ジオ江坂垂水町ってどうですか？

[マンション住民さん]

ジオ江坂垂水町についての情報を希望しています。
専用テラスやルーフバルコニーがついている部屋もあるようです！
公式URL：https://geo.8984.jp/mansion/esaka/

所在地：大阪府吹田市垂水町1丁目336番4の一部、337番2の一部（地番）
交通：Osaka Metro御堂筋線「江坂」駅 徒歩8分
間取：1K＋3S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：53.69平米～82.36平米
売主：阪急阪神不動産株式会社・エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社
施工会社：不二建設株式会社
管理会社：株式会社阪急阪神ハウジングサポート

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[106: マンコミュファンさん]

内覧会の感想…
防音、遮音性が…(T_T)

[107: 坪単価比較中さん]

>>106 マンコミュファンさん
新御堂の車の音とかでしょうか？

[108: 購入経験者さん]

>>106 マンコミュファンさん

私は東向き棟だからかもですが、防音はすばらしいと思いました。
妻も玄関を開けた時の車の音を聞いて、中は全然音がしないねと
言っていたくらいです。

[109: 匿名さん]

残りあと１邸のみなんですね。
間取りをみると７０㎡ない３ＬＤＫなので、ちょっと狭そうかなと。
実際に同等の間取でご家族で入居予定の方はいらっしゃいますか？

[110: マンション検討中さん]

完売ですね！

[111: 匿名さん]

>>110 マンション検討中さん

完売になってますね！

[112: 匿名さん]

お！完売おめでとう（・∀・）

[113: 検討板ユーザーさん]

>>112 匿名さん
あれ？竣工前完売？最近あまりないしすごいやん。

[114: マンション検討中さん]

完売です
いいお値段です


販売価格 5,950万円
ローンシミュレーター
最多価格帯 -
販売戸数 1戸（階数:6階）
間取り 3LDK
専有面積 66.18㎡
バルコニー面積 8.5㎡
その他面積 ■アルコーブ面積/3.38㎡
管理費 13,180円(月額)
修繕積立金 7,950円 (月額)
修繕積立基金 464,000円（引渡時一括払）
その他費用 ■管理準備金（引渡時一括払）：39,600円　■インターネット使用料（月額）：1,540円

[115: 評判気になるさん]

>>110 マンション検討中さん

値引き交渉の機会を逃した！

[116: 匿名さん]

>>115 評判気になるさん

残念でしたね！このタイミングだとキャンセルも出ないかな

[117: 購入経験者さん]

入居しました。
先にお住まいの方々も落ち着いた雰囲気で、快適に暮らせそうです。

[118: マンコミュファンさん]

雨の多いこの時期ならではなのでしょうか
排水、下水の臭いが上がってきている気がします

[119: 購入経験者さん]

>>118 マンコミュファンさん

排水管は排水トラップがあるので、しばらく水を流し続けると良いかと思います。
気になるようでしたら、水で薄めたハイターを排水管に流し、その後に水をしばらく
流し続けるとスッキリします。（金属部分は痛める可能性があるため、排水口部分の
金属は外してから実施をおススメします）