ロジュマン東豊中ってどうですか？

[物件比較中さん]

ロジュマン東豊中についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


物件データ：
所在地：大阪府豊中市東豊中町6丁目1607-1、1610-5（地番）
交通：北大阪急行電鉄 「桃山台」駅 バス8分 「東豊中団地前」バス停から 徒歩6分
　　　　北大阪急行電鉄 「千里中央」駅 バス13分 「東豊中団地前」バス停から 徒歩6分
　　　　阪急宝塚本線 「豊中」駅 バス10分 「東豊中団地前」バス停から 徒歩6分
価格：2600万円台-4800万円台予定
間取：3LDK-4LDK
面積：68.2平米-95.7平米

[23: いつか買いたいさん]

確かに、メリットを見つけるのは難しいですね。

でも、この地域で”安い”というのは十分なメリットですよね。
安そうな内装・外装でも、構造がしっかりとしていれば
問題ないような・・・。

あと、同じお金をだすにしても、他のマンションと比べると
上のクラスのお部屋が買えるのは魅力的。

東南の角部屋って、どのくらい視界が開けてるんでしょう？
このマンションで、西向きの部屋や角じゃない部屋を
検討する気には正直なれないんですよね。
どうせなら、角部屋の上層階がいいです。

これから、別のマンションも建設されるし、
戸建ゾーンもあるし・・・。

やっぱり、焦らず他物件ができるのを
待つべきなんですかね。

ここ、どのくらい売れてるんですかね。

[24: 物件比較中さん]

ま、自分で現物や仕様みないと、ここで何書いてあっても信用できないね。良いのも悪いのも。百聞は一見にしかず。ただ、無意味にネガなヒトって、どこにでもいるけど、やっぱ嫌だね。

[25: 近所をよく知る人]

内外装安そう？？？
思ったより高級感あると思ったけど？

[26: 周辺住民さん]

どう見ても使っている材料は安いですね。

素人はだませても、建築関係者が見たら

すぐわかりますが。

[27: 購入検討中さん]

アルコープとベランダが良い感じ　設備もそろってるし　余計な共用施設がないのがいいかな
安いしね

[28: 周辺住民さん]

うーん、ネットって、怪しい情報ばかりですね。

内装の仕様は、どのように確認されたんだか。


モデルルームか現物か内装の仕様書を見れば、壁紙やユニットバスやシステムキッチンなんかが誰でも知ってるメーカのグレードよいやつなのがすぐわかりますが。そりゃ、某マンションみたいに、標準で風呂に
テレビがあったり、スポーツジムがあったり、カフェスペースがあったりはしませんが、いらないでしょ。

値段も安いと言われてますが、坪単価や戸数や仕様などから冷静に見ましょう。決してやすくないのがわかりますよ。レジデンスともよく比較すればわかります。

あとは、好みの問題って領域ですけどね。何にお金をかけたいか、何を標準と思うかは、人それぞれ価値観ですから。車や服と同じですね。


当たり前ですが、これに限らず何でも自分の目で見た物しか信じないと、酷い目あいますよ。自分で勉強して確認しないと、何やっても駄目ですね。その上で、シッカリ比較検討しましょう。


ああ、どこにでも出てくるアラシもどきは放置すべきなのに、無駄な時間を使ったかな…。はあ。オトナになろ。

[29: 購入経験者さん]

ははは、オトナになりましょう（笑）。どの意見も、個人の主観によりますから。


内装はどうしても年数経つと時代遅れになりますよ。そこそこのをベースで買って、好みでカスタムがよいかと。構造と立地は変えられないので、そっちの方が重要。共有設備は好みの問題。

で、構造は誰か書いてたとおり、ここのデベロッパーの基準なら問題ないでしょう。コンクリや工法や評価のやり方を確認すればわかるはす。


つまり、立地が気にいるか。これが最大のポイントでしょう。見に行かないと、あとは。現場確認が第一！！

[30: 近所をよく知る人]

マンションの目の前にあった古い住宅解体されてますね
コンビニとかになったら嬉しいけどなー

[31: 周辺住民さん]

あ、そうなんですか？情報ありがとうございます。マンションから、どちらの方角でしょうか？近所に住んでるのにピンときてません…すいません。

[32: 購入検討中さん]

ここらへん、マンション激戦区ですね。クラスヒルズもあるし、ここも売り切るの苦労するんでしょうねえ。ちょっと前にモデルルーム行ったときは、まだ決まってるのは半分ぐらいだったような。MIDさんはゆっくりとうる気らしいです。レジデンスも西側は結構残ってたなあ。ロジュマンは、年内ぐらいには…と言ってましたが、今の売れ行きはどうなんでしょ？

[33: 周辺住民さん]

あれ？意外に投稿増えてる。幕が取れたあたりから？確かに実物見ると結構よさそうです。更地のときは、こんな狭い土地どんなの建てる気なんだろうと思ってましたが。東南の上層階か西側は抜けてて眺めよさそう。もう中に入れそうです。

[34: 近所をよく知る人]

３１さん
道路側ですよ
ケーキ屋さんとかハンバーガー屋さんとか
あの一角がおしゃれっぽくなってるので
密かに期待してます♪

[35: 周辺住民さん]

あ、あれですね！ありがとうございます！

イチリン、美味しいですよね！
ハンバーガー屋はどうなんでしょ？

[36: いつか買いたいさん]

この辺だと、やっぱりハナハナが一番おいしいですよね！

[37: 匿名さん]

？。味も知名度も、やっぱマキノでしょ。

[38: 近所をよく知る人]

ハナハナはロールケーキしか食べてないけど美味しい！
生地がしっとりしてて好きです

[39: 周辺住民さん]

いや、ムッシュマキノは知名度のわりに個人的には微妙かと。

ロマンチック街道のお店、何時も車込んでますけどね。
もっと駐車場用意すればいいのになとおもっちゃいます。

近所でなくてよいなら、アンリシャルパンティエがイチバンです！

関係ないけど、緑が丘のイチリン、美味しいです！

[40: 周辺住民さん]

↑好みの問題ですな！！

[41: 近所をよく知る人]

取り壊しのあとはミニ戸建になるようです｡｡｡ちょっと残念

[42: 匿名]

そりゃ残念。でもコンビニは夜若者がうるさそうだから、よかったかも。せっかく車も少なくて静かな道路ですから。