ジオ江坂垂水町ってどうですか？

[マンション住民さん]

ジオ江坂垂水町についての情報を希望しています。
専用テラスやルーフバルコニーがついている部屋もあるようです！
公式URL：https://geo.8984.jp/mansion/esaka/

所在地：大阪府吹田市垂水町1丁目336番4の一部、337番2の一部（地番）
交通：Osaka Metro御堂筋線「江坂」駅 徒歩8分
間取：1K＋3S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：53.69平米～82.36平米
売主：阪急阪神不動産株式会社・エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社
施工会社：不二建設株式会社
管理会社：株式会社阪急阪神ハウジングサポート

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[43: 匿名さん]

フレスコ、別のところに入った時はむしろ生鮮良いイメージがあったけど店にもよるのかなぁ
あとは２４時間営業の店だと、来店時間とかも影響あるのかもしれませんね。
グルメシティもあるのだったらうまく使い分けていければいいように思う。
品ぞろえも店によって微妙に違ったりもするだろうし、選択肢は多い方が良い。

[44: 名無しさん]

フレスコはコンビニに毛が生えた程度
北摂におけるスーパーの序列は

いかり>オアシス>コーヨー>イズミヤ=ライフ>フレスコ>サンディ

[45: 名無しさん]

>>44 名無しさん
関西スーパーも入れてあげてー
イズミヤは阪急に仲間入りして最近はオアシスとほとんど同じよ。火曜市とかチラシも売ってるものも値段も同じなので、
いかり>オアシス＝イズミヤ>コーヨー>ライフ>フレスコ>サンディ
関西スーパーも阪急なんだけどまだあまり統一されてないからどこらへんに入れたらいいかねぇ。ライフくらい？
イオンはどこに入る？

[46: 通りがかりさん]

>>45 名無しさん
ごめんスレ違いになるかも><

[47: 匿名さん]

マンション周辺のスーパー情報からスーパーの序列情報に変わってしまいましたね（笑）
とは言え地縁の無い身として商業施設までのアクセス、品揃え、価格情報はありがたいので引き続きよろしくお願いいたします。

[48: 匿名さん]

もう完売している間取りもあるのですね。
そんななか、公式サイトはすべての間取りがまだ見られないので、予習がしていけないのが若干残念…
物件エントリーすれば見れるらしいので
モデルルームに行くのだったらエントリーしてしまってもいいのかも。

買い物情報を上げてくださっていた方、いらっしゃったんですね
ありがとうございます。
グルメシティは生鮮食品がしっかりしているのでよい印象です。

[49: 匿名さん]

契約しました。
担当さんはかなり好調ですとの事。
カラー、オプションの選択は疲れました。

[50: 匿名さん]

49さま、契約おめでとうございます。
カラーやオプション、確かにいろいろ悩みますよね。
特にこれはとこだわられたオプションがあれば教えていただけると参考になります。
悩んでいるときが大変でも楽しかったりしますよね。

[51: 検討]

カラー、オプション選択大変ですが楽しいですよね！
低層階はオプション選択期限過ぎてました。
無難なものにしてありますが多少は選びたかったです。

[52: 匿名さん]

専有面積が狭いかなと思いましたが、
収納スペースがしっかりと確保されているため、部屋を広々と使用できそう。

玄関や水回りの収納に関してもいろいろ考えられているので
キチンと片付けられると思います。
駅まで徒歩１０分以内なので、通勤や外出も便利ですね。

[53: 匿名さん]

49です。
カラーは落ち着くグレー(中間の色)にしました。
オプションは掃除が楽になることを重視して、いくつか選びましたよ。
次は秋頃に、インテリアオプション会との事です。また疲れそう。

[54: 匿名さん]

グレー、きっと素敵ですね。

私も家族と話していて、間取りがちょっと狭いのかと思いました。
4人家族、どの部屋にするか・・・

Aタイプを見ているのですが、洗面や洋室1は引き戸だったり、広く使う工夫がされている気がしました。LDKが狭いので、リビング兼ダイニングにするべきか、キッチンカウンターで朝食は取れるのかなど考えています。どうするのがいいんでしょうね。

[55: 匿名さん]

Aタイプは使い勝手良さそうですね。

キッチンカウンターにコンパクトなダイニングテーブルをくっつけて配置すると、空間が広く使えそうです。

お子様の部屋をどうするかは、少し悩みどころでしょうか。

[56: 購入経験者さん]

江坂在住のため、車の音がどうかと思い、現地に行ってみました。自動車よりも電車の音、電車よりも飛行機の音の方が気になりました。
いつも暮らしている環境では、飛行機はほとんど気にならないので、騒音は気にする必要はないのでしょう。
排気ガスも道路沿いを歩いて気にならなかったのが感想です。感じ方は個人差があると思いますので、参考までに。

[57: 検討板ユーザーさん]

>>49 匿名さん

値引きできましたか？

[58: 匿名さん]

>>49 さん

値引きできましたか？

[59:]

>>54 匿名さん
カウンターで朝食は一度は憧れるが実際にはそこまでのスペース取れないので、大人しく4人がけダイニングテーブルにするのをお勧めします(´･ω･`)

[60: 匿名さん]

49です。
希望の間取り&第一期なのもあり、値引き交渉は全く頭にありませんでした。

参考にならず、すみません。

[61: マンコミュファンさん]

>>60 匿名さん
58です
契約してきました！
ありがとうございます?

[62: マンション掲示板さん]

>>61 マンコミュファンさん
値引きできましたか？