サンクレイドル船堀IIIってどうですか？

[マンション住民さん]

サンクレイドル船堀IIIについての情報を希望しています。
再開発が進んでいる北口エリアです。
全戸南西向きなので明るくてよさそうですね！
公式URL：https://sc-funabori3.jp/

所在地：東京都江戸川区松江4丁目430-8他（地番）
交通：都営新宿線「船堀」駅徒歩19分
間取：3LDK
面積：64.12m2～73.66m2
売主：株式会社アーネストワン　
施工会社：株式会社淺川組
管理会社：伏見管理サービス株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[21: 匿名さん]

駅から結構距離ありますが、
それくらいの価格帯であれば全然許容範囲ですかね。
間取りもいいですし、駅までのアクセスに自転車を使えればより良さそう。

[22: 名無しさん]

一之江駅、船堀駅の駐輪場はいかがなのでしょうか？

[23: 名無しさん]

一之江駅なら西口駐輪場を使うことになるでしょうね　地下まで潜って、さらに駅と繋がっててそのまま行けます。大きい駐輪場です

[24: 匿名さん]

船堀駅から距離があるのは気になるかな
駐輪場も大きい駐輪場が駅前にありそうなので自転車通勤や通学は出来そうですが、
大雨が降っているときはどうでしょう。自転車で駅まで行くのもきついなと思います。
そうなるとやはり歩いていくということもありますし、駐輪場代やレインコート代などもかかるので
維持費がかかりますね。

[25: 検討板ユーザーさん]

駅までバス使うなら目の前にあるバス停　西一之江四丁目　を使うでしょうね

松江のバス停は系統ごとにバラバラしてるのは一箇所にするそうです

[26: 口コミ知りたいさん]

病院やクリニックは近くにあるのでしょうか

[27: 匿名さん]

駅は遠いですが自転車を使えばそうでもないですし、
バスの選択肢もあるので、気にならないですかね。
駅から離れている分、落ち着いた雰囲気があって良いです。

[28: 評判気になるさん]

>>26 口コミ知りたいさん
今井街道沿いにクリニックはいくつかあります

病院は松江病院が近くにあります
あとは高速の向こう側になりすが、京葉病院があります。まいばすの脇の道を道なりに自転車で5分くらい

[29: 匿名さん]

>>16 匿名さん
価格帯値上げになりましたね

3898～5498万円

[30: マンコミュファンさん]

ガーラレジデンス・プロムナードを検討してた時に実際に駅から歩いてみましたがやはり遠かったですね。確かに19分ぐらいで着きましたが道は退屈する道なのでより遠く感じました。毎日電車通勤の人は自転車をお勧めします。

[31: 検討板ユーザーさん]

>>10 マンション検討中さん

賃貸マンションが建つみたいですね
一階は事務所、お店が入るようです

[32: 匿名さん]

収納が多いようで、プランとしては良さそうですね。
生活しやすそうな印象を受けましたが、
やはり気になるのは駅までの距離でしょうか。

[33: マンション検討中さん]

ファミリークロークがいいですね!

[34: 通りがかりさん]

近隣に「プレミスト新小岩ルネ」「イニシア新小岩ローレルコート」が同じような駅距離物件

[35: 通りがかりさん]

これから西側に竣工される
賃貸マンションの向きが気になりますね
10階建てですが一階は事務所店舗になるので　実際は12階くらいの高さになるようですね

東側の隣接しているのは戸建て住戸、トランクルームがあります

[36: マンション検討中さん]

中部屋だと
4000万円台からの価格帯に
なるのですね

[37: 匿名さん]

駅徒歩19分はたしかに遠い感じがします。まあ、歩けなくはないのですが（通勤で実際に歩いていてけっこう慣れたので）
その距離と不便さあっての価格でもあるのでしょうから、優先条件に合う人には良いのかなと思います。
一番狭いプランでも、洋室が6帖、5帖、4.5帖確保されているので悪くなさそうに思いました。リビングダイニングはちょっと狭くなるけれど。

[38: マンコミュファンさん]

1期販売中ですが、これから2期3期と販売価格値上りしますか

[39: 匿名さん]

>>38 マンコミュファンさん
ヤフー不動産のコメントみると
あがるかもしれませんね

[40: 通りがかりさん]

>>39 匿名さん
50万値上りしたみたいですね