レーベン水戸 TOWER PROJECTってどうですか？

[マンション住民さん]

レーベン水戸 TOWER PROJECTについての情報を希望しています。
駅近でいいですね！
公式URL：https://www.leben-style.jp/search/lbn-mitotower/index.html
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153991

所在地：茨城県水戸市宮町一丁目108番5（地番）
交通：JR常磐線・水郡線、鹿島臨海鉄道大洗鹿島線「水戸」駅徒歩3分
間取：2LDK～4LDK
面積：65.74平米～96.16平米
売主：株式会社タカラレーベン
施工会社：川口土木建築工業株式会社
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1281: 名]

引き渡し始まってないから嘘なんだよな
駐車場の抽選もまだ
ネガキャンお疲れ様です

[1282: マンコミュファンさん]

>>1275 匿名さん
駐車場って抽選では？

[1283: マンション検討中さん]

抽選が公平に行われるわけないじゃんｗ

[1284: マンション検討してますよ]

>>1283 マンション検討中さん

その根拠を教えてください。
根拠がないものは、大抵その人の妄言。

ちなみに、規約には空き部屋含めて、駐車場の抽選をする。となっていたはずです。
私も、レーベンさんに聞きに行きましたよ?

出来上がり素敵ですね??
内覧も時期に始まりそうでしょうか?

[1285: マンション掲示板さん]

週末、内覧会です。
駐車場は抽選なので、もうないといわれたというのは嘘でしょうね。

[1286: 周辺住民さん]

ここのマンション強烈なアンチ買ってるよね
ずっと根拠のないネガキャンしてる

[1287: マンション検討中さん]

ネガキャンどうせ北口他社営業さんでしょ。
見に行ったとき敵対心むき出しで南口の悪口言ってたし。

[1288: eマンションさん]

根拠のない他者批判はやめよ。
他のマンション評判落としても何も変わらんよ。
印象操作は最低だよ。
女々しいからやめよう。

[1289: eマンションさん]

南も北も一緒だよ
なんも違いない

[1290: マンション購入者]

>>1289 eマンションさん
本当そうですね。同じ水戸。南も北も人それぞれの価値観でどちらの良さもあると思いますので、下げあうのではなく高め合っていきたいものです＾＾

[1291: 周辺住民さん]

>>1288 eマンションさん
ここの営業の悪口とかネガキャンのときは何も言わないのにわかりやすすぎるよ

[1292: 匿名さん]

北口は「馬の背骨」で開発がしにくいところ。南口は湿地帯だったところ。

[1293: 通りがかりさん]

この掲示板のアンチが沢山いる物件は資産価値が高くなる傾向にある

[1294: 匿名さん]

そういえば、高い部屋は、駐車場を確保確約するって、その為の駐車場はまだあるけど、他はもう駐車場はないって、私も聞いた記憶なんですけど、勘違いでしたでしょうか。。。
それで、検討やめてたから、まだ駐車場に空きがあるんだったら、話は違うんですけど、実際どうなのか知っている方教えてください！！

[1295: 評判気になるさん]

>>1294 匿名さん
内覧会の際の抽選という形はどの部屋の人にもとられています。私は低層ですが。

[1296: 匿名さん]

>>1294 匿名さん
駐車場確保確約は高層階の角部屋だけで他の駐車場は抽選と聞いてます。まだ売れてない部屋はレーベンが代わりに抽選に参加すると聞いてます。

[1297: マンコミュファンさん]

>>1296 匿名さん

レーベン駐車場枯渇問題

レーベンが代わりに抽選に参加する
＝どんなに頑張っても、残りは全部ハズレ
もしくは
＝裏で操作してて、ゴネた人だけ当たり、
　あとは全部ハズレ

どっちかでしょ

[1298: マンション検討中さん]

売れてない部屋でも駐車場確約だと売れやすくなるからこの方式なのかね。

[1299: マンション検討中さん]

>>1298 マンション検討中さん
私も今ちょっと怒ってるので、いつもはこの掲示板を観戦しているだけなのですが、今日は参戦させてください。
駐車場の件、私も先日見に行った際、同じ案内されました。
ただ、駐車場の抽選に意図的に外されるのも嫌ですが、
そもそも、散々粘られて、結局、価格も教えてくれなかった不誠実な姿勢にうんざりでした。
かなり売れ残ってるからなのか必死なんでしょうけど、こっちは時間を使って見に行っているのに、結局そういう対応されると、何を説明されても冷めてしか聞こえませんでした。最近この掲示板見てても、必死に火消ししてる感があー残念だなという感ですね。
次は新しく発売されるマンションを見に行こうと思っているのですが、レーベン社の販売員のような対応されないことを願っています。
こう書くと、中の人にボコボコに反論されそうですが、
皆さん見に行く時は、散々しつこく粘られるのを覚悟した方が良いですよという経験談でした。少しでもご参考にしていただけると幸いです。

[1300: 評判気になるさん]

>>1293 通りがかりさん
アンチが多いのは、レーベンの販売員にウンザリしている人が多いだけだと思います。
売れ残ってるのに、アンチがいると資産価値は上がる傾向がある、という時点で無理がないでしょうか。

[1301: マンション検討中さん]

駐車場の抽選で忖度があるのは当然でしょ。例えば、明らかに転売目的で買ってるような外国人がいたとしたら、そんな人に駐車場当選させたいと思う？メガバンクでも顧客の貸金庫から泥棒するんだよ？不動産業界なんてなんでもアリだから。

[1302: eマンションさん]

>>1299 マンション検討中さん
初めて見に行った時から価格表見せてもらったけど、相手にされなかっただけでは。

[1303: 匿名さん]

一階を自走式駐車場にしてればなあ

[1304: 気になります。]

>>1299 マンション検討中さん

うーん。
営業方法はいい悪いといろいろあると思います。

思うところのある接客はどうかと思います。
ただ、マンション価格って、すぐおしえてくれますかね？
理由は複数あって、営業先によって方針も違いますが、
私が今まで購入したマンション先で、すぐに価格開示してくれた所はあまりなかったような？？

今日から内覧会あるそうで、楽しみですね。
外観も、素敵だから中も期待がもてそうですね。