千里中央駅前タワーマンション

[まるこ]

千里中央駅前に建築予定のタワーマンション楽しみですね？
竣工はいつごろですかね？

所在地：大阪府豊中市新千里東町1丁目2番1号他（地番）
交通：北大阪急行電鉄 「千里中央」駅 徒歩1分

[277: 申込予定さん]

値上がりするかも、なんて不確定なことより
ここは便利だから住みたい、というひとが大半だと思いますが。
本当良い立地ですよね。

[278: 匿名さん]

昨日の朝刊に、全面広告出てましたね、残り1/3ぐらいにしては、広告派手ですね？
今日からモデルルーム再オープンのようですが、行かれる予定の方、様子教えてください。

[279: 購入検討中さん]

低層階の北向きでもかなりの値段ですね。
モデルルームは一番広いタイプのものや
小さめのものは無いみたい。

[280: 匿名さん]

低層階の北側は、タワーパーキングやＥＶスペースの為、31階まで住戸はないですよ。
今頃、大々的に広告してますが、本当に2/3も売れたのですか？
第二期の販売状況は、どうなんですかね？

[281: 匿名はん]

昨日、テレビＣＭも観ました。
２／３は千里中央に魅力を感じてる人達に売れたけど、残りは…
今から正念場なんですかねぇ？

[282: 購入検討中さん]

宣伝無しの会員のみで、２／３売れたなんてやはりすごいね。
一般受け付けは昨日からだったよ。
一般の抽選や販売はまだ先だから、どれくらい売れるかはまだわからんが
モデルルーム見学はすごい人気で予約も大変だ。

[283: 匿名さん]

千里中央に魅力を感じている人たちは、もう購入してしまったようですね、近くの、Dグラフォート千里中央も先日の抽選で完売すると思っていましたが、２０戸ぐらい売れ残っているようで、先着順販売になりましたね？
282さんが、書込みされていますが、本当にMRの見学の予約は、大変ですか？

[284: 匿名さん]

282さん

MR予約はまったく大変ではなかったですが…???

[285: 匿名さん]

282さんと284さんのどちらの書込みが正しいのですか？
281さんと、284さんは同じ人の書込みですか？
本当にどちらの方も、MRを予約されたのですか？
推測でなく、本当の状態が知りたいのです。

[286: 契約済みさん]

CMはじまりましたね！
見るだけでワクワクしますよ。今度録画しよう。
セレクトオプション決定日までに、まだ少し日にちがあるのですが
一番迷うのは床の色。ローズウッドかウォールナットか…どうしよう。
他の方は何を選ばれたのでしょう、こればっかりは好みだろうけど
セレクト表に見入るだけでも楽しいです。

[287: 契約済みさん]

286さんへ
各カラーを
１-ブラックウォールナット、２-ローズウッド、３-ヨーロピアンウォールナット
と番号を決めて説明いたします。
フローリングの色は、濃い色より、２、１、３と思います。
扉の色は、濃い色より、１，２，３と思います。
すなわち、フローリングと扉の色は、もっとも濃い色が、逆転していると思います（どちらの床板も、良く木目柄が、分かりますので、以前のマンションで採用されていたあまり木目が分からないものより、好みですが、質感があり、目地の幅も広いですから、良いと思います）
１と２は、濃い色の為、綿ほこりや傷は目立ちますが、今のお住まいの床の色が、明るい色でしたら、せっかく新しい住まいに入るのですから、違う色も気分が変わって良いと思います。
ただし、濃い色は、暗く感じますので、特に、ご年配の方でしたら、照明のカタログに載っている、適した部屋の広さより2・3割大きい部屋に合う照明の計画をする事を進めます。

[288: 契約済みさん]

286さんへ
１、２、３は、キッチンの扉の色の種類が、少し異なりますし、１、２はユニットバスは同じですが、３はアクセントカラーの壁がないです。
この部分の選択範囲も考慮して１２３どれにするか決める必要があるかも？
当然、現在お持ちの家具の色との関係もありますね。
ただし、同じようなオーク色でも、赤ぽい物や、黄色ぽい物や、色々ですので、床材と同じ系統の色には、なりにくいです。
家具等の寸法を測って、もらったプランに落としてゆくほうが、部屋の広さの感覚がつかめますよ？
縮尺は、1/70だったと思いますので、コピー機の拡大機能を使って、1/50ぐらいになるようにコピーしておくと、便利ですよ

[289: 早々に契約断念]

正直言って、モデルルームから見て、大した品質でないわりには高額です。これがグランドメゾン（上級の）のようなものであれば別ですが、単なる立地がいいだけでのこの値段は、バブルです。よーーく考えたほうがいいですね

[290: 匿名はん]

マンションは立地がすべて、という考え方もある。
設備なんて、高級キッチンでも高機能バスでも十年たてばみんな旧式。
極論すれば、立地がよくて躯体がしっかりしていれば、コンクリート
むき出しでも買うよ。

[291: 匿名はん]

方角違いながら、ジオ宝塚ブリアンセーヌに入居し、年齢的に駅まで
歩道で２分の有難さを感じます。（飛島建設の施工にも満足）

[292: 匿名さん]

281さんも、284さんも、289さんも、同じ方ですね

[293: いつか買いたいさん]

立地はたしかに重要ですけど、あの場所今でも車が渋滞していますが、どうなってしまうのでしょうか。三百戸以上のマンションの住民がいて、ヤマダ電気のお客がいて、病院ができ、あのファミリーマートの前の十字路はいったいどういうことになってしまうのか心配で、やめることにしました。新御堂に出る道が一本しかないのが、千里中央の課題です。もちろん、電車しか使わないというのであれば問題ないのですが、それでも全戸に一台ずつの駐車場を準備せよという豊中市の規制があるようですから、将来的な修繕費の増加、管理費の拡大と分担はしなければならないのでたいへんなことに変わりはありません。
　マンション専用のレーンを作ると言っても、あの交差点は公道ですから、あそこで渋滞すれば、マンション内にも渋滞が及ぶということでしょう。そこの解決策が見えなかったので、断念しました。豊中市が、道路整備をしなければ、自動車通勤の人はストレスがたまるだけでしょう。
　どなたか何か違う情報があれば教えてください。

[294: 契約済みさん]

287さん　288さんへ
そうですね、濃い色の床は傷やホコリが目立つんですね。
濃い色は重厚な感じはするけど、ローズウッドあたりが妥当ということでしょうか。

コピー機の拡大機能で図面とは、思い付きませんでした。
挑戦してみようかな。
床の色だけでなく家具の色も考えなければ。
楽しい作業ですが、悩みますよね。

[295: 匿名さん]

ある不動産会社がいってました。決局マンションの外側はどこのマンションもさほど変わらないけれど、土地の値段でマンションの価格が決まるといっておられました。これだけ金額が高いとなると千里中央の土地がかなり高騰していると見るのが妥当ではないでしょうか・・？？ノースの方にでもマンションが建つので、ゆくゆくは駅前地区をもっと便利に整備するのではないでしょうか・・(いつかはわかりませんが・・)千里中央は万博のために開かれたショツプ作りの配列となっています。だから一般に住む住宅街とは少し違う構造でお店の配列や飲食街が多いと思いませんか・・
あと何年かしたら第二のタワーマンション計画が出てくるように思えてならないのですが・・皆さんはどう思われますか・・交通渋滞の苦情がたくさんでて、病院や混雑緩和の苦情がでれば豊中市も改善しないといけなくなると思います。箕面への地下鉄延伸の話もそのままですが、まとめて土地区画整理をするのではないでしょうか・・・

[296: 匿名はん]

281です。284さん、289さんとは別人です。
自分の考え・思っている事が違う意見の人は少数意見で、“同じ人”なんですか？色々な考えや、情報交換が大事だと思いますが。