シエリア仙台定禅寺通ってどうですか？

[マンション住民さん]

シエリア仙台定禅寺通についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.cielia.com/m/jozenjidori50/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153988

所在地：宮城県仙台市青葉区本町三丁目1番6(地番)
交通：仙台市地下鉄南北線「勾当台公園」駅 徒歩4分
間取：1LDK～4LDK
面積：43.47㎡～90.28㎡
売主：関電不動産開発株式会社
施工会社：株式会社平野組
管理会社：関電ファシリティーズ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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シエリア仙台定禅寺通 (平均坪単価300万円超をし、さらに平米単価100万円に迫る勢いを見せている仙台市中心部は、新時代へ突入!!!)【トミー】
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[241: 匿名さん]

イオンモール仙台上杉に看板つきましたね。テナントの看板もそろそろかしら

[242: eマンションさん]

>>241 匿名さん
思ったより近いですもんね
この物件からイオン

[243: 検討板ユーザーさん]

この物件高いとは思うが、立地が最高すぎやしないか

[244: マンコミュファンさん]

>>243 検討板ユーザーさん

そうですよね。おまけに近くの西公園に仙台市による屋内遊び場ができるなんて子育て世帯には唯一無二のマンションですよ

[245: マンコミュファンさん]

>>244 マンコミュファンさん
西公園にそんなものが出来ることは知りませんでした！！
ぶっちゃけ定禅寺通沿いで目の前錦町公園なんて子ども育てたり、ペット飼ってる人とかしたら最高

[246: eマンションさん]

来場キャンペーンやられてますよ！
芳香剤かな？？

[247: 匿名さん]

仙台読売青葉テラスにニューヨーク発祥のベーカリーが東北初出店。一棟全フロアという贅沢な空間だそうです。レストラン、カフェもあり重宝しそう。まもなくオープンです

[248: 匿名さん]

結局仙台は西口が中心であり、そん中でも勾当台周辺は普遍的に価値があるエリア。うまい店だって、三越だって、緑だって、官公庁だってなんでもある。
そんでもって仙台駅も想像より全然近い。
この物件なら10分で地下鉄の仙台駅は着く。jRでもそこからほんの少し。圧倒的な利便性がある。お金があるならこの物件が今の仙台にある物件で群を抜いていい。

[249: マンション掲示板さん]

>>248 匿名さん
追加して言わしてもらうが、物件のスペックも全然良い。
床暖房ないくらいかな、、。ただマンション買う以上床暖あるなしでマンション買う、買わないは決めないと個人的には思うし、自分がマンション買うとしてもそこを基準には選ばない。とにかく立地につきる。

[250: 評判気になるさん]

>>249 マンション掲示板さん

たしかに床暖あるに越したことはないが、なくても死なないから良い。
立地はたしかに仙台でピカイチ一等地。
ただなぜ竣工前から販売を開始しているのにあそこまで残っているのか教えて欲しい。
検討してるからこそ、建設的な意見を頼む。

[251: マンコミュファンさん]

>>250 さん

私は駐車場が抽選と言われ諦めました。
立地の良さより囲まれ感のデメリットの方を
強く感じてるのでしょうか…

[252: 評判気になるさん]

立地は最高だと思うけど高価格すぎて買えない人が多いのでは？
錦町のように大幅値下げして欲しい。

[253: マンション検討中さん]

>>251 マンコミュファンさん
どの物件も竣工後は抽選じゃない場合も多いはずですよ！
概要見てみたらどうですか？

[254: 通りがかりさん]

>>250 評判気になるさん
単純に価格でしょうね。
買いたくても買えない人が大多数なのでは？
3LDKで7000万くらいだった気が

[255: eマンションさん]

単に選ばれてないだけだと思います。
同等の価格帯のパクホ仙台中央もグランスカイも即日100戸以上売れてるので。

[256: 口コミ知りたいさん]

>>255 eマンションさん
それはいいすぎ笑
そんな一回で供給されてないですよ
まーでも最近の人はタワー大規模は好きですよね
個人的には50戸くらいの方が実際に住むならいいですけどね

[257: マンション掲示板さん]

>>256 口コミ知りたいさん
ちなグランスカイの第1期の供給は120戸です。当然完売です。

[258: 名無しさん]

ディスポーザー無しなんだよね。仕様が微妙なのも売れ残る原因かも

[259: マンコミュファンさん]

>>258 名無しさん

ディスポーザーがあるから買う、無いから買わないとは無いらないでしょ普通は。
マンションなんて1番大事にするべきは立地よ。立地を買うんだから。

[260: 通りがかりさん]

妥協できる点ならいいけどね。
近頃はディスポーザーなんてハイグレードマンションなら当たり前くらいの標準装備なんだから、減点項目なのは事実だと思います。ゴミ収集室も臭くなるし。
人が多い中心部なら、害虫問題も気になるしね。

[261: マンション掲示板さん]

>>260 通りがかりさん

その分修繕費だったり管理費だったりは値上がりしますからね、、難しいところです。
ただ、この戸数で免震にしてること自体結構すごいことだと思いますよ。レーベン上杉も木町通もここより戸数多いのに免震ではないですし。