ロジュマン東豊中ってどうですか？

[物件比較中さん]

ロジュマン東豊中についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


物件データ：
所在地：大阪府豊中市東豊中町6丁目1607-1、1610-5（地番）
交通：北大阪急行電鉄 「桃山台」駅 バス8分 「東豊中団地前」バス停から 徒歩6分
　　　　北大阪急行電鉄 「千里中央」駅 バス13分 「東豊中団地前」バス停から 徒歩6分
　　　　阪急宝塚本線 「豊中」駅 バス10分 「東豊中団地前」バス停から 徒歩6分
価格：2600万円台-4800万円台予定
間取：3LDK-4LDK
面積：68.2平米-95.7平米

[344: 購入検討中さん]

値段の話が多いですね。
ここはアフターメンテナンスが十年あり
この掲示板を見ていても建物は良いようですが
管理会社の方はどうですか？

管理会社も大手のデベ系で悪く無さそうですが。
その分大きなマージン取られるとも思いますし。
通常は管理組合で見直しされていくとは思いますけど。

[345: 匿名さん]

そればかりは住まないとわからんでしょ。もしくは、他のロジュマン見にいくか。緑ヶ丘や桃山台駅前や緑地公園にあったっけ。

でも管理組合がしっかりしてりゃ、管理会社はあまり関係無いんと違いますか？

管理組合がぼーっとして全部言われるがままホイホイマージン払ってりゃ、管理会社はウハウハ。住民は無駄金を数千万単位で損することになるでしょ。

月四万ちょい違うと二十年間で約一千万やからね。

私は管理の良し悪しが見極められる中古マンションも候補です。

[346: 匿名さん]

今のロジュマン東豊中を見に行かれればよいのでは・・・。

[347: 匿名]

私もそう思います。
竣工してる物件は管理の良し悪しの他にもバルコニーからの景色や住人の雰囲気などそのままの事が見れますよ。

[348: 匿名さん]

管理組合がどれだけやってるかは新しいマンション見てもわからないでしょ。今無駄金使って綺麗でも、十五年後に破産してるか、管理費や積立金がむちゃ値上がりしてるかはね。
世間的にいけてないのは、一時金や継続的な値上げががっちりあるパターンでしょうな。ここはどう？

[349: 物件比較中さん]

キャンペーン開始から一ヶ月、閑散としてきました。。。

[350: 匿名さん]

では、新たな情報をば。


残り11戸ですね。
でも、モデルルームは3戸と減っていない。


ということは・・・。



残りの部屋はどんどんモデルルームになっている！！

その方が売りやすいのでしょうね。
値引きもモデルルームなら行いやすいし。

[351: 近所をよく知る人]

10年ほど前？に桃山台駅前に建った同じブランドの桃山公園ロジュマンと
比較すると随分こじんまりしたイメージですね。まあ悪くはなさそうですけど。

[352: 匿名]

東豊台小学校に通わす場合学童保育ってどうすればいいのでしょうか？
別の機関で預かって貰う事になるのでしょうか？それとも小学校に併設されてるのでしょうか？
共働きなので気になってるのですが…。
分かる方いらっしゃいましたら教えて頂けたら嬉しいです。

[353: 入居予定さん]

東豊台小学校に限らず、小学校に先生ではない指導員がいるはずです。

別の機関で預かってもらうとか、機関が併設しているとかといった制度ではなかったような・・・

ここに↓詳しく聞かれてみては？

http://www.city.toyonaka.osaka.jp/top/kosodate/houkago/annai.html

[354: 匿名]

353さんありがとうございます。…という事は幼稚園の延長保育みたいな感じなんでしょうかね？
まだ子供は幼稚園で､今住んでいる所は小学校が終わった後学童がそのままあるみたいなのですが、そちらの小学校事情が分からずで…。教えて頂いた所で確認してみます。
親切にありがとうございました。

[355: 周辺住民さん]

11月もキャンペーン中ですね。

[356: 周辺住民さん]

キャンペーンでなのか1ヶ月に1戸ぐらい、コツコツと売れてるみたいですね。

[357: 購入検討中さん]

イチリンがあったところ、パン屋さんになりそうですね。にしても、横のハンバーガー屋さんは結構流行ってます。美味しいですよね。

[358: 入居済み住民さん]

内装改装中のお店に行き、聞いてきました。１２月１日オープンみたいで、パン屋さんというよりもケーキ屋さんだそうです。楽しみですね。

[359: 入居済み住民さん]

楽しみですね。私もハンバーガーは美味しいので時々行きますよ。引き続きポツポツと引越しで新たに入居されてきているようで嬉しいですね。

[360: 周辺住民さん]

ケーキ屋さんは激戦区ですね～ここらへん。
私たちは有り難いですけども。

[361: 匿名はん]

ハンバーガー屋は流行ってるのは良いことですけどね、前にたくさんのクルマが路駐するのはやめて欲しくないですか？

あれは、店主がもちょっと気を使って駐車禁止を促すなどしてくれないと、周辺住民のうち迷惑している人も多いのではないでしょうかと感じています。

皆が通る道路ですからね。

[362: 物件比較中さん]

残り9戸になりましたねー
夏ぐらいには完売しますかねー

[363: 購入検討中さん]

あれ？そうなんですか？
ちょっと前に行った際には10戸以上でしたが。

でもスーモを見たら確かに残り9戸ですね。