【契約者専用】プレミアムレジデンス横須賀中央

[匿名]

プレミアムレジデンス横須賀中央の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/678577/

公式URL：https://www.pr-yokosuka.com/index.html

所在地：神奈川県横須賀市日の出町一丁目4番地1（地番）
交通：京急本線「横須賀中央」駅徒歩6分
間取：1LDK＋2S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：50.84平米～72.23平米
売主：三信住建株式会社　京急不動産株式会社　大成有楽不動産株式会社
施工会社：大末建設株式会社
管理会社：三信住建株式会社

[222: 住民さん6]

NHKを契約してないんですが、集金人はドアの前まで来ますか？

[223: 住民さん8]

>>221 住民さん7さん
そこまで大きく増える利回りでもないみたいなので、年数経過による積立金の負担増加のスピードを遅くできるくらいが現実的なのではないでしょうか。

[224: 住民さん7]

>>223 住民さん8さん

そうなんですか。なんか詳しい人にまかせるそうですね。大丈夫かな。

[225: 住民さん1]

通路ですれ違ったり、エレベーター等で、挨拶しない人がいますね。気持ちいい挨拶ができるといいですね。

[226: 住民さん8]

EV車を購入検討しています。
この物件には、EV充電スタンドが無いのですが、つけるのはどうでしょうか？

つける
つけない
費用しだい

[227: 住民さん5]

>>225 住民さん1さん
私は挨拶されれば返しますが
されなければスルーします
マンションなら普通ですよ

[228: マンション住民さん]

調べてみたところベース賃貸用として購入されている方が複数人いらっしゃるようですね。
ベース賃貸管理の会社に勤務していたことがあるので知っていますが、ベースの方でマナーが悪い方が結構います。
リビングでバスケしたり、バルコニーでバーベキューしたり…
ベース賃貸自体を否定するつもりはありませんが、生活に関わるため苦情の連絡先を置いておきます。
（ベース直通の番号もあるのですがわからなくなってしまいました。）
彼らはベースから指摘されることをかなり気にしている様なので、連絡をすれば困り事も解消できる可能性は高いです。
市長室国際交流・基地政策課　担当：基地政策担当
電話番号：046-822-8140

[229: 住民さん6]

エントランス前にラーメンの器が出されていたのを見て、出前してくれるお店があることを知りました。
ご存知の方がおりましたらマンションに出前可能なラーメン屋さんを教えてください。

[230: 住民さん2]

町内会加入について

どうしようか、迷っています。任意らしいですが、入ったほうがいいですか？

[231: 住民さん6]

ここのマンションの電力は日本電力以外に選べないですよね？

[232: 住民さん8]

>>230 住民さん2さん

今月の議事録によると、4件くらいしか加入していないみたいですね。

[233: 入居済みさん]

既出でしたらすみません、認定住宅の種類、というかその証明書は皆さんお持ちでしょうか。確定申告初めてなので、早めに進めようとしているのですが、eTax上で求められている証明書が見当たらず、結論どれが該当がわからずでして。。ご存知の方ご教授頂けますと幸いです。

[234: 住民さん7]

>>233 入居済みさん

もう解決されましたか？

[235: 入居済みさん]

>>234 住民さん7さん
ご返信ありがとうございます。色々調べてはいるのですが、確証に至らず、
結論としては、適用を受けられる控除は、
認定住宅等の新築取得等に係る住宅借入金等特別控除の特例（特例対象個人の方が入居した場合）
（認定住宅等が省エネ基準適合住宅に該当するとき）
が該当なのかと思っているのですが、おわかりでしょうか。。

[236: 住民さん6]

1Fの掲示板に、マンション積立金に関する日経新聞の切り抜きが貼ってありましたが、誰かの注意喚起でしょうか？

[237: 住民さん8]

>>235 入居済みさん

そうだったんですね。省エネ対応なら、更に減税されますよね。

[238: 住民さん3]

>>235 入居済みさん

お探しなのは　
“No.1211-1?住宅の新築等をし、令和4年以降に居住の用に供した場合（住宅借入金等特別控除）”
とは違いますか？

環境性能の区分は省エネ基準適合住宅で
証明書類は建設住宅性能評価書(の写し)ではないでしょうか。

物件引渡時に受領した書類の中にあります。
鍵とかと一緒にもらった書類です。

うちは関係ないお話で先日税務署から配布された冊子も見ていないので間違っているかもしれません。
確認は必ずご自身でお願いします。

[239: 入居済みさん]

>>238 住民さん3さん
ご回答ありがとうございます。
やはりそれですよね。なかなか確証持てず色々調べておりましたが、
こちらで申請しようと思います。
ありがとうございました。

[240: 住民さん5]

住宅ローン減税のための確定申告が初めてです。

よくわからないので、アセンブリルームで勉強会とかしてもらえたらいいですね。

[241: 住民さん8]

>>239 入居済みさん

クリアになったようでよかったです。

余談ですが、先日どうしてもわからないことがあったので税務署の0570に電話し回答を得ました。
お話ししたのは1分程度だったのですが、10分以上待たされ高い問合せになりました。