【契約者専用】リーフィアレジデンス麻生五月台

[契約済みさん]

リーフィアレジデンス麻生五月台の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/681688/

公式URL：https://www.odakyu-leafia.jp/mansion/satsuki87/

物件名：リーフィアレジデンス麻生五月台
所在地：神奈川県川崎市麻生区五力田一丁目19番3(地番)
最寄り駅：小田急多摩線 「五月台」駅 徒歩3分
総戸数：87戸
構造・階数：鉄筋コンクリート造（一部鉄骨造）、地下1階地上5階建
工事完成時期：2023年10月下旬 予定
引渡時期：2024年1月下旬 予定
売主：小田急不動産株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社　横浜支店
管理会社：株式会社小田急ハウジング(予定)

[61: 契約者さん7]

>>59 契約者さん2さん
バルコニー窓側と
壁面で
色が違うのを確認しました。

壁面は1色なのですね。

[62: 内覧前さん]

Oda Laviってアプリを入れろと言われて入れたのですが、DiSiMって部分で物件情報が見れると思ったらアカウント登録が必要と出ました。・・・どこで登録するんですっけ？

[63: 契約者さん5]

>>62 内覧前さん
確か専用QRコードからアクセスして物件コードを入れる必要があったはずです。
モデルルーム見学の時に渡された紙残っていないなら、
販売管理Gの方に聞くしかないですね。

[64: 内覧前さん]

うーん渡された記憶がない・・・探してみますｗ

[65: 契約者さん7]

駐車場と管理組合の結果ドキドキですね

[66: 契約者さん1]

外壁工事終わりましたね！
色合い、個人的に好きな仕上がりです。

[67: 契約者さん2]

>>66 契約者さん1さん
ありがとうございます！完成予想CGよりも淡めに見えますね。上品な雰囲気があって実物の方が好きです。

[68: 入居前さん]

みなさま、一級建築士など専門業者と一緒に内覧会に行きますか？

[69: 契約者さん7]

>>68 入居前さん

迷っています。
どうされる方が多いのでしょうかね？

[70: 内覧会楽しみ]

>>68 さん
我が家は業者は依頼しません。アフターサービスや長期の設備保証もありますし、壁の傷や建付などは自分でも見つけられるかなと。以前頼まれてついて行った友人マンションの内覧会でそう感じました。事前に見るべきポイントはリストアップしていきます。

ただ、迷うのであれば依頼したほうが後悔ないですよね。大きな買い物において、5万円ほどで安心が買えると思えばコスパは悪くないと思います。

[71: 入居前さん]

>>69 さん　70 さん
ご返信ありがとうございます。
我が家も、業者には依頼せずに、チェックリストを持参することに致します。
情報ありがとうございました！

[73: 検討中]

マンションのHPでは「完売のお知らせ。
本物件は完売いたしました」と書いてあるのに、4階の2LDKの住戸を小田急不動産(株)の新百合ヶ丘店が仲介物件として売りに出しています。1つの住戸だけ売れ残っているのはなぜでしょうか。何か事情を知っている方がいましたら教えてください。

[74: 契約者さん]

>>73 検討中さん

即転売かと思います。

[75: 契約者さん1]

>>73 検討中さん
手付金が返ってこないような事情がある可能性もありますね。手付放棄よりも引渡しは受けた上で売りに出した方が損は少ないと考えたのかも。あくまで憶測です。

いずれにせよ一度は完売しているので、完売告知は出ているのではないでしょうか。

[76: 契約者さん7]

いよいよ今週は内覧会で楽しみですね。

[77: 契約者さん4]

>>76 契約者さん7さん

そうですね！私は金曜日ですが、あいにくの雨予報です。屋上見れるといいなぁ。

[78: 契約者さん5]

>>76 契約者さん7さん

第2期販売だったのでまだまだ先です。
レポお待ちしております。

[79: 契約者]

この書込みサイトは誰が何の目的で運営しているのでしょうか。不思議でしょうがないです！住民同士の意見交換が目的なら非公開のツールを使うべきだと思います。通常は皆さんは自分の家の住所や写真などをSNSで公表したりしますか。セキュリティ上、怖くて出来ませんよね。それが新築マンションだとなぜできるのでしょうか。分譲マンションという物は、全ての買主にとって共有資産であり、様々なリスクが伴います。引き渡しの時期が近いので、新たな権利関係が発生しますし、セキュリティの観点からもこのような一般公開の情報は控えると共に今までの情報を削除して欲しいです。どうしても、必要なら管理組合を通じて非公開の形でやってください。

[80: 契約者さん4]

>>79 さん

こんにちは。具体的にどの投稿が問題とお感じになったのでしょうか。部屋番号など個人を特定するような書き込みはないので、私は特に問題ないと思っています。

ただ、ここを使うことで嫌な思いをする方がいらっしゃるのであれば、私は利用を控えようかと思います。

[81: 契約者さん4]

>>79 さん

こんにちは。具体的にどの投稿が問題とお感じになったのでしょうか。部屋番号など個人を特定するような書き込みはないので、私は特に問題ないと思っています。

ただ、ここを使うことで嫌な思いをする方がいらっしゃるのであれば、私は利用を控えようかと思います。