レーベン水戸 TOWER PROJECTってどうですか？

[マンション住民さん]

レーベン水戸 TOWER PROJECTについての情報を希望しています。
駅近でいいですね！
公式URL：https://www.leben-style.jp/search/lbn-mitotower/index.html
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153991

所在地：茨城県水戸市宮町一丁目108番5（地番）
交通：JR常磐線・水郡線、鹿島臨海鉄道大洗鹿島線「水戸」駅徒歩3分
間取：2LDK～4LDK
面積：65.74平米～96.16平米
売主：株式会社タカラレーベン
施工会社：川口土木建築工業株式会社
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1021: マンション検討中さん]

>>1019 ご近所さん
こちらの掲示板は建設時はネガティブな意見が多いのですかね。
私は近所のマンションに住んでますが建設当時ここと同じような内容が書き込まれてました。あと皆さん住み始めて1年くらいは何階の人がエントランスを汚したなど陰口のような書き込みが少しありまして、数年経ったらパタっと何も書き込まれなくなりました。

私はテナントは何が入るのだろうとたまにこちらに見に来るのですが、当時の私と同じような気分になってそうでしたのでコメントしてしまいました。部屋や共用部は好みがあると思いますが、利便性としては水戸駅付近は何かと便利で後悔ないと思いますよ。

[1022: 匿名さん]

迷う理由が値段なら買え、買う理由が値段ならやめておけ。

[1023: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[1024: マンコミュファンさん]

いまからでも購入者がまとまってデベに要求したほうがいいかも。私も購入した者なので、安全性・資産性の視点で不安です。

[1025: 管理担当]

[削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[1026: 通りがかりさん]

>>1023>>1024
>>989によれば、12月から外構工事とのことですから、足場が解体された後、舗装や排水も含めた外周の工事が予定されているのではないでしょうか。

[1027: 周辺住民さん]

この近くに住んでるけど最近の大雨とかでは冠水とかしてないよ
心配しすぎじゃないかな
水が流れ込んできたとかもないし
地震に関しては東日本ほどの地震は経験してないからわからないけど
それよりテナントどうなるかは近所として気になってる

[1028: 通りがかりさん]

大まかな道路の高さなら国土地理院のGSIマップで調べられます
地下の排水ポンプ設備は必ず有りますが、排水される場所が雨でのキャパオーバーだった場合は...
心配な方はデベより雨水処理はどうなってるのか水戸市に問い合わせた方がいいのでは

[1029: マンション検討中さん]

第7期販売開始が11月下旬に延期になったようです。

[1030: マンコミュファンさん]

足場がほぼほぼ解体されましたね。いい感じで、団地感はない。

[1031: 検討板ユーザーさん]

>>1030 マンコミュファンさん

車で近くを通り過ぎただけですが、結構カッコいいと思います。

[1032: 口コミ知りたいさん]

>>1030 マンコミュファンさん

同意。道路側から見ると重厚な質感で高級感あると思う。

[1033: マンション検討中さん]

新築マンションで住宅ローン減税を受ける場合、省エネ基準適合住宅であることが義務づけられているようですが、ここのマンションってそれを満たしてますか？

[1034: 通りがかりさん]

足場はとれました。

[1035: 通りがかりさん]

うー-------ん。。。。。
団地感は否めない様な気が。。。。。

[1036: 匿名さん]

水戸はクルマがないと不便ですね。投資で買ってもなかなか入居者が決まらないようですね。

[1037: マンション検討中さん]

そもそも水戸で駅前に住むメリットが分からない。電車に乗ってどこ行くの？

[1038: 匿名さん]

>>1037 マンション検討中さん
駅近=メリットは電車利用のみ、っていう考えがまず間違ってるよ。というかそれだけを理由に駅近に住んでる人は希少だと思うよ。

[1039: 匿名さん]

駅近でメリットがあるのは都心マンションだけ。ここは車社会で車が無ければ生きていけません。

[1040: 評判気になるさん]

>>1039 匿名さん
水戸近郊のマンションの方々は自家用車も電車もバスもタクシーも利用してます。移動手段の選択肢が増えることが駅近のメリットだと思っていました。都心マンションの方々は電車移動だけで車を持っていないのですか？