ジオ船橋夏見

[マンション検討中さん]

公式URL：https://geo.8984.jp/mansion/funabashi/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154137

売主：阪急阪神不動産、三信住建株式会社
施工会社：新日本建設　

人気の船橋駅北口エリアにマンションできますね。

所在地 千葉県船橋市夏見1丁目1143番1,1143番5の一部,1147番1,1147番2,1147番3(地番)
交通 　　JR総武本線「船橋」駅 北口徒歩11分
　　　　JR中央・総武線「船橋」駅 北口徒歩11分
　　　　東武野田線「船橋」駅 北口徒歩11分
　　　　京成本線「京成船橋」駅 徒歩13分
　　　　東葉高速鉄道「東海神」駅 駅徒歩10分
総戸数 88戸
構造・規模 鉄筋コンクリート造　地上7階建
竣工時期 2024年1月下旬（予定）
入居時期 2024年3月中旬（予定）
販売提携（代理） 東急リバブル株式会社
管理会社 株式会社阪急阪神ハウジングサポート

【物件概要を追記しました。2022.12.20　管理担当】

[541: 住民さん8]

売れ行き悪かったみたいですから、途中から見込み客がでたらその分だけ小出しで売っています

[542: マンション検討中さん]

売れてないっていうコメントちらほらみるけども。
内見行ったらこないだまで販売員1人でやってたみたいでゆっくり売ってるみたいですよ。
最近になって2名でやってるみたいですが。
月に3-4件契約取れたらいいと売主には言われてると言ってました。月３-4件が売れてる方かどうかは素人にはわかりませんが。

[543: マンション検討中さん]

【船橋市】船橋駅近く、3月に閉店したスーパー跡地で早くも新店舗のオープン準備が進められています！
https://news.yahoo.co.jp/expert/articles/4a93be84ece154439398f5bc8125e...

まいばすけっと開店予定地（アコレ船橋本町6丁目店跡地）

[544: 通りがかりさん]

公式HPの物件概要の記載されている「入居時期」が少しずつ延びていますが、何か事情があるのでしょうか？
こういうことは一般的によくあることなのでしょうか？

[545: 口コミ知りたいさん]

>>543 マンション検討中さん
アコレが閉店して、仕事帰りの買い物が不便になってましたが、これは良いですね！
早く開店してほしいです。

[546: 名無しさん]

>>544 通りがかりさん
基本、売る側の事情。竣工直後だと早期契約者の引越しがひと段落するまで待たされる。あと売り上げ予算の関係で契約時期を決算期またぎにするとか。

[547: 匿名さん]

駅の近くにまいばすけっとができるんですね！
リンク先の写真ではオープニングスタッフ募集のポスターが見えますが、いつオープンするんでしょう。
それにしても、アコレが閉店して同じイオングループのまいばすけっとが開店するのは何故？

[548: 匿名さん]

私が今住んでいる地域、アコレはなんだかすぐにしまっちゃったりするんですケド
まいばすけっとに関しては続いているなぁというかんじで…
なにかブランドの統一みたいなことをしていたりするんですかね？
いずれにしても
便利になってくれれば何も言うことはないかな。

[549: 検討板ユーザーさん]

アコレ跡のまいばすけっと6/8予定とみたような

(公式サイトで確認を

[550: eマンションさん]

>>549 検討板ユーザーさん
6/7オープンですね。
24時まで営業してるので、夜遅くても重宝しそうです。
https://www.mybasket.co.jp/news/36203/

[551: マンション検討中さん]

「今なら駐車場確保可能！」
みんな意外と車持たないのかしら？？

[552: 評判気になるさん]

>>551 マンション検討中さん

それは思いました。
意外と持たない人が多いのでしょうね。

[553: 匿名さん]

まいばすけっとは24時まで営業しているんですか。
まいばすけっとはスーパーに比べると品薄ですが、コンビニに比べると安価なので便利ですよね。
もうすぐ開店ですがオープニングセールがあるといいですね！

[554: マンション検討中さん]

残りあと何戸か知っている人がいたら教えてほしいです。

[555: 匿名さん]

先着順の戸数も変化無さそうですよね。
こればかりは営業に聞かないとわからないと思います。

[556: 匿名さん]

まいばすけっとは必要最低限そろっているというかんじかな…
メインづかいは厳しいかもだけど、
ちょっと買いたいとかそういう時にはいいように思います。

敷地内駐車場、今使えるんですね。
既に契約した人もあまり車を持っていない人が多いんですか？
最近若者のマイカー離れとか言われているけど。

[557: 通りがかりさん]

>>554 マンション検討中さん
あと何戸か細かいのは忘れましたが2/3ほどは空いてたかと。ただ月に多ければ5件は成約されるようですよ。

[558: 名無しさん]

>>557 通りがかりさん

88戸のうちの2/3空いているとなると
60戸近く空いているということですか？？

[559: マンション検討中さん]

販売から1年ぐらいかと記憶しています。
そう考えると5件成約した月ってのは一度きりなんでしょうかね…。
売り切る前にJR跡地の販売が開始しそうな気がします。

[560: eマンションさん]

>>559 マンション検討中さん
計算すると、殆ど毎月1件位ということでしょうかね。
販売済28戸－一期10戸販売を過程－5件=13戸
11ヵ月で13戸ってことですよね。
竣工後は中古扱いだから値下げしないと厳しいでしょうね。