レーベン水戸 TOWER PROJECTってどうですか？

[マンション住民さん]

レーベン水戸 TOWER PROJECTについての情報を希望しています。
駅近でいいですね！
公式URL：https://www.leben-style.jp/search/lbn-mitotower/index.html
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153991

所在地：茨城県水戸市宮町一丁目108番5（地番）
交通：JR常磐線・水郡線、鹿島臨海鉄道大洗鹿島線「水戸」駅徒歩3分
間取：2LDK～4LDK
面積：65.74平米～96.16平米
売主：株式会社タカラレーベン
施工会社：川口土木建築工業株式会社
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[961: 口コミ知りたいさん]

>>959 マンション検討中さん

一般客用の駐車場ないからそこまでの規模は現実的ではなさそう
北側駅近マンションはスーパー難民だったから徒歩圏の人たちにはとても重宝されるとは思うけどね

[962: マンション検討中さん]

>>959
>>961

ごめん南側の間違い

[963: 名無しさん]

虫が出るの避ける為に飲食店は入れないと言ってるけど
イオンやカスミは弁当惣菜も扱っているから飲食店と何ら変わらないと思う

[964: 通りがかりさん]

>>963 名無しさん

惣菜って違うところで作って、配送されるんじゃないのかな？

[965: マンション検討中さん]

現地見ましたけどなんか魅力に欠けていました。
なんだろう。ホームページの印象が強すぎたのか、寂しそうに見えた

[966: 口コミ知りたいさん]

>>965 マンション検討中さん
1階から2階にかけての外観とかもできてたんですか？ホームページみると、見栄えを決める顔はそこなのかなと思いましたが

[967: マンション検討中さん]

テナントいらないから、1F、2F、3Fは駐車場にでもすれば良かったのに。

[968: 検討板ユーザーさん]

>>967 マンション検討中さん
車乗らない東京の人が企画してるから
あと単純に駅前で車の需要が少ないのはある

[969: マンション検討中さん]

いくらなんでも77平米3900万円台は安くしすぎのような気がする

坪167万円

この坪単価なら動きそうですね。
水戸のマンションの平均坪単価は200以下ということか。

となると、プラウドはリセールきつくなりそう

北口、フージャースがどんな価格で出すかめちゃくちゃ気になります
200万くらいだと買いですね。

[970: マンション検討中さん]

個々の物にある坪単価での比較は難しいですね
全てにおいて同じものが無いに等しいから

[971: マンション検討中さん]

テナントは？

[973: 通りがかりさん]

>>966 口コミ知りたいさん

まだおおまかな骨格という感じで、ガラスや植栽は一切入っていないので無機質な建物という雰囲気です

[974: マンション物色中]

第７期販売開始も10月下旬に延期になったようです。第７期以降50戸販売とのことですので、竣工3ヶ月半前時点でも50戸以上の残住戸が保証されていることになります。焦る必要はなさそうです。ちなみに購入者入居時に未入居住戸が多くてもその分の管積費は売主会社が負担するそうです。

[975: マンション物色中]

ギャラリー来場受け入れ枠◎が継続(残りわずかの○、満員の×はなかなか見当たらず)。かたや側のライバル新築物件はギャラリーのエントリー者優先案内会来場予約枠は×が連続。頑張れレーベン！何らかの策を！

[976: マンション検討中さん]

来場者には商品券５万円の大盤振る舞いをするとか如何でしょう

[977: 通りがかりさん]

車必須な茨城県なので、設計いきなり変更しまして、昇降横行式駐車場を地上４Fから５F、地下になっていないところも地下２Fにして駐車スペースを５１台増やすのはいかがでしょうか？

[978: マンション検討中さん]

今日のレーベン

[979: 匿名さん]

他の掲示板も荒らされているけど、ここもレーベン営業マンの自演が激しすぎる。きつい

[980: 検討板ユーザーさん]

>>978 マンション検討中さん
他の人の車ナンバーが写ってるので問題かもしれません。