ロジュマン東豊中ってどうですか？

[物件比較中さん]

ロジュマン東豊中についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


物件データ：
所在地：大阪府豊中市東豊中町6丁目1607-1、1610-5（地番）
交通：北大阪急行電鉄 「桃山台」駅 バス8分 「東豊中団地前」バス停から 徒歩6分
　　　　北大阪急行電鉄 「千里中央」駅 バス13分 「東豊中団地前」バス停から 徒歩6分
　　　　阪急宝塚本線 「豊中」駅 バス10分 「東豊中団地前」バス停から 徒歩6分
価格：2600万円台-4800万円台予定
間取：3LDK-4LDK
面積：68.2平米-95.7平米

[424: 匿名]

道路側の窓に 二重窓にしようとしたら みつもり 30万でした 泣きます 大きな窓も 良し悪しです

[425: 購入検討中さん]

三十万なら安いほうなのでは？道路側はうるさいですか？東側で南向きの部屋ならましなのかな？

[426: 匿名]

見積りに来た業者の方が 大きな窓に驚いてました インプラスで 15万位と 思ってたので びっくりです 騒音は 道路沿いなんでないことはない。 トイレの紙を回す音も気になるぐらい神経質なんで

[427: 匿名さん]

そこまで気になると、マンション暮らしは大変かもしれませんね。ある程度周囲の音はありますし。でも、インプラスってのがあるんですね。勉強になります。

[428: 匿名さん]

トイレの音が気になるのは大変ですね。
今の時代、一軒家でも密接してますし。
角部屋で道路に面してない部屋に分厚いカーテンして、扉の周囲に防音テープを貼って、さらにインプラスですかね。耳栓というのもありかもしれません。

[429: 匿名さん]

さてさて今年中に完売するかな？前の戸建が建ち始めたみたい。

[434: 匿名さん]

そんな軽々に事を扱うと、驚天動地なことが起こりますよ。

たとえば、大阪の地価が上昇するとか・・・。

[435: 匿名さん]

なんせんすだねえ。ついにわけのわからんのが出てきた。もうこのマンションに書くべきネタは無いってとこか？

地価は下がってくんでしょうねえ。

人口減ってくのに上がるわけ無いし。

そんな中で高い不動産は買う気にはなれない。

[436: 匿名さん]

さらに付け加えると少子高齢化のスピードが速いのも東豊中の特徴。

[437: 匿名さん]

長く暮らすのですから二重窓に30万かかっても
良いと思います
音が気になるのであったら30万だして二重窓にしても惜しくないと思います
少しの音も気になって神経質に暮らすのだったら、自分の納得するように
二重窓にして音を気にしないですっきり暮らす方が絶対良いと思います
クロスと違って窓だったら又リフォームする事も無いでしょうし

[438: 匿名さん]

少子高齢化は逆に遅いでしょう。

なぜなら、もう高齢化が他地域より進んでいるから。

一連のマンションラッシュで、数十年ぶりに入れ替わりつつありますが、全体からすると少ないはず。

[439: 匿名さん]

しょうもない書き込みは削除されたみまいです。
管理者の方、迅速な対応ありがとうございます。

[440: 匿名さん]

関西経済全体が沈んでいるとき。
東豊中も例外ではない。

[442: 匿名さん]

インプラスは寝室をあったかくするのに検討してます。
何か情報ありましたらまたお願いします。

[443: 匿名さん]

心霊的なネタはタブーなんですね。。。。ってお前、中学生か。笑

[444: 匿名さん]

あ、もうちゃんと削除されてますね。

[445: 匿名さん]

寝室を暖かくするのに二重窓にしなきゃならないぐらい寒いでしょうか？
マンションは戸建てに比べて機密性が良いと思うので寒さ対策として
二重窓を検討しなきゃならないほど寒くはならないと思うのですけど

雪国でもないし大阪でものすごく寒い日って限られた日数だけだと思うのですけど・・・
それとも二重窓にしなきゃならないほどこのあたりは温度が低くなるのでしょうか？
二重窓結構お金高いですよね、我が家は貧乏なので無理です
そんなに寒いのだったら他の方法を考えなきゃダメですねぇ・・・

[446: 匿名さん]

二重窓は、結露しなくていいですよ。

[447: 匿名さん]

冬場多少窓に水滴が付くような結露は経験あるのですが
こちらのようなマンションはその程度の結露ではすまないぐらい
水滴が落ちるぐらいの結露があるのでしょうか？
そのような結露があれば今度はカビが心配です

結露の対策の一つとして今エコカラットが人気のようです
エコカラットも結構施工するのにお金が掛かるみたいなので
気にはなりますが悩みどころです

リビングのような出入りが多い場所ではエコカラットの
効果は発揮されないと言う意見も聞いたことがあります
実際はどうなんでしょうねぇ

他の方は結露の対策はどのようにお考えなんでしょうか
よければ教えて下さい

[448: 匿名さん]

珪藻土が一番ではないでしょうか？
エコカラットもいいとは思いますが。

二重窓でも、ちゃんとサッシも樹脂にしないと結露しますよね～。

インプラスはサッシまで断熱なのでしょうか？

それなら、ハイクラスの戸建並み仕様まで安く到達できると思って検討中です。

[449: 匿名さん]

結露は窓が少し曇る程度ですね。でも加湿器をガンガンにかけるとそれなりにします。窓の下方に吸水テープを貼るなんてのもあるようです。

[450: 匿名さん]

窓が少し曇るぐらいの結露だったら心配する事も無いですね
窓の下のサッシ部分に水滴がたまるぐらいだったら
449さんがおっしゃるようなテープも検討しなければならないでしょうが
窓が曇る程度の結露だったら何処のお家も冬場はありますね

珪藻土も良いと聞きますがエコカラットと比べて
施工の費用はどうなんでしょう
珪藻土の方が高いと言うお話を聞いた事があります
珪藻土もエコカラットもどちらもお洒落な感じに仕上がるでしょうね

[451: 匿名さん]

うちではそんなに窓が曇ることもなく過ごせています。

人数が少ないのもあるのでしょうか。。。
あまり暖かくしているのが苦手というのもあるかも知れませんが。。

まあまあ快適に過ごせていると思います。
しかし、前の狭い賃貸というようには、簡単に暖まらないですね。

[452: 匿名さん]

そういう意味では、床暖房って意外とききますよね。

部屋全体がポカポカして、エアコンみたいに乾燥した風がくることもないのでかなり重宝してます。

[453: 匿名さん]

日当たりが一番効くと思いました。

マンションはリビングの日当たりが最高なので
冬でもすごく暖かいですよね。
今日みたいに晴れた日なら、床暖房も要りません。


たくさん日の光が入るのが本当に気に入ってます。

[454: 匿名さん]

でも、床暖房したらガス代がすごくなりませんか？エアコンでも電気代増えるので同じかもしれませんけど。

[455: 匿名さん]

この冬はずっと床暖房してますが、
ガスファンヒーターを使用していた時より
ガス代は半額ぐらいです。
床暖房とエアコン暖房でコストダウンできて喜んでます。

[456: 匿名さん]

残りは九戸みたいですねえ。
年が明けてからはなかなか減りませんねえ。

[457: ご近所さん]

駐車場にお客さんが入ってるのはよく見ますが。道を挟んだ分譲地の方がかなりしんどそうですけどね。

それより何より、もうすぐ徒歩圏内にセブンイレブンが出来るのがめでたいですね。

[458: 購入検討中さん]

東豊中団地前のバス停前にできるやつですね。

2月25日オープンらしいですよ。

ローソンも反対側に数分歩けばありますし
ますます便利になっていきますね。

一連のマンションラッシュはビジネスチャンス
でもあるのでしょう。

[459: 匿名さん]

早く完売するといいですねえ^^

このあたりでバレエのお稽古ができるところを探しているのですが
いいところはありますでしょうか。。

[460: 匿名さん]

バレエは、東豊中のバス停の近くや二の切り公園から桃山台駅に向かう坂の始めあたりなどにもありますね。

[461: 匿名]

外観が微妙に気に入らない…

[462: 匿名さん]

外観ね〜。

普通かなあ。

[463: 匿名]

普通かなぁ？

[464: 匿名]

こればかりは好みでしょうね〜。

[465: 匿名さん]

ガスコンロでしょう。
最も残念なのは。変えたら売れるんちゃうかな？

[466: 匿名]

確かに。グリルは若干使いにくい…。どこまでこだわるかですが。むしろ私は他のマンションの同じ平米数のキッチンと比べて広いのが気にいってます。

[467: 匿名さん]

あ、確かに広いのはいいですね。
あとはやっぱり、余計なものが無くてこじんまりしてるところかなぁ～。

[468: 匿名さん]

外観より中身が良ければ
外観なんて実際生活しだしたら気にならない事はないですか？
外観は見た目だけの話なので
中身の充実や周辺環境が重要だと思います
新しいお店がどんどん出来て、便利になる事は嬉しいです

[469: 匿名さん]

こじんまりってのは、戸数や共用設備のことでしょうか。それなら確かにそうですね～。

[470: 入居済み住民さん]

最近、販売戸数が全然減らないですね。。
入居者として心配です。。

[471: 入居済み住民さん]

年末年始ぐらいから動きが少なくなったのかなあ。
全部モデルルームにして値引きして売ってしまえば？

[472: 入居済み住民さん]

住めば都なのかもしれませんが、快適に暮らしてますし、早く完売してくれるといいなあって思います。

申告も終わったし、やれやれです。

[473: サラリーマンさん]

住宅ローン減税は本当に嬉しいですねえ。

一割は大きいです。