ローレルスクエア八戸ノ里 － LAUREL SQUARE YAENOSATO 【PART 1】

[匿名さん]

きっと叶えてくれる。
私たちの、
しあわせな未来。


所在地：東大阪市西岩田3丁目63番1他
交　通：近鉄奈良線「八戸ノ里」駅徒歩8分
敷地面積：7,384.36m2（内345.94m2は都市計画道路予定地）
構造・規模：鉄筋コンクリート造一部鉄骨造、地上20階・地下1階建（建築確認申請上）
総戸数：318戸
竣工予定：平成23年1月
引渡予定：平成23年2月
事業主（売主）：近畿日本鉄道株式会社
事業主（売主）・販売提携（代理）：近鉄不動産株式会社
設計・監理：株式会社IAO竹田設計
施　工：大日本土木株式会社

[887: 匿名さん]

２割値引きは当たり前？ここは３～４割まで引けますか？
もう中古になるので、思いっきり爆下げしてくれますかね。

[888: 匿名]

それはさすがに厳しいかと思います。中古の価格がつかなくなります。

[889: 匿名さん]

マンションには定価で売れるマンションもある。
　　　値引きをすれば売れるマンションもある。
　　値引きをしても売れないマンションもある。
　
値引きをしても売れないマンションは営業活動も
停止し、ひそかに中古相場として取引されていく。

もう残り僅かと聞いていたが、本当に残り何戸なのか？

もうすぐ完成２年になるが、本当に終わるのか疑問です。

[890: 匿名さん]

確か　後２～３０件残じゃ？

[891: 匿名さん]

まだ、３０件もあるの・・・・・・・・
中古になるなら後１年以上は販売にかかるのかな・・・
やっぱり３割以上の値引きしないと売れないのでしょうか・・・

[892: 匿名さん]

通勤と日々の生活を考えれば、永和でしょ。
どちらも普通電車しか止まりませんが
永和に比べて、駅から離れている八戸ノ里ローレルは
実質15分以上かかることになりますよね。
マンションはやはり駅近に意味があるのでは？

[893: そろそろ]

実際歩いて見たら8分超え9分以下だった

[894: 匿名さん]

永和がいい事なんか分かっているって！でも完売間近で現実に
検討出来る部屋が無い！
早くに買った人は部屋も選べてメリットもあるが
今から買う人は値引きも無理で部屋も選べない。

その点ここは、選び放題、引き放題！
今から買うのは、ここが最高！！

値引きの出来ないマンションに価値は無い！

[895: 匿名]

値引きしても売れないマンションに価値はない！

[896: 匿名さん]

エントランスに自転車停め放題で、壁は汚れてるし、実質中古ですね。

[897: 匿名]

管理人さんは不法駐輪禁止の貼り紙を貼らないのでしょうか？

[898: 匿名さん]

たぶん貼ってたと思いますけど、普通に何台かとめてますね。
あと汚れてた壁はエントランスの意匠みたいなとこだったと思います。
車で通りすがりにでもわかるくらい汚れてました。

[899: 匿名さん]

　これは入居者さんのモラルの問題ですなぁ。

他のタワーマンションではどうですかなぁ。

[900: 匿名さん]

そもそもモラルを期待出来るようなマンションなのでしょうか？

[901: 匿名]

なぜ期待できない？

[902: 匿名さん]

901 住めば分かるかも。

[903: 匿名]

エレベーターは木目室内で高速でした。とても高級感あります。

[904: 匿名]

先週、お部屋の見学に行きました。
エントランスに自転車が２０台程、雑に並んでとめてあるのを見掛けました。

新築マンションなら考えられないですが、やはり年数が経つと、こんなものなのかなと納得はしました。

住人の方は、すれ違うたびに、挨拶を交わしてくれましたよ。

[906: 匿名]

不法駐輪をなくすために禁止の貼り紙を管理さんがよく貼り付けたら激減してゆきます。管理会社へ指導してやることです。

[907: 匿名]

まあ、既に団地化は進んできてます。
侵食ペースは他物件より早い感じ。
新築感覚で買う方はご注意を。
室内では新築気分が味わえるから良いですか？