千里中央駅前タワーマンション

[まるこ]

千里中央駅前に建築予定のタワーマンション楽しみですね？
竣工はいつごろですかね？

所在地：大阪府豊中市新千里東町1丁目2番1号他（地番）
交通：北大阪急行電鉄 「千里中央」駅 徒歩1分

[539: 周辺住民さん]

上沼さんが来るのはどうか知りませんが、知事は本当のようですよ。５３６さん、橋下さんが契約したのは知事になる前です。弁護士とタレント業で今よりずっと収入がよかったからでしょう。

[540: 匿名はん]

知事が来るのが本当なら最悪だと思います。
前太田知事ならともかく、橋下知事が入ったら入り口にマスコミが大量にたむろする事になります。
ハイヤーが列を作るし吸殻なんかも捨てられたり、
警察関係者の自宅の周りではいつも苦情が絶えません。
有名人が来る！なんて浅はかに喜んでいる場合ではないと思いますよ。
まあおそらくここはセカンド扱いで、
本拠地は市内に構えるとは思いますが。

[541: 匿名さん]

橋本知事は我が家の近所に大きな豪邸を建られましたよ。まだ入居はしておられませんが、同じ校区なのでちょっとした話題になっています。（タワーも買われたかは知りませんけど。）

[542: 周辺住民さん]

知事が買ったというのは、阿倍野のマンションとか
あと朝日放送近くのタワー、北浜のタワーも買ったってウワサ聞きましたよ。
同じところを、島田シンスケや上沼さんもって聞きましたが。
とうとう千中タワーまで。

[543: 契約済みさん]

売れ残りは、あと6戸か・・・。

[544: 買いたいけど買えない人]

すごい売れ行きですね。竣工までに一年ぐらいあるのにあと６件ですか。他にこれほど売れ行きの良い物件はないでしょう。

[545: 物件比較中]

芦屋駅前の物件は即日完売だったみたいですよ。
靭公園や北浜のタワーも現在はほぼ完売？
ここもタワーの中では売れた方ですねえ。
早く売れ残りがさばけると良いですね。

[546: 匿名さん]

540さんへ
実際毎朝、報道陣が橋下知事のマンションにはりついていて午前8時30分ごろに車で出勤するようです。だから緑地公園前はいつも報道陣がいますよ・・タワーに来られたら、絶対に迷惑ですよ。
それからタワーも売れ残りが6戸だそうで・・サウスタワーの売れ行きはどうでしょうか・・
あそこは御堂筋に近くてうるさいし、分譲時期が遅いから千里タワーより高くなると思いますと販売の方がおしゃつていました。坪単価400万はいくのでしょうか・・・恐ろしいです。
今タワーは30階ぐらい外側ができていますね。どこの部屋が売れ残りでしょうね。。。

[547: 購入検討中さん]

知事と紳○さんが購入したと言われるマンションの前を通りますが、540さんが書かれているようなことは無かったように思います。

[548: 匿名はん]

547さん、時間かマンションを間違っておられるのでしょう。
紳助は関係ないですが今の時期に知事宅前に報道陣が集まらないわけがないです。

[549: 契約済みさん]

売れ残りは、15F〜18Fあたりの南西の角が2戸と

22Fまでの東向きの物件でしょうか。

[550: 購入検討中さん]

昨日の昼に、東側買いませんか？って電話入りましたよ。
悪くは無い話だったけど、今は地合が悪いよ。
断りました。

[551: サウスタワー検討さん]

たしかにライフサイエンスが目の前にあるのは、かなりキツいですね。
たしか、間取りもイマイチなのに5000万以上しましたよね。

[552: 匿名さん]

ライフサイエンスの高さを逃れたければだいたい25階以上を購入されたほうがいいようです。ライフサイエンスは20階前後だつたと思いますのでやはり25階以上のようです。しかし高い階層はエレベーターを乗り換え〔高層階用〕しないといけないので、ちょつと不便かも・・・だったら30階前後がベストですよね。

[553: 入居予定さん]

いつから高層用エレベーターが乗換え式に変わったのですか？
たしかに、低中層用とは30階から上で別れてますがエントランスからは直通なはずです。

[554: 匿名さん]

高層階はエントランスから直通ですよ。
低層、高層とも乗ってる時間はあまり変わらないみたいです。

[555: 買いたいけど買えない人]

低層階の人は低層階用のエレベーターに乗らないととまらないのですか？？高層階用のエレベーターに乗ったらとまらないのですか？？？また、高層階用のエレベーターは30階まで直通でそれ以降は利用の階に止まるということですか？？よろしくお願いします。

[556: 契約済みさん]

エレベーターにペット用を作って頂きたい。
私の知っているマンションはエレベーターが３機あり
内１機がペットのランプが点灯しペットが乗っている事がわかります。
ペット連れは、この１機にしか乗る事ができません。
低層用と高層用に分かれているので、上記の方法は難しいかもしれませんが
粗相してしまうペットもいつはずです。より良く住み分けできる方法が必要だと思います。
マンション担当者からは、「入居後の理事会で決めていただかないと」と言われました。

[557: 通りすがり]

エレベーターが高層用と低層用に別れているならば、他に非常用エレベーターがあるはずですから、おそらくそれがペット専用になると思います。

[558: 契約済みさん]

東向き住戸購入者側からのコメント

まず、マンション購入については人それぞれの価値観で決定されます。
　
①東側住戸はライフサイエンスセンターービルが気になると言う人もいるでしょうが窓から90メート　ル以上離れています。　マンションが前面にあると気になることもあるでしょうが、オフィスビ　ルなのでそんなに問題になりません。　都心のマンションなら高層ビルに囲まれていることは当　たり前じゃないでしょうか？　ちなみにサウスタワーが完成したら千里タワーの南側住戸とは南　西45メートルぐらいの至近距離になります。

②東側住戸購入のメリット

　日本人はなぜか南向きの住戸を希望する人が多く東側は南側に比べてかなり購入価格が安く済む

　大阪の夏は本当に暑い。　大阪の冬は我慢できても夏は厳しいです。　私は今東南の角住戸に住　んでいますが南側の部屋は東側の部屋に比べかなり室温が高いです。　最新の断熱材を使っても　高層マンションの南側は常にエアコンが必要になるのでは？　健康に悪そうなので、今回は夏が　比較的過ごしやすい東側第一で考えました。

③　眺望についても一応考えましたが、私の感想では千里タワーは南であろうと東であろうとそん　なに大したこ　とないです。　千里朝日阪急ビル２２階の居酒屋「甘太郎」で食事をすれば南側　の夜景が一望できますが大阪市内のビル群が遠くにかすんで見えるだけでがっかりしました。　　眺望を重視するならそれこそ六甲とか都心のマンションじゃないかなと思います。