ブランズ千代田富士見ってどうですか？

[マンション住民さん]

ブランズ千代田富士見についての情報を希望しています。
高額物件になりそうですが、いいなと思っています。
駅までも近くて便利そうですね！
公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/chiyodafujimi/

所在地：東京都千代田区富士見一丁目18番2（地番）
交通：東京メトロ東西線・半蔵門線・都営新宿線「九段下」駅まで徒歩5分
東京メトロ東西線「飯田橋」駅まで徒歩6分　JR中央・総武線各駅停車「飯田橋」駅まで徒歩8分
東京メトロ南北線・有楽町線・都営大江戸線「飯田橋」駅まで徒歩8分
間取：2LDK・3LDK
面積：72.96平米～120.00平米
売主：東急不動産株式会社
施工会社：東急建設株式会社
管理会社：株式会社東急コミュニティー

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[521: マンション検討中さん]

>>520 匿名さん
めちゃくちゃお値段は乗ってますけどね・・・
教育施設に挟まれた立地なだけにハードル上げとこってことなのかな（それはないか）

[522: 検討板ユーザーさん]

番町で三井や三菱の好条件の分譲が続いたのもあるよね。この値段出せる層は限られてるから、タイミングがあまり良くなかったかもしれない。

[523: ご近所さん]

一年半残して残り6部屋ですか。
まあ、いくらディスっても安くしてくれないでしょうね。
むしろ・・・

[524: 匿名さん]

>>523 ご近所さん
次の最終期で残り2戸を販売して終わりみたいですよ。

[525: 匿名さん]

マンションのデザインが水辺があったりでホテルのような造りになっていて
オシャレに感じました
有名な設計事務所とコラボしているからちょっと変わった造りになっているのかな
周辺に関しては都心の方でも落ち着いた場所なのでイメージとしては静かで住みやすいという印象です

[526: マンション検討中さん]

アンダーで掴まされたなかには既に後悔している人もいるでしょうね

[527: マンション掲示板さん]

知名度低い富士見エリアで、地域内3番手の物件。
デザインだけが特徴で、中古値上がりは全く期待できない。
でも賃貸なら、地方金持ちの通学期間需要で、相場よりも相当高くても借り手はつきそう。
販売も、お受験合格発表と合わせて、何とか売り切れるでしょう。

[528: 口コミ知りたいさん]

>>527 マンション掲示板さん
つまり賃貸も分譲も需要があるということですね！

[529: マンコミュファンさん]

>>528 口コミ知りたいさん
そりゃあるでしょ、飯田橋だし。
分譲価格が妥当かどうかは別問題ですが。
個人的にはこの水準で、ギリギリ売り切るだけの購入需要もあるかなと。新築なら。

[530: マンション検討中さん]

掲示板やSNSは数の原理で当然大規模タワマンポジトークが多い。
意見を言うのは勝手だが他人にまで押し付けて欲しくない。

[531: 評判気になるさん]

>>526 マンション検討中さん

そもそもアンダー販売というのは供給絞って高値で売る売り方ですからね。

[532: マンション掲示板さん]

>>531 評判気になるさん
昨日マンマニがXで書いてた内容の受け売りですね。

[533: マンコミュファンさん]

ただアンダーだと選択肢多くて坪680、690くらいからあったみたいなので…美味しい思いをしている人はいるかもしれませんね。

[534: マンション検討中さん]

それって壁ドン壁ビュー部屋でしょうね

[535: マンコミュファンさん]

知る人ぞ知る感じでいいですね。高さもあるので遠くからでも目立ちそう。

[536: 契約者さん1]

千代田区で最も失敗したブランドマンションですね

[537: eマンションさん]

残り2戸で終了っぽいですね。東急にしては控えめな値付けだったなと思います。番町ならあと1割は高かったでしょう。

[538: 通りがかりさん]

この価格で売り切ったのだから成功した物件なのでは

富士見は高台であり、いまだにこの都心で幾つかの戸建てが残っているという稀有な住宅地
ブランドは番町に任せて知る人ぞ知るエリアってのが良いかと思うけどね

[539: 匿名さん]

キレてないですよ。

[540: マンション検討中さん]

まだ残ってそうですね。