プレシスヴィアラ千住曙町ってどうですか？

[マンション住民さん]

プレシスヴィアラ千住曙町についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.presis.com/tokyo/senjuakebonocho_553473/index.html
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154030

所在地：東京都足立区千住曙町37-19、他（地番）
交通：京成本線「京成関屋」駅徒歩3分
東武スカイツリーライン「牛田」駅徒歩3分
JR常磐線・東京メトロ千代田線・東京メトロ日比谷線・東武スカイツリーライン・TX線「北千住」駅徒歩15分
間取：1LDK・2LDK
面積：32.68㎡～46.70㎡
売主：一建設株式会社
施工会社：株式会社ナカムラ
管理会社：伏見管理サービス株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[42: 匿名さん]

もう契約された方たちは、いろいろとオプションや外注の段階に入っているのですね。
今から契約となると
オプションでお願いできることは恐らくできることは限られてきてしまう。
壁紙くらいはできるカモだけど…。
ある意味、素に近い状態での引き渡しになりそうです。

[43: 匿名さん]

上の方はかなり見晴らしが良さそうなんですね。
とくに有名な建物や山などが見えなくても、
遠くまで見渡せる景色はなかなかいいものですよね。

[44: 匿名さん]

ここから足立の花火大会とか墨田川の花火大会って見えるんでしょうか。周りに建物もありますし、方角的に難しいかなぁ。
以前、隅田川花火大会の際、汐入公園の方に行ってみたことがあるので、
模試もマンションから見えなかったら汐入公園に行ってもいいかも？とは思っています
ここからだとそう遠くもないですしね～

[45: 匿名さん]

家から花火大会見えたら混まないしすごくありがたいですよね。
ここは角度的にどうかなと思う感じもしますが、
汐入公園でみれるのなら徒歩圏内ですし楽しめそうですね。

[46: 匿名さん]

荒川区が「隅田川花火大会の時には汐入公園に来ないで！」とアナウンスしていましたね汗
トイレがないのと、あと思ったよりもみえないらしいですよ...

冬の晴れた日、千住大橋渡るときに富士山が見えたりするんですが
汐入大橋からももしかしたら見えるかも。
この辺りは結構、富士山が見えるスポットが多い

[47: 匿名さん]

>>荒川区が「隅田川花火大会の時には汐入公園に来ないで！」
問題になっちゃっているんですね。
トイレなくて、人も多かったら、問題になっちゃいそうです。

今、成約プレゼントやっていて、ReFaの美容家電がもらえるみたいです。実はすごく欲しかったのでいいなと思っちゃっています。

[48: 匿名さん]

歩いて15分くらいかかりますが
北千住駅まで行ってしまえばかなりお店が揃ってて便利ですね。
最寄駅も3分ほどのところにありますし、環境は結構良い印象を受けました。

[49: 匿名さん]

アクセスの良さは魅力ですが、30平米台のプラン
これは住宅ローン控除対象外ですよね。
一人暮らしでもかなり狭いと思うのですが、
この広さのニーズってあるのでしょうか？
資産運用としての検討も少し厳しそうですよね。

[50: 匿名さん]

あと3邸だそうです
駐車場も3台空いているもよう
成約プレゼントはどうでしょう
自分的には欲しいものが無いので
家具家電とか諸費用何円分とかのほうが良かったかな
あるいは値引きが一番うれしいかな
竣工して半年くらい経過してるので価格が下がってたりしないのかな？

1LDKのバストイレがちょっと個性的です
でもこういう感じ好きかもしれません
トイレが開放感あるというか
洗面室と繋がってるから掃除も楽そう

[51: 匿名さん]

ここだと車を使わない生活の人がほとんどだろうなぁと思います。
だから駐車場の空きがあるのはわかる気がする。
駐車場が埋まらないと管理費収入に影響が出てきてしまうから、
このまま埋まらなければ2台目停めたい人向けに解禁になっていったりするのか？
どうなっていくんでしょうね。

[52: 匿名さん]

ここから北千住駅まで行くのに、歩いて行くのは結構きつくないですか？
不動産の表記で徒歩15分ってことは、1.2キロくらいある。
休みの日にたまに散歩がてらだったらいいけど、日常的に歩くのはキツイ。
だったら普通に東武で牛田駅から北千住駅に行っちゃった方が現実的ではなかろうか。