クレアホームズ浦和辻緑道ってどうですか？

[マンション住民さん]

クレアホームズ浦和辻緑道についての情報を希望しています。
公式URL：https://urawatsujiryokudo.clare.jp/

所在地：埼玉県さいたま市南区辻8丁目1769番1、1770番1（地番）
交通：JR埼京線「北戸田」駅徒歩6分
間取：3LDK
面積：63.39㎡～70.03㎡
売主：セントラル総合開発株式会社
施工会社：株式会社森本組
管理会社：セントラルライフ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[108: マンション比較中さん]

>>107 評判気になるさん
横から失礼します。
不甲斐ないからと検討する必要がないわけではなく、広域にわたり常にアンテナ張っていないと今の時期は良い物件にありつけないと思います。
少なくとも私は県内の物件情報を少しでも多く欲しいです。
それでなくとも県内に新築物件少ないですから。
現状ではニーズに対してかんり供給が少ないですね。

[110: 評判気になるさん]

>>108 マンション比較中さん
広域2渡って検討してる中でこの物件の話を聞きたいので他の地域の物件だったらそちらの口コミをみんなのぞいてるのではないでしょうか?

[112: マンション検討中さん]

今日から第1期受付ですね。
どれくらいの進捗なのか興味あります。

[113: 管理担当]

[No.72～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
・削除されたレスへの返信

[114: 口コミ知りたいさん]

>>110 評判気になるさん
その通りだと思います。戸田市近辺の話ならともかく、全く関係のない、興味もない路線をごり押しされて、いい迷惑です

[115: 通りがかりさん]

>>113 管理担当さん
管理人の人も、消すならちゃんと元凶の荒らしの人の投稿を削除してください。どう見ても異常な他線推しの人が元凶でしょ

[116: マンション検討中さん]

>>114 口コミ知りたいさん
はた見ていてごり押し感はなかったですけど。
今この辺に良い物件ほんとに少ないですからある意味で仕方ないのかなって見てました。広域検討者が増えてるのも納得です。こっちとしてはとにかく良い情報あるならなんでも出して欲しいのが本音です。

[117: 評判気になるさん]

>>115 通りがかりさん

あなたこの物件の営業マンでしょ？

[118: 評判気になるさん]

>>116 マンション検討中さん
それをこの掲示板だけで得ようとするのはおかしくないですか?広域で検討してる人はみんな色々な物件の掲示板を見てると思いますよ。またぶり返すような投稿終わりにしてください

[120: マンション検討中さん]

今日からの申込みで申込みまたは契約予定の方はいらっしゃいますか?

[121: 評判気になるさん]

>>117 評判気になるさん
やはり営業マンでしたねー

[122: マンション検討中さん]

>>119 匿名さん
自作自演じゃありません。
削除依頼すれば分かりますから、お試しください。
人違いもいいところです。

[123: マンション比較中さん]

>>118 評判気になるさん
広域検討者からしてみれば、情報の収入源が一元化していればこれほど楽なことはありません。
しかも多人数に知られずに情報を得られれば、それだけライバルを減らせるので情報の価値も上がりますよ。

[124: 評判気になるさん]

>>123 マンション比較中さん
皆さん、検討してない沿線の話ばかり延々とこの物件のところで必要ないと言ってるんです。

[125: 検討中さん]

>>120 マンション検討中さん
平置き駐車場も魅力ですよね

[126: マンション検討中さん]

>>125 検討中さん
それ地味に魅力ありますよね

[127: eマンションさん]

>>124 評判気になるさん
あなたの意見は相変わらず説得力がありません。
あなたが検討していないだけですから。
今戸田市にはめぼしい物件がありませんからね。

[128: 検討板ユーザーさん]

>>127 eマンションさん
では、ほかの沿線で具体的に検討に値する物件だして比較したらどうですか？ライバルを減らすとかも意味わかんないんですけど。何がしたいんですか?

[129: 匿名]

>>127 eマンションさん

残念ながらこの物件は、お目が高いあなたのお眼鏡にかなわないようですので、どうぞお引き取りいただき、検討に値する物件のスレを盛り上げてくださいね。

不思議なことには、この埼京線の物件や東上線の物件で散々SRやら伊勢崎線やら武蔵野線の話題が出る割には、該当する物件のスレが一向にレスが付いてないんですよね笑

ちゃんと広域検討者が盛り上げてくださいね。

[130: マンコミュファンさん]

>>128 検討板ユーザーさん
逆に聞きたいのですが、この周辺にめぼしい物件ありましたら、具体的な名称を提示してください。

[131: 通りがかりさん]

>>129 匿名さん
分かりました。広域検討者様のご期待に沿えるべくこのスレにおいてもできうる限りの情報を提供させて頂きますので、リクエストありましたらなんなりと言ってくださいね。

[132: マンション掲示板さん]

>>131 通りがかりさん

リクエストですか？
さっさとこのスレから消えて、SRでも伊勢崎線でも武蔵野線でもお好きな沿線の検討スレへ行ってください。

[133: マンション検討中さん]

>>132 マンション掲示板さん
ちなみにあなたはどこのエリアがお好みでしょうか？
他の広域検討者様のためにもできうる限りの情報を提供させて頂きます。

[134: マンション検討中さん]

>>133 マンション検討中さん

自分の興味ある物件は自分で情報収集しますし、該当の物件のスレを自分で見に行くのでお構いなく。ここはこの物件の情報交換のために使ってください。本物件の検討者の迷惑ですので。

[135: 匿名さん]

>>134 マンション検討中さん
そんな目くじら立てないでください。
本物件はかなり悪条件だし、そもそもの検討者少ないのでは？
だからもし荒らされたとしてもここは影響少ないですよ。

[136: 匿名さん]

>>135 匿名さん

へのつっぱりはいらんですよ

[137: 匿名さん]

>>136 匿名さん
キンニクさんかいな

[138: マンコミュファンさん]

全然話題なかったのに、しばらく見てない内にメッチャ伸びてると思ったら荒れてる。。。
相変わらず話題ないのね。

[139: 匿名さん]

>>135 匿名さん
あなたの存在が悪条件です。
早く違うスレにいってください。

[140: 匿名さん]

1期15戸が昨日19日に抽選で、本日現在先着順3戸。12戸売れたようです。
この市況においては堅調なほうではないでしょうか。
やはりさいたま市アドレスは強いですね。

[141: 通りがかりさん]

すごい伸びてると思ったら、広域マンが自演バレして発狂してるだけか。ほんと迷惑な存在だよ

[142: eマンションさん]

>>141 通りがかりさん
あなたの存在が悪条件です。
早く違うスレにいってください。

[143: 匿名さん]

今日行ってきました

13戸売れたようです。
ＭＲも盛況でしたよ。

[144: 通りがかりさん]

>>143 匿名さん
残りあと約半分ですね！素晴らしい売れ行き！

[145: マンション検討中さん]

MR行きましたが、駐車場、駅からのアプローチ、駐輪場など好印象でしたが、収納が少なく、私的には残念です。
戸数が少ないのでランニングコスト
も気になるところです

[146: 検討板ユーザーさん]

なんか直ぐに売れて終わりそう
戸数少ないから盛り上がらずにサクッといきそう

[147: 匿名さん]

>>146 検討板ユーザーさん
このアドレスとしては安いですもんね

[148: 匿名さん]

第1期はちょっと落ち着いた感じでしょうか、
先着順の2戸に動きが無いもよう。
第2期の案内もまだ見られませんが、
先着順が売れてからになるのかな？
管理費がやはり少し高めな感じがしますが、
これは後々話し合いで若干安くすることもできるのでは？
修繕積立金のほうはアップしていくのは仕方ないとして。
プランのこだわりでいいなと思ったのは玄関の手洗い、
ドア前の宅配置き場と防災倉庫、
ダブルアウトフレーム工法です。
なかなかここまでできるところって無いかなと思いました。

[149: 買い替え検討中さん]

ダブルアウトフレームは良いポイントだったけど、玄関手洗いと防災倉庫は微妙。
玄関手洗いはそこに付けるならトイレに手洗いカウンター設置して欲しいし、
防災倉庫は専有面積に含んでいるのが微妙すぎる。実質部屋の物置じゃん。
管理費高いのは小規模マンション故に仕方ないけど、特段これといった共用設備も無いから、何かをケチらない限りは今後も安くなる見込みはないかな。

[150: 口コミ知りたいさん]

>>148 匿名さん
Yahoo不動産に購入者の声があがってますね。第1期も第2期も静かに売り切るつもりなんでしょう。
小規模なので管理費は仕方ないですね。その分修繕積立金の上昇は平面駐車場のお陰で上がり幅は抑えられてるんじゃないかな。
市が尾はマンマニさんがコメントしてくれてるので、物件の評価はそれぞれがしていただければいいんじゃないですかね。
買いたい人は早くしないと小規模なので売れちゃいますね。

[151: マンション検討中さん]

このマンションだけの話じゃないけど、田舎出身の自分からすると、70mで家族が暮らすのが不安すぎる。4人家族とか現実的に大丈夫なんだろうか。

[152: 名無しさん]

>>151 マンション検討中さん

70mの部屋ってどんだけ長いのよ笑

それでも家族4人で足りないというから、田舎の家はずいぶんとお広いのでょうね。

[153: 通りがかりさん]

>>151 マンション検討中さん
70あれば4人は全然いけますよ。
大人4人だときついかもですが、両親と子供2人とかなら余裕です。

[154: マンコミュファンさん]

>>153 通りがかりさん
ありがとうございます。子供が思春期になると厳しいのかなと思ってました。広さを求めるなら戸建ての方がいいんだと思いますが、治安も悪くて心配ですし、マンションで引き続き探そうと思います

[155: 通りがかりさん]

>>154 マンコミュファンさん
3LDKなら両親は主寝室に1部屋を、二人の子供それぞれに1部屋ずつ与えれば問題ないでしょう。

[156: マンコミュファンさん]

１０年くらい前なら北戸田からこの距離3000万円台
で購入出来たはず。

[157: 口コミ知りたいさん]

>>151 マンション検討中さん
はっきり言って狭い。ゆとりはない
でも首都圏で駅近に住みたいなら社長でもない限りこれしか選択肢はない