レーベン水戸 TOWER PROJECTってどうですか？

[マンション住民さん]

レーベン水戸 TOWER PROJECTについての情報を希望しています。
駅近でいいですね！
公式URL：https://www.leben-style.jp/search/lbn-mitotower/index.html
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153991

所在地：茨城県水戸市宮町一丁目108番5（地番）
交通：JR常磐線・水郡線、鹿島臨海鉄道大洗鹿島線「水戸」駅徒歩3分
間取：2LDK～4LDK
面積：65.74平米～96.16平米
売主：株式会社タカラレーベン
施工会社：川口土木建築工業株式会社
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1066: 口コミ知りたいさん]

>>1060 マンション検討中さん
その言い方だとあまりいい人事じゃないということですね？もしかするとあなたは無・・・
ご愁傷様です。

[1067: 名無しさん]

>>1062 名無しさん

希望人事にならなかったってことで、無能な自分を呪うんだね～。

[1068: マンション検討中さん]

まだ50戸近く売れ残ってるってこと？どうするんだろ？

[1069: 検討板ユーザーさん]

>>1068 マンション検討中さん

投げ売りになるかな？

[1070: マンション検討中さん]

逆に、デュオ、アルファ、サーパスタワーはここより高い（高くなる）のにどうするんだろう・・・。みんな下げるのかな？

[1071: マンション比較中さん]

デュオヒルズ水戸三の丸に販売価格2億980万円の物件があるみたい。たぶん最上階133.94㎡の中庭付きプラン。これぐらい飛び抜けてると逆に富裕層からの人気が高そう。分かりやすいステータスシンボルだし。

[1072: 名無しさん]

>>1070 マンション検討中さん
デュオヒルズは売れ残る心配はなさそう。むしろ値上げ方向だと思う。

[1073: 検討板ユーザーさん]

デュオは中～高層階に限れば売れ行き良いかもしれないけど低層階は厳しいでしょ。

[1074: 評判気になるさん]

>>1073 検討板ユーザーさん
低層階はシニア層の人気を集めるよ

[1075: マンション検討中さん]

水戸で２億はすげえ

[1076: マンション検討中さん]

レーベンもデュオの部屋が一通り捌けたら売れるんじゃない？タイミングが悪かっただけだと思う。

[1077: マンション検討中さん]

当初の比較対象がサーパス南町、プラウド桜川だったからね。
アルファステイツ大町やサーパス泉町、デュオヒルズと比較すれば高いイメージは無くなると思う。

[1078: マンション検討中さん]

デュオヒルズの価格を見るとレーベンの価格は安いってことか？

[1079: 通りがかりさん]

>>1063 通りがかりさん

水戸ももう厳しいでしょう。茨城は県南以外将来性がないと思う。

[1080: マンション検討中さん]

水戸駅周辺、今後廃れることはあっても栄えることはありえない。

[1081: 名無し]

>>1080 マンション検討中さん
栄えるかどうかはわかりませんが、最後まで茨城県の地域振興の公金が注がれるのは水戸駅周辺ではあるでしょう。腐っても中核市のターミナル駅なので。

[1082: 名無しさん]

>>1080 マンション検討中さん
あなた1060さんでしょうか。
早く水戸から出られること考えた方がいいですよ。

[1083: マンション検討中さん]

今日のレーベン

[1084: マンション検討中さん]

車の排気ガス、騒音等がきになります。

[1085: マンション検討中さん]

部屋タイプABCDって、エクセルと立体駐車場の連絡通路から丸見えじゃん。。

[1086: マンコミュファンさん]

>>1084 マンション検討中さん

デュオほどじゃない。

[1087: マンション検討中さん]

>>1086 マンコミュファンさん
デュオは立地が別格だからね。

[1088: 検討板ユーザーさん]

>>1087 マンション検討中さん

確かに。だから車の走行量がこことは段違い。

[1089: マンション比較中さん]

北口駅前はバスもたくさん集まりますし、直結のペデストリアンデッキでは募金活動やビラ配りや路上ライブやってたりしますよね。

[1090: 職人さん]

>>1084 マンション検討中さん
南口は北口ほど排気ガスはないと思うけど

[1091: マンション検討中さん]

シミュレーションゴルフ、めちゃめちゃ天井低そうだけど大丈夫なのかな？

[1092: 名無しさん]

>>1091 マンション検討中さん

シュミレーションゴルフの機械って天井高300cmを最低高に設定しているものが多いんですね。そんな高さ確保してる？

[1093: 名無し]

南町のサーパス、2LDKで20万越えの賃貸が出てましたが決まったみたいですね。

[1094: 名無しさん]

>>1083 マンション検討中さん
若干イメージと違うね

[1095: マンション検討中さん]

第7期販売開始が12月上旬に延期になったようです。

[1096: マンション掲示板さん]

マンション前の交差点に、いつの間にか信号機が出来てました。

[1097: マンション検討中さん]

結構前から信号付いてたよ

[1098: マンション検討中さん]

信号は3月につきました。

[1099: マンション検討中さん]

店舗に何が入るかは決まったのでしょうか？

[1100: ウンティ]

現在

[1101: eマンションさん]

>>1100 ウンティさん

写真の撮り方がいいのかも知れませんが、堂々とした外観です。

[1102: マンション検討中さん]

ここ、値段教えてくれなかったけど、いくら位で買えるのかな？4500万くらいあれば、中層くらい買える？

[1103: マンション検討中さん]

値段教えてくれないってどういうこと？

[1104: 通りがかりさん]

>>1102 マンション検討中さん
9階に4800万が2戸あるよ

[1105: ウンティ]

現在

[1106: 匿名さん]

浴槽テレビのリモコンでマイクロバブルの運転操作が可能ってことですが、え、どういう意味です？
マイクロバブルって通常モードかと思ってましたが違うんですか？

[1107: eマンションさん]

>>1105 ウンティさん

足場が撤去されて完成が近いことを実感します。

撮影時間帯は夕方でしょうか？街灯が点灯していて絵になります。

[1108: マンション検討中さん]

店舗はどうなっていますか？検討材料にしたいです。

[1109: マンション掲示板さん]

>>1106 匿名さん

テレビなんかついてんの

[1110: ウンティ]

現在

[1111: 口コミ知りたいさん]

>>1110 ウンティさん

水戸市にあるレーベンのマンションで一番カッコいいと思うのは購入者の贔屓目だろうか？

[1112: 匿名さん]

共用設備いろいろ言われてますが、我が家は持て余すことはなさそうと思い契約に至りました。家族でカラオケ、子供とキッズルーム、親戚招いてゲストルーム、ほぼ初心者ですがゴルフ、全部楽しみです！

[1113: 口コミ知りたいさん]

>>1111 口コミ知りたいさん
立派だと思いますよ。やはり外観ができてようやくですね。強そうな建物ですね。

[1114: 通りがかりさん]

まぁ水戸や北部住民が好きそうなものが揃ってるからね

[1115: 検討板ユーザーさん]

>>1114 通りがかりさん

また現れたな。どの地域でもこの手のタワマンにはよくある共用施設ばかりだからね。あんまり変なこと言わないほうがいいよ。逆にお里が知れちゃうよ。