ローレルスクエア八戸ノ里 － LAUREL SQUARE YAENOSATO 【PART 1】

[匿名さん]

きっと叶えてくれる。
私たちの、
しあわせな未来。


所在地：東大阪市西岩田3丁目63番1他
交　通：近鉄奈良線「八戸ノ里」駅徒歩8分
敷地面積：7,384.36m2（内345.94m2は都市計画道路予定地）
構造・規模：鉄筋コンクリート造一部鉄骨造、地上20階・地下1階建（建築確認申請上）
総戸数：318戸
竣工予定：平成23年1月
引渡予定：平成23年2月
事業主（売主）：近畿日本鉄道株式会社
事業主（売主）・販売提携（代理）：近鉄不動産株式会社
設計・監理：株式会社IAO竹田設計
施　工：大日本土木株式会社

[642: 匿名さん]

なが。

[643: 匿名]

で？

[644: 匿名さん]

だから？？

[645: 匿名さん]

ちゃんと嫁！

[646: 匿名さん]

今日、広告が入っていました。
見学会には行きましたよ。例の偽装は関係ないと、
さらっと説明をしていました。ここは関係ないとの書類を
もらったとの説明でしたよ。

500・・・・もう一声って感じです。

ね。

[647: 購入検討中さん]

検討中の方いらっしゃいませんか？？？？
情報交換いたしませんか。

[649: 購入検討中さん]

646さん部屋のタイプは何ですか？

[650: 匿名さん]

値引きも考えようですね。

ここは、公に値引きを告知しているので
周辺の人たちは、売れないマンションの
認識を持ってしまっています。

当然、駆け引きも頻繁に行われますし
値引き額も、最終は客の言い値に
なってきます。

そうなれば、ますますマンションの
価値は下がり、資産価値の無い物件
になってしまいます。もう遅いかも
しれませんが。

ここは、営業マンに奮起してもらい
これ以上、価値を下げないように
頑張ってもらいましょう！！

[651: 購入検討中さん]

資産価値・資産価値とありますが・・
どれだけの人が資産価値を考えての購入になるのでしょうか。
当然、資産価値は大切です。それよりも、購入金額では、ないでしょうか。
将来への投資でしたら、ここではないですよね。
何年・何十年住むつもりではないでしょうか。
ずーと持ち続けている資産価値より、購入金額に目がいってしまいます。

資金が十分にあれば資産価値も考え立地条件も考え・・・
いいですね。

[652: 匿名]

残りいくつぐらい？

[653: 匿名さん]

購入金額とありますが、はたしてそうでしょうか？

結局、値引きのオンパレードでも売れ残って
いるのは何故？
　
それは、価格よりも資産や利便性を求めている
証拠では？

その点、資産価値の高いマンションはどこでも
早く売れていますよね。
高額の価格でも売れているものは、たくさん
あります。

投資や販売を目的にするのではなく、一生住み続ける
からこそ、資産性を優先するのではないでしょうか。

[655: 匿名さん]

なるほど
色々な考え方がありますね。
資産価値・利便性・将来への投資と

全てを含めて、自分で考える。

八戸ノ里もなかなかですよ。

少し前も入居者が引っ越して来れれていました。

着々と残が減っていっているのではないでしょうか。
売れているところは、売れているのでしょうね。

残りは、12以下が多いと言うお話ですが、ね。

[656: 匿名さん]

エイジングフリーでしたっけ。
残は無しと言われました。
少し前までは残っていましたが。
残念です。

J　かな。検討中です。

[657: 匿名]

中古を含め近鉄沿線でマンション探しをしています。
中古は金欠では無く、近鉄沿線限定の為ですが。
ここのモデルも拝見しました。
内外装は良いのですが、毎朝の電車通勤には少し駅が遠いのでココは無いなと思いました。
営業の方と軽い商談もしましたが、値引き額にドン引きしました。
このスレで結構な値引額を見かけ、頭には入ってたんですが、それでもドン引き…
でも、毎日の通勤が面倒なので候補から外しましたが。
車や自転車通勤だったら資産価値など考えず飛び付いてたかも。
価格と資産価値を考えたら、資産価値などどうでもよくなりますわ。

[659: 匿名さん]

657さん　ドン引きな値引きってどれくらいですか？
出来れば教えてほしいです。
階とタイプをお願いできますでしょうか？

通勤には駅には徒歩でなく自転車です。

[661: 匿名さん]

資産価値をどうでもいいと言われる方もおられる
のですね・・・・

確かに、安けりゃいいと思う方がたくさんいる
マンションもありますもんね。

ここが、そういう意識の方が多いマンションなら
頑張って値引き交渉しないと損ですね！

[665: 匿名]

八尾ｱﾘｵまで車使えば近くですぐに行けるのは便利で す。

[666: 検討中の奥さま]

ほんとに残り少なくなってるぞ～　ですか？？

ちょっと前はまだ結構空があったようですが、
バタバタといったのでしょうか？？？

15以下はかなり残のようでしたが。

住民さんは、自治会発表ですか？

[668: 匿名さん]

残っていますよ。
南はまだ半分以上残っています。

ほとんどの部屋に電気が、違うマンションではないでしょうか

[669: 匿名]

何件ぐらい残りありますか？