クレアホームズ浦和辻緑道ってどうですか？

[マンション住民さん]

クレアホームズ浦和辻緑道についての情報を希望しています。
公式URL：https://urawatsujiryokudo.clare.jp/

所在地：埼玉県さいたま市南区辻8丁目1769番1、1770番1（地番）
交通：JR埼京線「北戸田」駅徒歩6分
間取：3LDK
面積：63.39㎡～70.03㎡
売主：セントラル総合開発株式会社
施工会社：株式会社森本組
管理会社：セントラルライフ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[174: マンコミュファンさん]

坪単価268万円で北戸田？？
子育て政策の比じゃない異次元だわ

[175: 口コミ知りたいさん]

>>174 マンコミュファンさん
坪単価268万円で北戸田とは厳しい条件だ。
これなら川口駅近にも手が届く。
あるいは東武東上線でもいいだろう。

[176: マンション検討中さん]

結局、この物件はそこに尽きるよね

[177: 検討板ユーザー]

>>175 口コミ知りたいさん
そういう方は川口にいけば良いだけですよね。
この掲示版に書いてる人ここを購入したひと、検討を本当にされてる方いないんですか?
子育て世帯ばかりが居住するわけではないと思うけど

[178: 口コミ知りたいさん]

>>177 検討板ユーザーさん
この立地だと子育て組が多いでしょうね。
シングルとか子なしとかだとここには目をつけないと思う。
地味だしコスパ低いから。

[179: 匿名さん]

収納面積は確かに少々心もとないかもしれません。
70㎡台では洋室1にウォークインクローゼットもありますが広さは1.6畳ですし、他の居室は小さいクローゼットがついているだけですね。
収納を確保できないのも専有面積がコンパクトすぎるからなんでしょう。

[181: 匿名さん]

>>175 口コミ知りたいさん
川口徒歩圏で300万以下があれば教えてほしいねｗ　
前もって言っておくけど、バス便とか徒歩20分とかを持ち出すのは反則だからね

[182: マンション検討中さん]

川口駅との比較とか興味ないからどうでもいいけど、坪単270万で戸田市、さらにその中でも最弱立地の北戸田ってのはすごいと思ったわ。あ、でも行政はさいたま市なのか。
北戸田から通勤したいけど、さいたま市がいい！って人には刺さる物件なのかな。

[183: 買い替え検討中さん]

>>181 匿名さん
築古ならたくさんあるんじゃない？？

[184: 匿名さん]

>>182 マンション検討中さん
戸田市で探す人が一度は必ず通る道が川口市との比較だろうから、そういう人にも逆に刺さる物件なのかも。

[185: 匿名さん]

>>184 匿名さん

川口はというか、京浜東北線沿線は駅チカだと坪単価300万以上になってしまうので、比較対象は中浦和、南与野、与野本町あたりになる

東京への近さを優先してる人には戸田市に

[186: 口コミ知りたいさん]

>>185 匿名さん
そっか、つまり東京への近さだけを優先しちゃう人は戸田選んで失敗しちゃうってこと？？

[187: eマンションさん]

>>186 口コミ知りたいさん
北戸田は東京に近くもないから、関係ないと思うよ。今後も価格は上がり続けることに賭けて、現在買える範囲で消去法全開で選んだって感じかな。実際、ここ数年はそんな人が増えてると思うけど、遂にそれが北戸田を考えないといけないぐらいになったということ。

[188: マンコミュファンさん]

>>179 匿名さん
70㎡の部屋はたしか廊下にも収納があったはず

[189: 通りがかりさん]

>>187 eマンションさん
まあ確かに戸田3駅はどれも大して東京に近くもないから、どんぐりの背比べになりますよね。
一度は失敗しないと気付かないのかもしれませんね。

[190: 通りがかりさん]

>>189 通りがかりさん
東京から近くないのが失敗なら都内でマンション買いな。

[191: 匿名さん]

ここはさいたま市と戸田市の市境ってかんじのところにできるんですね。
ギリギリさいたま市側。
買い物自体はイオンも近くにあるし、
特に困ることもないのかな？と感じています。
各駅停車でも池袋まで30分くらいなので、そんなに都心も言うほど遠くもないのではと思います。

[192: 検討板ユーザーさん]

そろそろ駐車場を完成してますね！楽しみます。

[193: 口コミ知りたいさん]

>>192 検討板ユーザーさん
かっこいい

[194: 匿名さん]

廊下の収納は防災倉庫ですか？
公式ホームページ内をくまなく探してみましたが廊下の収納情報を見つけられませんでした。
よろしければ詳細を教えていただけるとありがたいです。

[195: 匿名さん]

>>194 匿名さん
あるでしょ。これの03。
https://urawatsujiryokudo.clare.jp/newstyle.html

[196: 通りがかりさん]

>>194 匿名さん
部屋の外、廊下に設置されてます。室内ではありません。
https://urawatsujiryokudo.clare.jp/plan.html

[197: マンション比較中さん]

マンマニ氏がブログで紹介してますね。
かなりの高評価です。

[198: 口コミ知りたいさん]

>>197 マンション比較中さん

これはいいですね！

[199: 匿名さん]

埼京線が利用できるので、アクセスは良い立地ですが
間取りの広さから考えると価格はちょっと高めの設定かなと思いますね。
アウトポール設計で部屋は広く使えても
元々の専有面積が狭いとちょっと窮屈な感じがしました。

[200: 匿名さん]

そうなんですよね‥あともう一声、広ければっていうかんじで
狭い感じは正直否めないですよね。
広くすればそれだけ高くなるのはわかりますが
それでも子育てしやすいので
ある程度はうれるのだろうなぁ。

[201: 匿名さん]

落ち着いた外観になりましたね

[202: 検討板ユーザーさん]

まだ残ってるんですかね。気になっていますが

周りに何もないですよね？コンビニもスーパーも。

[203: 匿名さん]

外観完成予想図を拝見しましたが、遠目で見ると上層階がダークな色合いに見えるのは外壁の色が濃いブラウン(グレー？)なのでしょうか？
バルコニーガラスが上層のみ透明なので壁の色が目立っているだけですか？

[204: 匿名さん]

ファミリーマートまで徒歩2分ですよー

[205: 評判気になるさん]

>>204 匿名さん
ファミマだけね、スーパー無いのはきつい、、、

[206: 匿名さん]

駅にスーパージョイフーズがあるから、みんなそこで買うのかな

[207: 坪単価比較中さん]

>>203 匿名さん
現地で実物みたことあるけど、外壁のグラデーションは無かったからバルコニーガラスの色合いじゃないかな。

[208: 名無しさん]

>>205 評判気になるさん
ですよね。でも新築で駅近、駐車場も平置きのところ、なかなか無いですよね。スーパーできないだろうか、、、。

[209: マンコミュファンさん]

>>205 さん

>>205 評判気になるさん
ですよね。でも新築で駅近、駐車場も平置きのところ、なかなか無いですよね。スーパーできないだろうか、、、。

[210: 匿名さん]

近くにスーパーがないんですね。
この辺りにお住まいの方はどちらで買い物されているのでしょう。
みなさん車をお持ちでイオンモールやオーケーを利用されているのでしょうか。

[211: 周辺住民さん]

>>210 匿名さん
はい、ここらで車は必需品ですよ。

[212: マンコミュファンさん]

>>210 匿名さん
駅の隣にスーパーあります！ジョイフーズ。

[213: 評判気になるさん]

>>210 匿名さん
うちもイオンかOKで買っています。

[214: eマンションさん]

まだ残ってますか？

[215: マンション検討中さん]

>>214 eマンションさん
あと4戸くらいありますよ。

[216: 匿名さん]

わずかになりました

[218: マンション検討中さん]

キャンセル待ちになりましたね
全部売れたということ
購入された皆様おめでとうございます

[219: 匿名さん]

全戸申込ありの、契約完了待ちが４戸？

[220: 匿名さん]

残り1戸！

[221: マンション検討中さん]

完売！

[222: 匿名さん]

おめでとう

[223: マンコミュファンさん]

完売おめでとうございます