アルファステイツ飯倉ヒルズってどうですか？

[マンション住民さん]

アルファステイツ飯倉ヒルズについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.anabuki-style.com/iikura2/

所在地：福岡県福岡市早良区飯倉二丁目469-4他（地番）
交通：福岡市地下鉄七隈線「茶山駅」徒歩17分
西鉄バス「飯倉2丁目」バス停 徒歩1分
間取：2LDK、3LDK、4LDK
面積：70.08平米～85.24平米
売主：穴吹興産株式会社
施工会社：未定
管理会社：株式会社穴吹ハウジングサービス

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[22: 匿名さん]

完成はまだ１年先ですからね、まだ販売中なのは普通でしょう。

[23: 通りがかりさん]

>>22 匿名さん

参考になります。
ここのマンション検討しているんですが、天井が薄いという口コミや神社の隣に立つのが気になります、、

[24: 匿名さん]

天井が薄いという口コミはこの掲示板にはありませんね。もう少し具体的にお願いします。

[25: マンション検討中さん]

>>21 マンション掲示板さん
安いけど駅遠だから。でも現実的に購入出来る価格だから売れるんでは。

[26: マンション掲示板さん]

>>24 匿名さん

アルファステイツが天井が薄いみたいな口コミを他の掲示板で見ましたがどうなんでしょう？

[27: 通りがかりさん]

はま寿司は格安だけどそのぶんバイトの質にかなりの難ありですよ
周りみんなが同意見

[28: 匿名さん]

>>26マンション掲示板さん
そういうはっきりしない内容を信じるのですか？　正しい情報を見つける眼を持ちましょう。

[29: マンション掲示板]

>>28 匿名さん
信じてはいないんですが、実際のところどうなのかと思って掲示板見たら書いてあったので、聞いてみたところでした。
お気持ち害されてたらすみません。
あまり物音は心配しなくて良いんですかね？

[30: 匿名さん]

>>29マンション掲示板さん
普通のマンションでは、上下、左右、斜めの住戸からの騒音・振動は皆無ということはありません。要は住人がそのへんを認識して生活しているかです。子供の走り回る足音、床をたたきつけて歩くクセの大人の足音、そこそこ聞こえます。静音性をアピールする高級マンション以外は、どの新築マンションでも起こることです。

[31: マンション検討中さん]

ここって元々何があったんですか？

[32: eマンションさん]

ここ検討してるんですけど、結構売れてます？行けばギフトカードプレゼントって書いてあったけど、まだ結構空いてるんですかね？

[33: eマンションさん]

何とも言い難い微妙な場所

[34: eマンションさん]

>>33 eマンションさん

駅から遠いですよね。治安は良さそうですけど

[35: 匿名さん]

ここの投稿の始めの方、この辺は盗難多発地域だそうですよ。

[36: 検討板ユーザーさん]

七隈線沿線も別府より奥の方になると所得水準がガクンと落ちますからね

[37: 通りがかりさん]

>>36 検討板ユーザーさん

奥の方とは？橋本寄りの駅ってことですか？

[38: 匿名さん]

>>21 マンション掲示板さん
西新寄りにアーバン新築建ててるから、そっちに流れてると思われる。地価が違うから価格も1000万以上高いけど。

[39: マンコミュファンさん]

>>38 匿名さん

立地に妥協するか、金を出すかですねー。

[40: eマンションさん]

傾斜もある古い住宅街で狭い道を進んだ先にある感じだから売れにくいだろう。

[41: 通りがかりさん]

>>40 eマンションさん
そんな狭いですかね？離合は余裕でできそうなイメージですがどうなんでしょう。まだ残ってますね

[42: マンション検討中さん]

>>39 マンコミュファンさん

お金に余裕あるなら、アーバンパレスの方がよいよ。
マンションそのものも造りが良くて、完売に近いと聞いた。人気あるみたい。まあ資産価値が下がらないからかな。

[43: eマンションさん]

>>42 マンション検討中さん

アーバンパレスは高いよなー
何がそんな違うんだろ？最寄りの地下鉄までの距離はこっちが若干近い気がする

[44: 検討板ユーザーさん]

>>43 eマンションさん
潰れた会社

[45: マンコミュファンさん]

>>44 検討板ユーザーさん

穴吹工務店
ありましたねー10年くらい前でしたっけ

[46: 匿名さん]

それはサーパスマンション。こちらは穴吹興産のアルファシリーズ。まったくの別会社。投稿は正確に。

[47: 検討板ユーザーさん]

>>43 eマンションさん
最近のアーバンは昔と違って質が良くなった。
もう西鉄サンリヤンシリーズとも差がないって大手財閥系の人が言ってた

[48: マンション検討中さん]

>>47 検討板ユーザーさん

アーバン西新サウスいいぞ。残り3部屋！

[49: マンション掲示板さん]

>>48 マンション検討中さん
でもお高いんでしょ～？

[50: 匿名さん]

>>49 マンション掲示板さん

あそこは地価が高いから。必然的に高くなる。
地価上昇率でも福岡市TOP10に入ってた。
まあ不動産購入を投資と考える人なら、このマンションは選ばないかもしれない。

[51: マンション検討中さん]

>>50 匿名さん
30年住んで、住宅ローン以上の利回りでてるって、厳しいですかね

[52: 購入者]

なんだかんだで完売しましたね。
後半西新パレスの話で持ちきりでしたが、私はこのマンションを購入して良かったと思います。

[53: マンコミュファンさん]

>>52 購入者さん
完売してますね、売れ行きのスピードは西新の方が早そうですね

[54: 評判気になるさん]

完売おめでとうございます
完成が楽しみです

[55: マンション掲示板さん]

完売すごいな、おめでとう。
早良区マンション完売早すぎる

[56: マンション検討中さん]

アルファがこんなにも早く完売するとは。
やはり北部が高騰しすぎて、少し南側にも人気が出てきてるな。
こりゃ飯倉から干隈あたりまで価格あがるかもね。
ここ価格安かったから尚更完売早いのかも。

[57: 口コミ知りたいさん]

>>56 マンション検討中さん

ここなぜ安かったんですか？

[58: マンション検討中さん]

>>57 口コミ知りたいさん
駅遠

[59: マンション検討中さん]

アーバンサウス西新もそんなに離れていないのに西新か飯倉でそんなにも違うものなんですね。

[60: マンション検討中さん]

>>59 マンション検討中さん
謎ですねー。西新というブランド？？
ここって、もう売り切れたんですよね？住む人用の掲示板できてるのかな

[61: 名無しさん]

インテリア工事を業者に頼まれる方いますか？？
安いと聞いたんで検討中なんですけど
おすすめとか注意点とかってありますか？

[62: 通りがかりさん]

>>61 名無しさん

オススメというか色々と参考にさせてもらってる友達曰く、色んなとこに見積もりとりまくってできるだけ工事会社のショールームにも出向いて納得行くまで検討するのがいいみたいです

あと紹介制度的なのがある工事会社もあって紹介側もされた側もお得になるものもあるので工事してる知り合い居たら聞いてみるのも手かもです

[63: 名無しさん]

>>62 通りがかりさん

ご助言ありがとうございます
早速いくつかのショールームに行く予定たてました！

[64: 匿名さん]

コーティング考えてるんですけど、それもやっぱり業者とかに頼むとするとショールームとかいったがいいですかね？

[65: 検討板ユーザーさん]

>>64 匿名さん

安くは無い買い物ですし会社によってはいくつかの種類もあるみたいなので行った方がいいかもしれないです 連絡したらサンプル送ってくれるとこもあります

[66: マンション検討中さん]

>>65 検討板ユーザーさん

ここらへんは静かに生活する人が多いらしいので
音など子育てには結構気を使うみたいです

[67: 匿名さん]

早いですねもう9月

[68: 匿名さん]

入居が楽しみです

[69: 匿名さん]

これで皆さんヒルズ族ですね ♪～

[70: 評判気になるさん]

そろそろ入居ですかね？管理組合の集まりがあるかしら

[71: 匿名さん]

竣工後の入居が完了したら、管理組合の設立総会がありますよ。