リビオ北品川リバーサイドテラスってどうですか？

[マンション住民さん]

リビオ北品川リバーサイドテラスについての情報を希望しています。
品川駅にも近くて商店街も近いのでいいなと思っています。
生活しやすそうですね！
公式URL：https://nskre.jp/kitashinagawart/

所在地：東京都品川区北品川二丁目51番12、52番2、12、13（地番）
交通：京急本線「新馬場」駅徒歩6分、JR線「品川」駅徒歩19分
間取：1LDK・2LDK・3LDK
面積：40.87平米～68.00平米
売主：日鉄興和不動産株式会社
施工会社：山田建設株式会社
管理会社： 株式会社日鉄コミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[123: 匿名さん]

>>121 評判気になるさん

品川区のハザードマップ見ましょうね　（笑）

[124: 匿名さん]

>>123 匿名さん
埋め立て地は液状化リスクも高いし、北品川の方が震災対策の面では安全ですよ。

[125: マンコミュファンさん]

契約者専用のスレッドがたってたんだけど正気？？？
こんなとこ買った人いんの？
それとも等価交換の人達が作ったスレッド？

[126: 通りがかりさん]

価格帯詳しく教えて欲しいです...!!

[127: マンション検討中さん]

価格が大方固まった感じですかね。
64㎡8900万円台、55㎡7900万円台、44㎡5900万円台…
流石に当初より下げてきてますがやはり高い印象でした。設備・仕様も公開されましたが価格に納得できるような内容には思えず。
あと500万円位安ければ購入したかったなぁ、、と思いつつ売れ行きを見守ることにします。

[128: 通りがかりさん]

>>127 マンション検討中さん

ありがとうございます！
高すぎます笑

[129: マンション検討中さん]

まあ、多くの人は、―1000万でまあ何とか納得という感じでしょうね。

[130: 匿名さん]

>>129 マンション検討中さん

あなたの懐具合いでは検討外ですね。リバーandパークサイドは高嶺の花。諦めましょう。

[131: マンション検討中さん]

>>130 匿名さん

浜松町で妥協しておきます。

[132: 匿名さん]

>>131 マンション検討中さん

それがよろしいかと

[133: そらまめ]

このクオリティ・立地・ブランドのマンションをこの価格で買う人いるの？

[134: 匿名さん]

内装はさすがにジオ品川天王洲より上のグレードを出してきましたね。
それでも割高感半端ないです。

[135: 名無しさん]

>>133 そらまめさん

建設が終わったあとに、周りの相場が上がりまくれば売れるんじゃないでしょうか(笑)
超絶先を見据えてるのかも。
か、賃貸案件。

[136: 口コミ知りたいさん]

>>134 匿名さん

ディスポーザーはないし、ロビーしょぼいしって感じで取り柄なし。
あと、エレベーター狭そう。

[137: 通りがかりさん]

>>127 マンション検討中さん

上層階の価格ですか？

[138: eマンションさん]

>>137 通りがかりさん

いえ、特に記載はなく64㎡8900万円～とだけあるのでおそらく2階のDがこの価格で中層階から上は9000万円載せてくるのかと勝手に思ってました。

1億出すならこんな物件買わないですね。
あまりに高いので内装をディスポーザーやらミストやらゴテゴテにしてるのかと思ったら普通オブ普通。
どこにこの価値があるか本当に教えて欲しいです。

[139: 匿名さん]

南面目黒川で立地はかなり良いんですけどね。駅近のアトラスが手頃な坪単価だったこともあり比較すると苦しいですが決して高い値段ではないと思います。

[140: 匿名さん]

>>139 匿名さん

確かに

[141: 通りがかりさん]

リビオブランドじゃないなら…
どこにでも有る特徴の無い物件で億じゃあキツいな。
知り合いに見せたら、こんな仕様で？頭おかしい言われました。

[142: マンコミュファンさん]

この内装と設備なら近くにできるジオのがマシ
マシってレベルで素晴らしいものでは無いけど