ブランズ千代田富士見についての情報を希望しています。
高額物件になりそうですが、いいなと思っています。
駅までも近くて便利そうですね！
公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/chiyodafujimi/
所在地：東京都千代田区富士見一丁目18番2（地番）
交通：東京メトロ東西線・半蔵門線・都営新宿線「九段下」駅まで徒歩5分
東京メトロ東西線「飯田橋」駅まで徒歩6分 JR中央・総武線各駅停車「飯田橋」駅まで徒歩8分
東京メトロ南北線・有楽町線・都営大江戸線「飯田橋」駅まで徒歩8分
間取：2LDK・3LDK
面積：72.96平米～120.00平米
売主：東急不動産株式会社
施工会社：東急建設株式会社
管理会社：株式会社東急コミュニティー
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2022-12-19 17:03:20
ブランズ千代田富士見ってどうですか？
| No.151 |
by 口コミ知りたいさん 2023-01-08 09:30:59
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削除依頼
ここはとにかく坂がきつい。
送迎車ある人ならいいですが。 |
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| No.152 |
多少の欠点はどうでもよくなる
デザインと高級感は凄い |
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| No.153 |
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| No.154 |
>>153 Jujoニキさん
そうですね。お互い気に入ったマンションを買いましょう。 |
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| No.155 |
ブランズは中途半端なマンションしか建てない印象あったのに
これはさすがにヤバい |
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| No.156 |
隈研吾は
パークコート赤坂檜町ザ・タワー もデザインしてるから凄いよ もうこれ以上のデザインは未来永劫建たない |
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| No.157 |
三菱地所が麻布永坂と大山町にマンション計画してるらしいけど
立地が立地だから絶対グランだから このブランズを超えれるかに注目！ 三菱地所でも難しい仕事 三井・三菱地所・住友などの大手も ブランズ千代田富士見にはヤラれたって思ってそう |
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| No.158 |
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| No.159 |
>>151 口コミ知りたいさん
番町も3Aも坂多いよ。坂が多いのは好立地の証拠でもある。 |
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| No.160 |
デザイン・グレードでは
定借のパークコートもパークハウスグラン三番町26と比べても しかも圧倒的大差でブランズだと思う。 完封してる |
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| No.161 |
「坂が多くて大変ですよ」は都心高台居住者の謙遜の常套句になってる。本人にその気がなくともイヤミに聞こえることも。
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| No.162 |
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| No.163 |
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| No.164 |
あまりいい立地ではないです。
冷静に見れば。 |
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| No.165 |
しかしながら飯田橋および九段下は再開発が続くので楽しみなエリアでもあります。
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| No.166 |
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| No.167 |
坂上の富士見アドレスだからこの物件のコンセプトが成立するのであって、坂下とは検討層は重ならないと思う。グランドパレスは利便性高い好立地だけど、坂下で良いなら他に選択肢は色々ある。
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| No.168 |
おっしゃるとおり比較になるわけない。圧倒的にホテル再開発の方が上。
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| No.169 |
>>168 口コミ知りたいさん
富士見は番町検討層でも食指が動くアドレスだよ。千代田区の高台って面積限られてるからね。 |
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| No.170 |
ホテル再開発はレジ入るとしてもSAでしょう。
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| No.171 |
ホテル跡地は三菱がオフィスや商業を入れるんじゃなかったかな。
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| No.172 |
飯田橋駅の中央地区(野村)と東地区(三菱)の再開発も控えてるから楽しみなエリアですよね。
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| No.173 |
>>171 評判気になるさん
複合ビルで三菱レジデンスも参画しているので、住宅が入るのは間違いないかと思います。分譲無しで賃貸だけになるかもしれませんが。 |
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| No.174 |
番町アドレスがいい人は番町にしか興味ないよ。富士見なんて知らない人多いし、興味ないと思う。
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| No.175 |
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| No.176 |
中央地区(野村)は分譲もありそうだったのに、遅れすぎ。
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| No.177 |
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| No.178 |
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| No.179 |
このデザイン・外観の高級感だと
高くても買う人いるしコスパ比較は野暮。 グレード感は都内でもズバ抜けてる 最近日銀実質利上げとか騒がれて 相場が下向きになるかもしれないけど ここは今すぐ欲しい人いっぱいいるから値段は関係無く高くても買うよ 他の量産型デザインのマンションとは レベルが違う そっちの方が客層は価格にシビアだからそっちの心配したら？ |
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| No.180 |
このレベルなら
この立地が良いって人だけじゃなく 都心の最高峰探してる人にも目に入るレベルだし 立地・利便性とかアドレスは関係ない 番町によく供給されてるマンションの デザイン性は都心最高峰探してる人からしたら目に入らないでしょ… これは入る 
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| No.181 |
決して煽ってるわけではないのですが、どこがデザイン的に勝ってるのでしょうか。。。？
比較対象になるマンション頂ければ幸いです。 |
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| No.182 |
富士見アドレスの新築供給は久しぶりだし高くても売れそう。高さもあるのでそれなりに目立ちそうですね。
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| No.183 |
アンダーで完売してない理由を逆に知りたい。検討する上結構なポイントだと思う
最近都心の好立地小中規模住宅はアンダーで完売することが多いから |
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| No.184 |
>>183 マンション検討中さん
パッと見どこにでもあるタワマンにしか見えないのですが、煽り抜きで、どこが無二なんでしょうか。立地です？デザインですか？1500-2000と言われる値段ですか？ 私が担当者だったら相当苦心しています。 |
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| No.185 |
他にもこのレベルのマンションがあるのなら知りたいです。
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| No.186 |
パコタワー檜町公園：上から下まで隈研吾
ブラ千代富：エントランスが隈研吾 |
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| No.187 |
どんなに飾っても、東急のマンション。
「ブランズ」って住所に書きたくないです。 |
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| No.188 |
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| No.189 |
東急も上位ブランドの
「ブランズザハウス千代田富士見」 としなかったのは、立地と土地形状が微妙で、企画商品っていう位置付けなのでしょうね。 ブランズ四番町と同じ。周辺の大手物件より、中古も１、2割安いんですよね。 ここも結局は同じです。 デザインが面白いので、新築ではそこそこ売れるかも。 |
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| No.190 |
>>184 通りがかりさん
いえ、このマンションはタワマンじゃないです。タワマンにしか見えないって大丈夫ですか。 |
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| No.191 |
>>189 通りがかりさん
ハウスがマンション名に含まれると東急不動産の中で最高級として位置付けているのですか？モデルルームで真偽について確認してみます。 |
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| No.192 |
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| No.193 |
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| No.194 |
ブログとかで
電車に乗った と書いてたら、 それは気動車 と指摘するタイプ？ |
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| No.195 |
>>189 通りがかりさん
ここは立地と土地形状はむしろ優秀な部類じゃない？ザハウス付けなかったのは高層だからかな。 |
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| No.196 |
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| No.197 |
あちこちに宣伝してるけど、そんなに売れないの？富士見には興味ないから、三田ガーデンとか番町のマンションスレに来ないで頂きたい。
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| No.198 |
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| No.199 |
駐車場全戸100%の時点で格が違う
雲上物件ですね |
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| No.200 |
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