シエリア仙台定禅寺通ってどうですか？

[マンション住民さん]

シエリア仙台定禅寺通についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.cielia.com/m/jozenjidori50/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153988

所在地：宮城県仙台市青葉区本町三丁目1番6(地番)
交通：仙台市地下鉄南北線「勾当台公園」駅 徒歩4分
間取：1LDK～4LDK
面積：43.47㎡～90.28㎡
売主：関電不動産開発株式会社
施工会社：株式会社平野組
管理会社：関電ファシリティーズ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
シエリア仙台定禅寺通 (平均坪単価300万円超をし、さらに平米単価100万円に迫る勢いを見せている仙台市中心部は、新時代へ突入!!!)【トミー】
https://www.sumu-lab.com/archives/80588/

[1: 匿名さん]

立地優勝。利便性と住環境、緑多くて眺望がしばらく保証されて三越と仙台駅近いうえに錦町の生協も近くて学区もよい。
建物未知数。

[2: 匿名さん]

間取りを見ると、内廊下ってありますね～

[3: マンション検討中さん]

内廊下派って多いのかな。
管理費はかかるし太陽光入らないしあまり好きではないのよねぇ。

[4: マンション検討中さん]

角部屋でこのスパンか。今の時代内廊下は不向きだな。柱食い込みもなかなか。

[5: マンション検討中さん]

内廊下じゃなきゃマンションじゃない、位の尖った人たちがいるのがマンコミュ。
買える人はいるから大丈夫ですよ（笑）

[6: マンション検討中さん]

管理費は上がっても構わないので、内廊下かつ空調あり希望だけど、ここはどうだろうか

[7: マンション検討中さん]

>>5 マンション検討中さん
買える人がいるかどうかではなくて内廊下の良さがこの相場で減ってる話ですね。

[8: マンション検討中さん]

立地・学区・日当たり等を総評し、自身の理想にとても近いマンションです。出次第、購入したいと思います。

[9: 検討板ユーザーさん]

私はホテルの廊下のような窓がない行き止まりのような閉所が苦手で、そこに接する窓のない部屋も凄く落ち着かない。
内廊下が主流じゃなくなったのになぜコロナもあって内廊下なのか、困る。

[10: マンション検討中さん]

仙台の物件はほとんどが外廊下だから困らないのでは。
内廊下はどちらかといえば高級志向だから、買える人がいるから大丈夫、と言う問題であながち間違えじゃない。内廊下の良し悪し自体は相場どうこうで変わると言うことではないからな。
これから立てる物件の立地なら、中央４丁目とここがピカイチだね。

[11: 坪単価比較中さん]

ここは免振？

[12: eマンションさん]

>>10 マンション検討中さん
金はあっても外廊下派なのよ。
共働き医師です。

[13: マンション掲示板さん]

外廊下希望なら他の物件を検討する方が良さそうですね

[14: 通りがかりさん]

仙台駅前三井とかはどうだろうね。
億ションでも外廊下だったし。

[15: マンション検討中さん]

>>12 eマンションさん

だから前段部分の通り、仙台はほとんど外廊下物件なので困らないでしょ？
シエリアなら住環境がいい錦町があるし、至近ならの本町プラウドもある。

んで、多分免震じゃないでしょう。

[16: eマンションさん]

>>15 マンション検討中さん
最近免震少なくなってきましたよね。コスト高くなるとはいえ宮城は地震多いから気になります。

[17: 匿名さん]

>>16 eマンションさん
震災から10年も経つと他の地域並みになるという事じゃないでしょうか。
諸事高騰も他の地域並みを後押ししているんでしょう。
ナイスみたいに昔から免震で建てることにしているデベ以外で、
高層マンション以外免震は少なくなっていくでしょうね。

[18: 匿名さん]

>>15 マンション検討中さん
そうですね。主要駅近、外廊下、免震の条件でのみ探します。

[19: 匿名さん]

宮城県が県民会館の隣地取得です。文化芸術活動の拠点として期待されます

[20: 評判気になるさん]

>>19 匿名さん
いっそのこと劇団四季の常設劇場にしてほしい