シエリアシティ星田駅前についての情報を希望しています。
大型スーパーやホームセンターが近接しているので生活しやすそうですね！
公式URL：https://www.cielia.com/m/hoshida382/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153980
所在地：大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2（仮換地）
交通：JR学研都市線「星田」駅徒歩3分
間取：1LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：59.53平米～98.71平米
売主：関電不動産開発株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：関電コミュニティ株式会社
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2022-12-15 16:56:03
現在の物件
- 所在地：大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地（地番）
- 交通：片町線 「星田」駅 徒歩3分
- 価格：3,838万円～5,498万円
- 間取：2LDK～4LDK
- 専有面積：60.91m2～83.14m2
- 販売戸数/総戸数： 7戸 / 382戸
シエリアシティ星田駅前ってどうですか？
| No.151 |
by 匿名さん 2023-10-26 10:41:16
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駅にエスカレーターがないのはつらそうですね。
こちらの掲示板を読ませていただくとファミリー世帯の方が多く検討されているようですが、駅にベビーカーの移動に必要なエレベーターは設置されていますか？ |
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| No.152 |
駅にエレベーターはありますよ！
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| No.153 |
このマンションは人気が高そうですが、なぜですか？価格？仕様設備？立地？
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| No.154 |
駅のバリアフリー情報を確認したところ、エレベーターありで改札内に車椅子対応、オストメイト対応、ベビーベットつきのトイレありとなっています。
また改札口まで段差なしで移動可能な入口は北出口、南出口には10cmほどの段差があるようです。 |
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| No.155 |
玄関はキーレスですか?
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| No.156 |
第一期で約150戸
第二期でプラス10の約160戸 あと約65戸。 イーストの販売開始時期と 価格が気になる。 |
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| No.157 |
エレベーターのサイズ分かる人居たりしますか？
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| No.158 |
まだ完成まで１年以上あるのですね!早く住めたほうが家賃よりローンが楽になるので得な気がしますが、なにかメリットありますか?
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| No.159 |
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| No.160 |
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| No.161 |
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| No.162 |
好調な分、今空いてるウエストの部屋やイーストは価格が上がりそうですね。
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| No.163 |
大阪市内検討してましたがこちら申し込みしました。とてもいい場所ですし生活するには困らないです。
1度大阪の都会に住んでみたくて北区梅田まで1駅エリアと中央区の本町、心斎橋エリアを見に行ったんですが、ここの3倍位で私の収入ではローンすら通らないと言われました。なので検討者の方おられたらこちらはかなりお買い得だと思いますよ。 |
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| No.164 |
イーストはまだ販売はしていないでしょう。来年にならないと、この前行ったときに売らないと聞いてますが。いつかは聞いていないですが。。。
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| No.165 | ||
| No.166 |
見に行こうと思っていますが、現在どれくらい部屋は残っているのでしょうか？年末か正月に見に行きたいです!2LDKはまだありますか?
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| No.167 |
年末年始はやってないやろ。やってるのは売れてない物件や3流デベロッパーの物件ぐらいでしょ。
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| No.168 |
固定資産税っていくらくらいになるんだろ。
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| No.169 |
売れ行きに勢いがなくなってきたかな。夏の勢いだともう完売してると思った。どの間取りが苦戦してるの?それとも線路沿いの部屋?
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| No.170 |
12/26(火)～1/5(金)が冬季休業だとのこと。会社などのお勤めの方は休み中にじっくり見学とか相談とかしたいでしょうけど。土日祝に行くしかないのかな。
成約は180戸突破と書いてあります。第2期4次先着受付18戸とのこと。ウエストスクエアが先に販売されているのだとしたら、残りは45戸になると思われます。 竣工までまだ1年あるので急がなくても十分ではないかと思いますが、イーストの販売が始まったら迷ったり待とうと思う人もいるかも？ |
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| No.171 |
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| No.172 |
良さそうなマンションですね。室内の無料オプションとかあるのかな?
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| No.173 |
間取りの種類が多いのはいいところだと思うけど、そうなってくるとファミリーからDINKSまで様々な方々が一緒に暮らすことになりますね。
お互い、気づかい合って生活していけば、特に問題なくやっていけるかな。 オプションについては特に公式サイトに書かれていないです。 無償オプションがあるなら、アピールするんじゃないかなぁ。 ないということは、特に無償はないのかなぁと思うのですが、要確認です。 |
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| No.174 |
住道駅直結1分のマンションの建築計画が出たので、こちらは再考とします
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| No.175 |
190オーバーの契約。ウエストの残り30数戸！
イースト販売開始までにどこまで販売戸数伸びるのか興味あります。 |
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| No.176 |
私たちも購入しました
勤務地が梅田なので大阪北区のタワマンに住みたかったんですが北区も中央区もここの3倍はするので買えるわけないやんと思い断念。30分で北新地まで行けるしいいと思いました。 |
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| No.177 |
>>176 買い替え検討中さん
住道物件なら駅まで1分、北新地までは18分で計19分。こちらの物件は駅まで3分、北新地まで26分で計29分。10分以上の差があるだけでなく、交通費も安くて済む。やはり住道物件の方が良さげ |
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| No.178 |
まぁ、人それぞれ判断基準はありますからね
それに、発表が遅かったし。 イーストと住道は竣工時期が半年も変わらないし、 商談時期も被ってくるだろうから 価格、性能、環境など見比べられるのはいいですね。 ウエストは少し遠い京阪沿線が競合でしたが、 イーストは同沿線、快速1駅なので 販売にも熱が入りそうですね。 |
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| No.179 |
星田ー四條畷ー住道2駅です
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| No.180 |
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| No.181 |
乗り換えは必要ですが、最寄り駅の星田駅まで徒歩３分。
マンション価格が高騰しているので ４０００万円台でマイホームが購入できるのは魅力だと思います。 竣工までには完売する感じかな。 |
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| No.182 |
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| No.183 |
完売間近ですね。最上階で空いている部屋ありますか?
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| No.184 |
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| No.185 |
週末のHPメンテナンス後に
イースト情報出てこないかな |
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| No.186 |
近所に住んでていつでも行けると思い、タイミングを逃してましたがこの連休にモデルルームに行きました。お客さんがいっぱいいてお部屋も残り限られてる印象でした。私たちが営業さんとお話最中にも申込入りましたと言われて今まで行ったモデルルームと違ってすごく賑わっていました。正直ここまで売れてるとは思ってなかったので驚きです。。
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| No.187 |
>>186 マンション検討中さん
完成まで1年近くあるのに、そんなに売れているんですね。 マンションって、ほしい場所に希望の間取り、出せる予算で、買いたいと思える営業の人に接客してもらえるかなど、タイミングが大切だとつくづく思います。 |
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| No.188 |
もう条件の良い部屋は残ってなさそうだな。気長に隣に建つ方を待つか、、、
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| No.189 |
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| No.190 |
隣に立つ方は同じ部屋でも値上げされ、前の棟なら安かったのにと嘆く未来が見える
賃貸なら間の家賃もかかるし |
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| No.191 |
住道と比較されていることに驚き
ライフスタイルが全然違うよ 住道は大阪市内に近い暮らし こちらはのんびりとした地方暮らしで車必須 |
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| No.192 |
トップ画にイーストが！
もうすぐか？！ |
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| No.193 |
物件自体はとても気に入っているのですが、アクセスだけが悩ましい…老後は都会に行くことも減るだろうし、スーパーとかが近いので長い目で見て快適なのでしょう。あと最寄りの小中学校、皆さん的には子供が通うには遠いと思いますか？
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| No.194 |
買いたい気持ちがあるけれど踏ん切れない。なんか引っかかってしまう。財政難の交野、子供の小学校が遠い、活断層、星田の駅力などなど。
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| No.195 |
何を求めて物件を買うかよね
単に駅とスーパーが近ければいいなら合致するとはいえ 通勤場所が梅田や天王寺ならより近い物件狙うかいっそ 賃貸の方が利便性はあるしやっぱり老後向けでしょうか |
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| No.196 |
>>194 マンション検討中さん
交野市は確かに財政難で子育て世代にはあまりお勧めできません。ロリコン市長が小中学生の給食無償化を公約に当選しましたが、実際のところ財源不足で中学給食無償化でお茶を濁してます。 |
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| No.197 |
ロリコン市長ウケる～
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| No.198 |
子育て環境は悪くない
治安もいいし、塾・習い事も色々選べる 大阪市内への電車通勤は厳しい 星田駅にエスカレーターがない、学研都市線は満員、遅延が多い、普通電車は使えない 夫婦共に市内へ通勤しながら子育てするのはかなりしんどい立地 |
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| No.199 |
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| No.200 |
>>199 評判気になるさん
同じく学研都市線の他駅から大阪市内に何年も通勤していますが、そこまで通勤に不便と思ったことありません 時間帯によると思いますが、むしろ京阪線より混んでないと思うんだけどなぁ。 学研都市線の遅延はあるあるですが |
現在の物件
- 所在地：大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地（地番）
- 交通：片町線 「星田」駅 徒歩3分
- 価格：3,838万円～5,498万円
- 間取：2LDK～4LDK
- 専有面積：60.91m2～83.14m2
- 販売戸数/総戸数： 7戸 / 382戸
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