ブランズ千代田富士見ってどうですか？

[マンション住民さん]

ブランズ千代田富士見についての情報を希望しています。
高額物件になりそうですが、いいなと思っています。
駅までも近くて便利そうですね！
公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/chiyodafujimi/

所在地：東京都千代田区富士見一丁目18番2（地番）
交通：東京メトロ東西線・半蔵門線・都営新宿線「九段下」駅まで徒歩5分
東京メトロ東西線「飯田橋」駅まで徒歩6分　JR中央・総武線各駅停車「飯田橋」駅まで徒歩8分
東京メトロ南北線・有楽町線・都営大江戸線「飯田橋」駅まで徒歩8分
間取：2LDK・3LDK
面積：72.96平米～120.00平米
売主：東急不動産株式会社
施工会社：東急建設株式会社
管理会社：株式会社東急コミュニティー

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[561: 匿名さん]

飯田橋駅周辺の今後控えてる再開発も楽しみですね。

[562: マンション検討中さん]

飯田橋近辺の再開発が進めばマンションがまた値上がりしますね～。

[563: 周辺住民さん]

>>557 マンション検討中さん
はい、最終期の下記2部屋は各10倍前後の申し込みでしたね。

72.96㎡ 23,900万円 坪1080万円
96.99㎡ 23,900万円 坪1153万円

[564: 周辺住民さん]

>>563 周辺住民さん
価格に誤字がありましたので訂正します。

72.96㎡ 23,900万円 坪1080万円
96.99㎡ 33,900万円 坪1153万円

[565: 匿名さん]

引き渡しまで1年余り残し、HPにも正式に完売御礼でましたね。
富士見の高台に石張りの高層マンションは目を引くでしょう。
読み返すと、ここのスレも結構荒らされてたね。

[566: 評判気になるさん]

>>565 匿名さん
ですね。ネガキャンがはじまると、人気なんだなと思います。
結果、ここも他のマンションと比べると仕様がいいし坂があるとはいえ場所に間違い無いと思います。アンダーで買えた人は勝ちでしたね。

[567: 匿名さん]

坪1000万円ちょっとか。今みると安いな。東急沿線でもこれらくらいの価格のマンションがあるもんね（そういうマンションは実力以上に高すぎると思うけど）。

[568: 通りがかりさん]

>>567 匿名さん

このエリアでこの仕様の物件は、いくらになるんでしょうね。買えなかったからこそ、この市況での転売価格が気になります。

[569: 検討板ユーザーさん]

>>568 通りがかりさん

坪1500万でしょ、来春なら。
千代田区の好立地で坪1000万期待はもう無理ですね。

[570: 評判気になるさん]

>>569 検討板ユーザーさん
現実的には坪1,200くらいでしょうか。

[571: 匿名さん]

富士見アドレスはやはり強いですよ。お隣のプラウドの中古も凄い高値になっています。

[572: 匿名さん]

駅前にできる3本目のプラウドは坪1300ぐらい？

[573: 周辺住民さん]

>>568 通りがかりさん
今の市況だと千代田区高台、隈研吾さん、暁星学園隣地のプレミアついて
控えめに見ても1600万～と予想
というか、売りに出ないでしょ

[574: 通りがかりさん]

どんどん出来上がってきて楽しみですね！

[575: マンコミュファンさん]

隈研吾設計ですが、耐久性大丈夫？
栃木の美術館は、デザイン重視の木材部分が腐食して、改修費3億円だそうですが。。。

[576: ご近所さん]

また鬼の首を取ったような、妬みディス
よほど悔しいんだろうね
ここは外部に木材使ってないでしょ
自分のマンションの価値上げるの必死なのに、他人のマンション下げるの必死なマンクラ、
いつか自分達に返ってくるで

[577: 通りがかりさん]

木に見えるところはプラスチックだったかと。
修繕積立費はもともと高めに設定されてましたよね。

[578: 匿名さん]

プラスチックではなく木目調塗装では？

[579: マンコミュファンさん]

くまさんマンションっていっぱいあるんですね。今回の件まで知りませんでした。

[580: 買いたい私]

ブランズ千代田富士見は、コンシェルジュサービスに三越伊勢丹の外商サービスが着くようですが、他のマンションでそのようなサービスが付いているところありますか？