ローレルスクエア八戸ノ里 － LAUREL SQUARE YAENOSATO 【PART 1】

[匿名さん]

きっと叶えてくれる。
私たちの、
しあわせな未来。


所在地：東大阪市西岩田3丁目63番1他
交　通：近鉄奈良線「八戸ノ里」駅徒歩8分
敷地面積：7,384.36m2（内345.94m2は都市計画道路予定地）
構造・規模：鉄筋コンクリート造一部鉄骨造、地上20階・地下1階建（建築確認申請上）
総戸数：318戸
竣工予定：平成23年1月
引渡予定：平成23年2月
事業主（売主）：近畿日本鉄道株式会社
事業主（売主）・販売提携（代理）：近鉄不動産株式会社
設計・監理：株式会社IAO竹田設計
施　工：大日本土木株式会社

[172: 匿名さん]

周辺は商業施設も充実していて良いと思います。
飲食店(居酒屋、レストラン)なども充実しています。
（徒歩5分～10分圏内に多数）
表の通りは薄暗いですが、結構夜遅くでも通勤や散歩の方が多くいます。
横の川沿いの道も整備されており、桜並木になっています。
駅前にはボーリング場、他スポーツ施設、またマンション敷地内に公園、キッズルームもあり、子育てには向いているのではないでしょうか
駅前は人通りが非常に多いです。

[173: 匿名]

172さん有難うございます。近くは充実してるのですね！マンション内には公園、キッズルームもあるということで子育てにはとても有難いです。

今週末はモデルルーム見に行ってきます！他にこの近辺でここ以上にオススメなマンションはありますか？

[174: 匿名]

何件売れた？

[175: 匿名さん]

173さん、両隣の駅にもマンションがあるので、実物や周辺環境を見られて慎重に決められたらよいと思います。電車を利用される場合八戸ノ里駅は各駅しか停まりません。隣の小阪駅は準急が停まります。
先にも書きましたが、やはり商業施設の充実が魅力ではないでしょうか

[176: 匿名]

歩いて近い商業施設ってありますか？

[177: 匿名]

175さん有難うございます。隣りにもマンションあるんですね！

マンションの設備と価格を比較して検討してみます。
環境も重要ですね。

[178: 匿名さん]

歩いて近い距離にあるスーパーは万代かイズミヤですね、少し歩くとマルナカか西友があります。自転車圏内だと他にもあります。

[179: 匿名さん]

値引きありますか

[180: 匿名さん]

以前値引きは絶対あると思って予算提示したら
営業マンに失笑されたので
ここは買わない
悔しいわぁ～
おととい検討しようっと

[181: 入居済み住民さん]

近鉄不動産は値引き無いよ。
安売りする理由もないしさ。
潰れかけのマンデベじゃあるまいし。


裏のドアがイケてないなぁ、荷物持ってるのに手動の引き戸
なんて開けられないっつーの！！

[182: 購入検討中さん]

少し考慮するって言われたけど値引きって事でしょ？？

[183: 匿名]

わが家も検討中。とはいえ、まだ先になりそうですが。

考慮していただける内容わかったら教えてほしいです。部屋タイプにもよりますよねきっと。
人気部屋タイプ不人気タイプわかる方いますか？

[184: 物件比較中さん]

＞183さん

分かる範囲で、
日当たりの関係から南棟が人気ですが、西棟はその分お値段安めでした。
よって西棟の南側角部屋のＧタイプ(4LDK)が人気ありそうです。


下記は現地で色々と見させて頂いた印象。

景観と安全面からベランダの手すりへ布団を干したりしたら駄目と説明受けましたが、
帰りに外から見たら容赦なく布団だらけでした。

ゴミの集積場も「ダンボールはつぶして下さい」との説明書きありながら、
箱のまま散乱していたり分別ゴミもちゃんと出来ていない。

提携している引っ越しのサカイさんが各箇所に養生を施しているのですが、
すでに落書きがありました。


分譲マンションなので審査の厳しい賃貸とは違うのでしょうが、
全体的にマナーが悪そうでした。

[185: 匿名]

１85さん ありがとうございます。

時々マンション付近を通りますが、確かに布団干してありますね。落書きは嫌ですね。

やはり南のほうが人気ですか！ただ金額的には高いですね。

[186: 近所をよく知る人]

入居開始からだいぶたつのに住人らしきカキコないね。

[187: 匿名さん]

ベランダの手摺に布団を干しては禁止ってマンションは
多いの分譲のマンションで、禁止事項を破って
干す人の気持ちはどうなんでしょう
景観も悪くなるでしょうが、安全の事を考えたら
干せないはずですよね・・・

[188: 匿名]

禁止なのにベランダに布団干す…モラルの問題ですよね。
親の姿を見て子供は育つというくらいなので、
小さいお子様がいらっしゃったりする方は
特にその辺気をつけてほしいと思います、はい。

そんな私ですが…
借り契約してきました～！一週間ほど悩みましたが（笑）
間取り自体は気に入っているので
これからが楽しみですよ♪

同じマンションの方々、よろしくお願いしますね(^-^)

[189: 匿名さん]

養生の落書きははずしちゃえば問題ないですけど
わざわざ落書きするんですねっと言う感想です

[190: 匿名]

何戸数売れていますか？

[191: 購入検討中さん]

わが家は、G-type購入検討中

A-typeは現時点で、全て完売

値引きも多少あるようです・・・・

何軒か新築マンション見に行きましたが、内装・設備は一番良かったと思います。

ご参考までに、
西側の物件は、残りわずかでしたよ。