ブランズ千代田富士見ってどうですか？

[マンション住民さん]

ブランズ千代田富士見についての情報を希望しています。
高額物件になりそうですが、いいなと思っています。
駅までも近くて便利そうですね！
公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/chiyodafujimi/

所在地：東京都千代田区富士見一丁目18番2（地番）
交通：東京メトロ東西線・半蔵門線・都営新宿線「九段下」駅まで徒歩5分
東京メトロ東西線「飯田橋」駅まで徒歩6分　JR中央・総武線各駅停車「飯田橋」駅まで徒歩8分
東京メトロ南北線・有楽町線・都営大江戸線「飯田橋」駅まで徒歩8分
間取：2LDK・3LDK
面積：72.96平米～120.00平米
売主：東急不動産株式会社
施工会社：東急建設株式会社
管理会社：株式会社東急コミュニティー

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[101: 通りがかりさん]

そんなに安くないでしょう。

[102: マンション検討中さん]

本気で当てにいくなら17000～18000くらいじゃないでしょうか。

[103: 検討板ユーザーさん]

中住戸22000から
角部屋24000から
では。

[104: eマンションさん]

>>102 マンション検討中さん
妥当な水準

[105: 名無しさん]

>>102 マンション検討中さん
おっしゃるとおり妥当な水準。
立地と平米数で決まるからね。1億円台後半からでしょう。

あとは設備仕様がどうなるか。

[106: マンション掲示板さん]

あそこで700-800/坪とかクソ高えな

[107: マンション検討中さん]

https://www.nomu.com/mansion/library/id/P0025931/
すぐそばの中古の相場です。

[108: 匿名さん]

神保町直結でいいじゃん

[109: 買い替え検討中さん]

ここのマンションは、ロールスが入る大きさのようですね。横幅が広くて、ガウルイングを持っている人も対応可能のようですからいいと思いますね。

[110: 通りがかりさん]

>>103 検討板ユーザーさん

高すぎ！
だけど、売主は「各戸1人買ってくれる人が出れば良いだけ」なので、売れない程の高値から少しだけ安くすれば良いのです。
70平米2.5-3.0億！
馬鹿らしいので自分は絶対買わないけど、こういう価格で良いと思います。
私立小学校ファミリー組の、田舎の資産家が買うでしょ。

[111: 検討板ユーザーさん]

そもそも、3L70m2は
ないんじゃない？
2L72m2がスタート。

[112: 検討板ユーザーさん]

富士見の土地を手に入れた東急が、
隈氏を起用して「頂」と銘打ってる時点で、
坪1000以下はないでしょ。

[113: マンコミュファンさん]

パークタワー西新宿が坪700前後だから、今の相場だと確かに違和感ない

[114: マンション検討中さん]

西新宿高いですね！？
市況は思ったより上がってるんですね。

[115: 通りがかりさん]

城南新築も軒並み坪600みたいです。

[116: 評判気になるさん]

>>113 マンコミュファンさん
マンマニさんのブログを見ました。パークタワー西新宿は単価700で天カセ無いっぽいですね。あとシティータワー新宿の坪820には驚きました。

[117: マンション検討中さん]

>>113 マンコミュファンさん
>>114 マンション検討中さん
>>116 評判気になるさん

パークタワー西新宿、プレミアム以外はそこまで高くないですよ。中住戸の天カセはないですけど。さすがにボッタくりスミフとは違います。
ちなみに眺望良いのは西向きです。北向きも正面は抜けてます。東は全般にビル群。南は今は清々してますけどこの先の再開発次第ですかね。

61Ａ(2203)61.02㎡(西) 1憶2000万円台→@650～703
61Ｂ(2213)61.06㎡(北) 1憶台→@541～596
74A(2202)74.86㎡(西) 1憶4000万円台→＠618～662
88Ａ(2204)88.89㎡(南西角部屋) 1憶9000万円台→@707～743

[118: 通りがかりちゃん]

>>108 匿名さん

こちらの物件がですか!?
なぜ？
それを言うなら、九段下駅ですが、それでも遠い。
現実的ではありません。

[119: 通りがかりちゃん]

>>109 買い替え検討中さん

それは車好きなら魅力的ですね。
車好きなら、こちらの物件、真剣に検討すると思います。

[120: 匿名さん]

富士見アドレスの高台、希少性抜群の立地ですね。