阪急阪神不動産株式会社の大阪の新築分譲マンション掲示板「ジオ江坂垂水町ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション住民さん [更新日時] 2024-08-21 11:15:48
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ジオ江坂垂水町についての情報を希望しています。
専用テラスやルーフバルコニーがついている部屋もあるようです!
公式URL:https://geo.8984.jp/mansion/esaka/

所在地:大阪府吹田市垂水町1丁目336番4の一部、337番2の一部(地番)
交通:Osaka Metro御堂筋線「江坂」駅 徒歩8分
間取:1K+3S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:53.69平米~82.36平米
売主:阪急阪神不動産株式会社・エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社
施工会社:不二建設株式会社
管理会社:株式会社阪急阪神ハウジングサポート

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2022-12-19 16:55:38

現在の物件
ジオ江坂垂水町
ジオ江坂垂水町
 
所在地:大阪府吹田市垂水町1丁目336番4(地番)
交通:OsakaMetro御堂筋線 江坂駅 徒歩8分
総戸数: 51戸

ジオ江坂垂水町ってどうですか?

No.102  
by マンション検討中さん 2024-04-19 21:54:40
ご丁寧に教えて頂きありがとうございます!
やはりプロのアドバイスって大切ですね
ショールーム間に合うなら今からでも行ってみたいと思います
お仕上がり楽しみですね!
No.103  
by 検討板ユーザーさん 2024-04-20 10:25:18
>>101 通りがかりさん
安すぎて不安になるレベル。
No.104  
by マンション掲示板さん 2024-04-21 09:58:36
>>102 マンション検討中さん

なかなか自分で調べてみても情報だらけで
何が正解かだんだんわからなくなってたのですが
親身に相談にのってもらえましたよ!

個人的には、ブラインドフックとホスクリーンと
ピクチャーレールもつけるか悩んでるんですが
内覧会で中を見てからきめてokとのことだったので
もう少し検討中です。。。
No.105  
by 購入経験者さん 2024-04-26 15:55:49
4月26日と27日で内覧会ですね。いよいよなので、じっくり確認してください。
No.106  
by マンコミュファンさん 2024-04-29 19:32:48
内覧会の感想…
防音、遮音性が…(T_T)
No.107  
by 坪単価比較中さん 2024-04-30 06:42:25
>>106 マンコミュファンさん
新御堂の車の音とかでしょうか?
No.108  
by 購入経験者さん 2024-04-30 16:32:11
>>106 マンコミュファンさん

私は東向き棟だからかもですが、防音はすばらしいと思いました。
妻も玄関を開けた時の車の音を聞いて、中は全然音がしないねと
言っていたくらいです。
No.109  
by 匿名さん 2024-05-02 10:50:42
残りあと1邸のみなんですね。
間取りをみると70㎡ない3LDKなので、ちょっと狭そうかなと。
実際に同等の間取でご家族で入居予定の方はいらっしゃいますか?
No.110  
by マンション検討中さん 2024-05-20 18:01:29
完売ですね!
No.111  
by 匿名さん 2024-05-20 19:23:13
>>110 マンション検討中さん

完売になってますね!
No.112  
by 匿名さん 2024-05-20 19:57:28
お!完売おめでとう(・∀・)
No.113  
by 検討板ユーザーさん 2024-05-20 19:58:19
>>112 匿名さん
あれ?竣工前完売?最近あまりないしすごいやん。
No.114  
by マンション検討中さん 2024-05-20 20:00:57
完売です
いいお値段です


販売価格 5,950万円
ローンシミュレーター
最多価格帯 -
販売戸数 1戸(階数:6階)
間取り 3LDK
専有面積 66.18㎡
バルコニー面積 8.5㎡
その他面積 ■アルコーブ面積/3.38㎡
管理費 13,180円(月額)
修繕積立金 7,950円 (月額)
修繕積立基金 464,000円(引渡時一括払)
その他費用 ■管理準備金(引渡時一括払):39,600円 ■インターネット使用料(月額):1,540円


No.115  
by 評判気になるさん 2024-05-20 22:46:25
>>110 マンション検討中さん

値引き交渉の機会を逃した!
No.116  
by 匿名さん 2024-05-21 12:52:52
>>115 評判気になるさん

残念でしたね!このタイミングだとキャンセルも出ないかな
No.117  
by 購入経験者さん 2024-06-24 14:56:38
入居しました。
先にお住まいの方々も落ち着いた雰囲気で、快適に暮らせそうです。
No.118  
by マンコミュファンさん 2024-06-25 00:02:07
雨の多いこの時期ならではなのでしょうか
排水、下水の臭いが上がってきている気がします
No.119  
by 購入経験者さん 2024-08-21 11:15:48
>>118 マンコミュファンさん

排水管は排水トラップがあるので、しばらく水を流し続けると良いかと思います。
気になるようでしたら、水で薄めたハイターを排水管に流し、その後に水をしばらく
流し続けるとスッキリします。(金属部分は痛める可能性があるため、排水口部分の
金属は外してから実施をおススメします)

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