きっと叶えてくれる。
私たちの、
しあわせな未来。
所在地：東大阪市西岩田3丁目63番1他
交 通：近鉄奈良線「八戸ノ里」駅徒歩8分
敷地面積：7,384.36m2（内345.94m2は都市計画道路予定地）
構造・規模：鉄筋コンクリート造一部鉄骨造、地上20階・地下1階建（建築確認申請上）
総戸数：318戸
竣工予定：平成23年1月
引渡予定：平成23年2月
事業主（売主）：近畿日本鉄道株式会社
事業主（売主）・販売提携（代理）：近鉄不動産株式会社
設計・監理：株式会社IAO竹田設計
施 工：大日本土木株式会社
[スレ作成日時]2009-05-28 22:38:00
ローレルスクエア八戸ノ里 － LAUREL SQUARE YAENOSATO 【PART 1】
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757:
匿名
[2012-09-02 12:40:08]
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758:
匿名さん
[2012-09-02 19:45:16]
購入を考えてないのに、どちらでもいいんじゃありませんか？
あなたにとっては。 |
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759:
匿名さん
[2012-09-03 15:30:39]
購入を考える？
ちゃんと検討はしていますが 色々見ていると、心配な要素が多いですね。 |
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760:
匿名
[2012-09-03 18:09:21]
購入検討中…というか、少し気になってたので見に行ってきました！
ベランダがガラスではないのでリビングに居ると視界が制限されるのが気になったかな〜。 ただ、生活は便利そうやし、上層階やから手が届かない、とまでは行かないし、お買い得感は感じました。 もう少し物件を見て回り、目を養おうと思います。 |
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761:
匿名さん
[2012-09-03 19:09:11]
ガラスのマンションは止めといた方がいい。
7階くらいまでは下から丸見えになるから。 |
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762:
匿名さん
[2012-09-03 19:16:45]
ローレルスクエア八戸ノ里 物件概要｜SUUMO(スーモ)新築マンション http://suumo.jp/mansion/__JJ_JJ010FJ100_arz1060z2bsz1010z2fmnz1fz2ncz1... Pタイプ／2780万円→2380万円 Gタイプ／3380万円→2990万円 Hタイプ／3740万円→3280万円 Pタイプ／旧価格公表日：2009年9月5日、新価格公表日：2012年8月25日 Gタイプ／旧価格公表日：2010年1月9日、新価格公表日：2012年8月25日 Hタイプ／旧価格公表日：2009年9月5日、新価格公表日：2012年8月25日 |
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763:
匿名さん
[2012-09-03 20:51:39]
もう少し上の階ならベランダのガラス（ではないですが）
ですよ。 夜景も結構いけますよ。 |
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764:
購入検討中さん
[2012-09-03 21:51:31]
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765:
匿名さん
[2012-09-03 22:20:12]
実際に買うとなったら、さらに２００万引きか、諸費用無料とかしてくれそうなん？
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766:
匿名さん
[2012-09-03 22:21:34]
意味が解りづらく失礼いたしました。
760さんがベランダのガラスでないのが残念そうだったので、 見られているよりもう少し上の階ならガラスですとお伝えしたかったのです。 上層階もお買い得感があるますので・・・ |
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767:
匿名さん
[2012-09-03 22:25:51]
ガラスではなく透明でないということですか？
確かに透明ではないので、ソファーから視界が開けることはないですね。 でも、空もみえますし、結構視界は良好ですよ。 |
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768:
匿名
[2012-09-04 08:03:02]
ベランダに関して、色々コメントいただきありがとうございます。
ガラスでは無い、と言ってたのはベランダの柵？と言うのか…ベランダから外を見ようとすると、ある程度の身長が必要になるので、こどもはコンクリートの壁と空しか見えて無かったので、せめて柵の部分だったり、磨りガラスの面があっても良かったんじゃないかなーと思いました。 安全面から見れば、柵が劣化して転落…なんてことは有り得ないから、逆に安全が確保されてると思えば良いんでしょうけど（笑） |
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769:
匿名さん
[2012-09-04 21:34:15]
これから買うのを検討してる人間としては
値下げしてくれたのは良いとして、 どこまで下げるのかをハッキリさせて欲しい。 モデルルーム段階で契約して 完成後に売れ残ったから２０％値下げしますと言われたら 理解できるけど 売れ残りを買った後で、さらに値下げされると凹むだろうし。 |
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770:
匿名さん
[2012-09-04 21:55:34]
コンクリートですか。
もう少し上の階は違いますよ。 |
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771:
匿名さん
[2012-09-04 23:57:33]
売れ残りを購入するのですから、どこまで下げる？
最後は売れるまで下げるか、価格が合うまで空でおいておくかになりますので、 やはり、売れるまで下げるのではないでしょうか？？ 同じタイプ・階の条件では、後に購入した人の方が、下げていただいているのではないでしょうか・ ただ、希望の部屋が空いていればですが。 少しの差であれば、空のある間に、希望タイプ・階を選んで、購入された方が、いいのでは・ |
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772:
匿名さん
[2012-09-05 00:26:52]
当初購入したものだけど、マンションはつくづく立地なんだなーって思う。 少しは腹立たしいけど、まーストレスなく早く住めたので良しとしたい。 というか、酒飲んで我慢するしかない。 安く買った方へ言いたいのは、入居した後に、安く買った話題はNGですよ。 気分が良いものではないからね。 |
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773:
匿名さん
[2012-09-05 10:25:39]
自分が気に入れば買えばいいと思うけど
資産価値の維持を重視するなら、 他人の目というか他人の人気は重視しないとね。 |
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774:
匿名さん
[2012-09-05 12:07:19]
まー、そういう意味では、これからもガンガンに値引き交渉やっていくべきなんでしょうな。 あとは、他もたくさんあるし、値引きしないなら買わないよっていうスタンスでいいでしょうな。 ぶっちゃけ、この程度の立地だったら、他にも良いとこたくさんあるし。 よっぽど、この地域に地縁があって、ここじゃないと駄目って人なら別だけど。 |
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775:
匿名さん
[2012-09-06 10:15:24]
いくら、安くしても売れない・・・・・・・・・
そして、値引きだけで販売を続けていくなら 住む人同士もいい気はせず、気持ちよく住めない・・・・・・ もっと付加価値をつけてむやみに値引きに頼る ような売り方は、即刻やめるべきだ！と思います。 はっきり言って、広告もバンバン値引きします 感バリバリですが、どんどん価値が下がっていくし あの、売れなかったマンションに住んでいると 思われるものいい気はしません。 もう少し、住む人が気持ちよく住めるようなサービス も含め、安易に値引きに走るような売り方は 考えて欲しいものです。 |
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776:
匿名さん
[2012-09-06 11:09:12]
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じゃあ最初からバリは無いって事やん。