レーベン水戸 TOWER PROJECTってどうですか？

[マンション住民さん]

レーベン水戸 TOWER PROJECTについての情報を希望しています。
駅近でいいですね！
公式URL：https://www.leben-style.jp/search/lbn-mitotower/index.html
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153991

所在地：茨城県水戸市宮町一丁目108番5（地番）
交通：JR常磐線・水郡線、鹿島臨海鉄道大洗鹿島線「水戸」駅徒歩3分
間取：2LDK～4LDK
面積：65.74平米～96.16平米
売主：株式会社タカラレーベン
施工会社：川口土木建築工業株式会社
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1301: マンション検討中さん]

駐車場の抽選で忖度があるのは当然でしょ。例えば、明らかに転売目的で買ってるような外国人がいたとしたら、そんな人に駐車場当選させたいと思う？メガバンクでも顧客の貸金庫から泥棒するんだよ？不動産業界なんてなんでもアリだから。

[1302: eマンションさん]

>>1299 マンション検討中さん
初めて見に行った時から価格表見せてもらったけど、相手にされなかっただけでは。

[1303: 匿名さん]

一階を自走式駐車場にしてればなあ

[1304: 気になります。]

>>1299 マンション検討中さん

うーん。
営業方法はいい悪いといろいろあると思います。

思うところのある接客はどうかと思います。
ただ、マンション価格って、すぐおしえてくれますかね？
理由は複数あって、営業先によって方針も違いますが、
私が今まで購入したマンション先で、すぐに価格開示してくれた所はあまりなかったような？？

今日から内覧会あるそうで、楽しみですね。
外観も、素敵だから中も期待がもてそうですね。

[1305: 口コミ知りたいさん]

厳しいねー。
完売にならない理由は明確だし現に実態が結果として物語ってる。
近くに葬儀場や駐車場100%以下etcで購入しません。
健闘を祈ります。

[1306: マンション掲示板さん]

>>1302 eマンションさん
>>1304 気になります。

そういうところですよ、バレてないと思って書いてるんでしょうね。

[1307: 気になります]

>>1306 マンション掲示板さん
気に触ったらすいません。
レーベンさんには一切関係ない一般人です。投資目的ではなく、趣味でマンション購入してるもので(о´∀`о)

色々回っており、その経験を書かせていただきました！

掲示板、面白いですね。色々なご意見あって、人間模様が分かります。

しかしながら、レーベン営業さんに、間違われた？というのは光栄です^_^

[1308: eマンション]

>>1306 マンション掲示板さん
ごめんなさいね、私も営業ではないです。
どこをどう見たら勘違いしてしまうのか….

[1309: マンション掲示板さん]

普通はローンの仮審査早く通させたいから見積もりはすぐ出してこないか。これまで10件くらい見たけど初回で概算費用出してこなかったのはレーベンだけかな。
もう他契約しちゃったけど、それを伝えてもセールス電話だけは毎週のようにくる。

[1310: マンコミュファンさん]

>>1308 eマンションさん
自分も営業には見えなかった
余裕を持った方がいい

[1311: マンコミュファンさん]

>>1307 気になりますさん
住居は投資目的ではなく趣味で購入されてる方初めて聞きました。興味というか単純に凄いなぁと思ったのですが、別荘のように使う感じですか？

[1312: eマンションさん]

>>1311 マンコミュファンさん

趣味で購入するわりには内容が薄いですね。
内容も乏しいし。レーベン水戸推しなだけ。
趣味で購入する人の内容に要注目ですね。
リアクションすれば分かるし無反応でもわかるし詰みです。
you win

[1313: eマンションさん]

売れないマンションだから荒れるのか
人間性が悪くて荒れるのか
購入者からしたら不愉快でしかない
非購入者からしても不愉快でしかない

[1314: 通りがかりさん]

>>1303 さん
どれだけ駅近だろうと茨城で駐車場設置率100%にしないのは甘え

[1315: 匿名さん]

>>1314 通りがかりさん
駐車場がないとか以前の問題で、これ見て買う人の気が知れない。。。
https://suiboumap.gsi.go.jp/ShinsuiMap3D/?lat=36.375938631753165&lng=1...,flood,4efbfe61-a84f-4d8f-80a0-de24ffda59e4,BP010,140.47789907055207,36.36935663822439

[1316: 匿名さん]

リンク切れ失礼　これで桜川検索してみた方が良い
https://suiboumap.gsi.go.jp/ShinsuiMap/Map/?x=140.471727848053&y=3...

[1317: 匿名さん]

これとか
https://gbank.gsj.jp/seamless/shinsui/shinsui.html?center=36.370243%2C...

[1318: マンコミュファンさん]

水戸なんだから仕方ないでしょ
地名に水がついてるんだよ

[1319: 匿名さん]

そう、結構簡単に冠水するから怖い。
https://www.youtube.com/watch?v=FK-sF4lQ_50

[1320: 匿名さん]

これとか
https://www.youtube.com/watch?v=FS8IyxcPUJ4

[1321: eマンションさん]

映像はマンションの場所とは違う所だけど、基本水の近くに住まない主義なのでレーベン、プラウドはなかったですねー。
水戸駅南口エリアの超軟弱地盤はヤバイです。
水害、地震に弱いエリアだと思います。

[1322: 匿名さん]

三連休、休まずネガティブキャンペーン。精が出ますねお疲れ様です。

[1323: マンション口コミ気になります]

>>1320 匿名さん

あの、これらの資料提示ありがとうございます。でも、これ、著作権大丈夫ですか？のように通報する人もいるため、お気をつけください。

また、購入した方は、災害リスクおりこみずみで購入してるはず。災害ゼロで、利便性がいいところなんてあまりないです。災害があまりなく利便性良いところでおすすめは、例えば東海村駅前マンションです。災害リスクなしで、水戸なら郊外に住むしかないかもです。

そんなことより、私が知りたいのは内覧始まったのなら、どんな感じだったかとか、もっと建設的な内容が知りたいです、

[1324: マンション口コミ気になります]

>>1320 さん

あの、これらの資料提示ありがとうございます。でも、これ、著作権大丈夫ですか？のように通報する人もいるため、お気をつけください。

また、購入した方は、災害リスクおりこみずみで購入してるはず。災害ゼロで、利便性がいいところなんてあまりないです。災害があまりなく利便性良いところでおすすめは、例えば東海村駅前マンションです。災害リスクなしで、水戸なら郊外に住むしかないかもです。

そんなことより、私が知りたいのは内覧始まったのなら、どんな感じだったかとか、もっと建設的な内容が知りたいです、