東急不動産株式会社の東京23区の新築分譲マンション掲示板「ブランズ千代田富士見ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション住民さん [更新日時] 2024-11-21 06:16:51
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ブランズ千代田富士見についての情報を希望しています。
高額物件になりそうですが、いいなと思っています。
駅までも近くて便利そうですね!
公式URL:https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/chiyodafujimi/

所在地:東京都千代田区富士見一丁目18番2(地番)
交通:東京メトロ東西線半蔵門線都営新宿線「九段下」駅まで徒歩5分
東京メトロ東西線「飯田橋」駅まで徒歩6分 JR中央・総武線各駅停車「飯田橋」駅まで徒歩8分
東京メトロ南北線有楽町線・都営大江戸線「飯田橋」駅まで徒歩8分
間取:2LDK・3LDK
面積:72.96平米~120.00平米
売主:東急不動産株式会社
施工会社:東急建設株式会社
管理会社:株式会社東急コミュニティー

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2022-12-19 17:03:20

現在の物件
ブランズ千代田富士見
ブランズ千代田富士見
 
所在地:東京都千代田区富士見一丁目18番2(地番)
交通:東京メトロ東西線 九段下駅 徒歩5分
総戸数: 69戸

ブランズ千代田富士見ってどうですか?

361: マンション検討中さん 
[2023-01-29 19:50:18]
>>360 マンコミュファンさん
ありがとうございます!自分の狙っている部屋が抽選になりそうなのでライバル減らしてくれるとホント助かります!
362: 評判気になるさん 
[2023-01-29 19:59:19]
>>359 口コミ知りたいさん
住友は他のデベと比べるとコスカが多い。大阪資本という感じ。三井三菱東急はしっかりしてるよ。
364: eマンションさん 
[2023-01-29 20:08:53]
>>362 評判気になるさん
大手で20%オーバーの利益率は住友だけ?コロナの前ぐらいから三井のコスカもひどいよね。パークコート浜離宮ぐらいまでは全室天カセだけど、文京小石川から仕様を落としていった印象。三菱のパークハウス三田ガーデンも間取り酷かったし。まぁそれでも売れちゃう時代だよね。
365: 匿名 
[2023-01-29 20:15:15]
>>363 匿名さん
私はブランズ好きです。二子玉川や豊洲のタワーも爆上がりですしね。麻布狸穴町とかも低層だと素敵だなと思います。
366: 匿名さん 
[2023-01-29 22:01:17]
番町にあるブランズ一番町、四番町、六番町もどれも個性あって良いですよね。都心一等地はブランズ多いです。
367: マンション比較中さん 
[2023-01-30 10:04:45]
>>360 マンコミュファンさん
どういたしまして。
都心の高台物件は郊外とは諸々違いますから、
すべて的外れに感じますが、
価値観は人それぞれですからね。
368: 通りがかりさん 
[2023-01-30 13:29:21]
>>358 匿名さん
ここを含めて、第三者管理物件が増えてきましたね。
投資目的のオーナーには、第三者管理は理想的なシステムです。理事会があっても区分所有者に自覚がなければ形だけで機能せず、結局は管理会社のカモにされるのが関の山です。理事会を置かず、利益相反関係の管理会社に財産管理を丸々任せる第三者管理は、ある意味面白いと思います。

370: 匿名さん 
[2023-01-30 21:12:26]
>>368 通りがかりさん
第三者管理は欧米では一般的みたいですね。日本は法整備が遅れていたようです。
371: マンション検討中さん 
[2023-01-30 22:03:35]
今一つ購入衝動が起きないのは何故だろう?
自問中…。
372: 口コミ知りたいさん 
[2023-01-30 22:14:52]
>>369 マンコミュファンさん

三井三菱でも横浜でマンションが傾いたり、南青山で欠陥億ションがあったりしますけどね。
東急はどうかな?
374: マンション検討中さん 
[2023-01-30 23:31:04]
エントリー者限定HPサイトの2月中旬からの予約枠増えてますね。
375: マンコミュファンさん 
[2023-01-31 00:45:55]
デザインは面白いんですが、それ以外は正直厳しい。
特に小学校横、傾斜は大きなマイナス。
東急。中規模。
デザイナーズマンションはリセールが難しいかな。
376: 匿名さん 
[2023-01-31 01:21:07]
資本力で言うなら東急なんかより伊藤忠のクレヴィアとか住商のクラッシイの方が良いんじゃないの。
377: 口コミ知りたいさん 
[2023-01-31 09:13:40]
>>376 匿名さん
歴史が違いますよ。東急不動産は住宅開発のパイオニア。
379: 匿名さん 
[2023-01-31 18:34:36]
>>378 匿名さん
上手くいくってどうゆうこと?買わないんだから不安になる必要ないじゃん。
380: マンション掲示板さん 
[2023-01-31 18:38:47]
>>375 マンコミュファンさん
デザイナーズマンション(隈研吾)=リセール厳しい、のならばパークコート赤坂檜町もダメってことか。ここでいうデザイナーズの定義がよく分からん。大手分譲の都心物件でデザイナーが一切入っていない物件の方が珍しいと思うけど。

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