【契約者専用】オープンレジデンシアナゴヤドーム前矢田

[匿名]

オープンレジデンシアナゴヤドーム前矢田の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/678996/

公式URL：https://ms.ohd.openhouse-group.com/bukken/nagoya/nagoyadomemaeyada/

所在地：愛知県名古屋市東区矢田五丁目301番（地番）
交通：名古屋市営地下鉄名城線「ナゴヤドーム前矢田」駅徒歩2分
　　　名古屋市営地下鉄名城線「大曽根」駅徒歩4分
間取：1LDK～4LDK
面積：34.81m2～78.21m2
売主：株式会社オープンハウス・ディベロップメント
施工会社：日本建設株式会社
管理会社：グローバルコミュニティ株式会社

[261: 契約者さん3]

>>256 契約者さん1さん

管理人さんほぼ毎日常駐してるからコンシェルジュの裏の管理人室に相談したら対処してくれますよ

[262: 契約者さん2]

コンシェルジュさん可愛い。

[263: 契約者さん8]

ここって営業マンの人マンションの集まりとかは無いって言ってなかったか？何故管理組合立ち上げて何するんでしょうか？役員だけ決めて集まるのか？

[264: 住民さん5]

>>263 契約者さん8さん
管理組合はもともと聞いてましたよ！
町内会とかには出ないで大丈夫って聞いてました

[265: 住人さん777]

半年点検クロスとか補修してもらいましたか？クロス以外に他に気になった所ありますか？

[266: 住人さん2]

>>264 住民さん5さん

役員とかは決まったんでしょうか？一階の狭い間取りの私達でも役員とかやらないといけないんでしょうか？

[267: 住人さん6]

>>266 住人さん2さん

1番上の階の人と1番下の階の人が順番に役員やっていくみたいな話しが今回の集まりで決定しました。

[268: 住人さん3]

>>267 住人さん6さん

役員とかやりたくないなら総会に参加しないと勝手に役員やらされるよ！
ただこれだけ部屋数あると一回やれば10年以上は回ってこない
って管理会社言ってましたよ

[269: 現住人さん]

エレベーターの扉修理されるみたいですね。

[270: 契約者さん4]

改めて住んで思いましたが立地が最高ですね。
桜も見れますし、、。

[271: 契約者さん8]

ここに置かれると曲がってきた時にぶつかりそうになるのですがどなたのか不明です。
先日はローソンに止まってるのをみたので一体なんでしょう…。

どなたか写真を送る相談先ってわかったりしますか？
アプリで見ると電話番号だけしかなく…

[プライバシーを侵害するため、画像を削除しました。管理担当]

[272: 契約済みさん]

>>271 契約者さん8さん
こいつは初期からいますね

[273: 契約者さん8]

>>271 契約者さん8さん
これほんとに住民なんですかね？無断駐車なら通報したいレベル
乗ってる方を見かけた方いらっしゃいますか？

[274: 契約済みさん]

>>273 契約者さん8さん
４０くらいの輩風貌　マンション外から歩いてきて乗ってましたね

[275: 契約者さん8]

そうなのですね…
警察に通報したら敷地内なら管理会社に対応してもらってくれと言われてしまったので残念です。
大通り側から入ってくると微妙に影に隠れてしまうので油断してるとドキッとします

[276: 契約者さん1]

>>271 契約者さん8さん

住民なら9番の平面が空いてるから抽選に応募したらいいと思います。ただ電気自動車でもないのに電気自動車の場所に止まってる車二台もどうか？とは思いますが…

電気自動車を優先的に止めないと電気自動車充電設備の意味がない。あと機械式空きが出てますよ

[277: 住民さん]

>>271 契約者さん8さん

まあ電気自動車の位置に止まってる軽自動車とプラドも何故電気自動車じゃないのに止まってるのか？

[278: 現住民さん8]

>>271 契約者さん8さん
電気自動車の位置に止まってる軽自動車が譲ってあげるか？したらいいんじゃないかな？　美的要素はかなり悪い。それか？プラドのどちらか？　電気自動車の位置を抽選で応募していいなら応募すれば良かったお陰で機械式駐車場使ってます。

[279: 契約者さん]

電気自動車の駐車場は元々管理会社も電気自動車限定などの条件つけてないですし、
誰でも応募できた訳なので借りてる方は全く悪くないですよ
自分も電気自動車の区画も1番近いから含めましたし
月額料支払って近い場所借りてるってだけかと思います

このマンションは数年おきの抽選し直しなどもなく駐車場固定ですので、駐車場も含めて資産価値ですし、
抽選時点でその辺りは管理会社に問い合わせてよく確認してから応募しました

[280: 契約者さん2]

それ言い出したら、おたくの軽自動車は機械式でも乗るんだから機械式にしてください。
うちは車大きくて機械式乗らないから平面駐車場譲ってください。
っていうのがまかり通ってしまいますしね…

[281: 契約者さん88]

>>279 契約者さん
そうなんですね。オープンの担当者によって対応が違う。電気自動車優先って言ってる担当でしたよ

[282: 現住民さん]

>>280 契約者さん2さん
まあ逆に言えば軽自動車の方が当選したなら公平に抽選されたと言う認識でいいんじゃないでしょうか？ただお部屋のランクにより多少抽選が当たりやすくなるように玉を入れてるみたいですがそれでもこれだけ部屋数あると運なんだと思います。

[283: 匿名さん]

保存しておいて良かった。

[284: 住民さん110]

ここのマンションの管理人さんはかなり優秀エレベーター前に住民がゲロ吐いてそのままにしてあったけど朝すぐに掃除してた。

[285: 住民さん110]

と言うかゲロとかはトイレ一階にあるんだからトイレットペーパー持って来て自身で掃除してください。

[286: 契約者さん4]

>>284 住民さん110さん
体調悪かったのかな？そのままにすることなんてある？

[287: 現住民さん88]

平面駐車場の空き１台の抽選って終わってしまいましたか？出張で関西に行ってました。ゴミ収集場所から出たらエレベーター近いしいいなとは思ってましたが応募しましたが誰が当選したんだろ？

[288: 契約者さん1]

管理人さん元々清掃業界にいたみたいでマンションの清掃それなりにキレイにしてるから安心かな

[289: 契約者さん6]

新築の初夏あるあるではあるけど、ヤスデが大量発生している

[290: 契約者さん7]

>>289 契約者さん6さん

駆除してくれないのかな？

[291: 契約者さん1]

定期的に迷惑駐車が湧くねー、警察でもどうにもできないし困ったもんだ
機械式の出し入れ部分に被ってるし本当最悪

[プライバシーを侵害するため、画像を削除しました。管理担当]

[292: 契約者さん8]

>>291 契約者さん1さん
これはさすがに住民ではないと信じたいです
来客者かな？真横にメッツの大きいコインパーキングあるのにね

[293: 入居済みさん]

これは加工されているから前回と違って削除されないな。

[294: 現住民さん88]

雨が降るとヤスデとか言うムカデ科みたいな虫が気になるんですが…どうにかならないもんですかね？

[295: 契約者さん8]

ここのマンションの現住人で修繕積立金や管理費払ってない人いるみたいだけど…遂に裁判になるみたい。

[296: 契約者さん2]

>>288 契約者さん1さん

年配の管理人さんはちゃんと植木に水やりも暑い中あげてくださってる。ご苦労様です。

[297: 現住民さん7]

>>296 契約者さん2さん
管理人さんいつも水やりありがとうございます♪

[298: 契約者さん3]

>>297 現住民さん7さん
植栽多いのでてっきり自動散水だと思ってました（最近のマンションだし）
いつも管理ありがとうございます！

[299: 契約者さん7]

>>298 契約者さん3さん

自動散水もついてますよ！何処でも自動散水プラス散水してますよね？しっかりした管理会社なら

[300: 住人さん]

生協を名乗る者が玄関まで来てインターホン鳴らすのやめてほしいですよね？玄関で録画しときましょう。

[301: マンション住民さん]

不動産取得税の通知がようやく来たんですが…
1LDKの床面積、共有部足して49.23㎡でギリギリ軽減措置に届きませんでした...
わずか0.8㎡が22万円か0円を分けるかことに（泣

[302: 住人さん3]

ここのオートロックを開けっぱなしにしてる掃除屋がいるみたいだけど！

自動ドアのレールも汚いし！共用部の排水溝も汚いただやってる素振りなだけ掃除なら他の掃除屋に頼んだ方がいい。まだ管理人さんの方がキレイに掃除する。

[303: 契約者さん7]

このマンション急いで急ピッチで建てたので皆さんで気になる箇所は共用部分も含めて手直しさせましょう。8階の人はマメに言ってるみたいなので見習ってクレーム入れてあと一年の内に直させないと皆さんの修繕積立金使って直すハメになると修繕積立金が足りないとか言われて値上げされます。

[304: 匿名さん]

>>301 マンション住民さん

建築会社もそれを見越してつくってるんだよ
気づけ。

[305: 契約者さん1]

>>304 匿名さん

なんか？建設会社にメリットあるんですか？