ローレルスクエア八戸ノ里 － LAUREL SQUARE YAENOSATO 【PART 1】

[匿名さん]

きっと叶えてくれる。
私たちの、
しあわせな未来。


所在地：東大阪市西岩田3丁目63番1他
交　通：近鉄奈良線「八戸ノ里」駅徒歩8分
敷地面積：7,384.36m2（内345.94m2は都市計画道路予定地）
構造・規模：鉄筋コンクリート造一部鉄骨造、地上20階・地下1階建（建築確認申請上）
総戸数：318戸
竣工予定：平成23年1月
引渡予定：平成23年2月
事業主（売主）：近畿日本鉄道株式会社
事業主（売主）・販売提携（代理）：近鉄不動産株式会社
設計・監理：株式会社IAO竹田設計
施　工：大日本土木株式会社

[515: 匿名さん]

入居者が少ないから暗いって事。

[516: 購入検討中さん]

512さん507さんは営業マンさんですか？？
何でも値引きにつなげる？？当然でしょ。
何千万もの物件の購入を考えているのですよ。
それに、本当に疑惑を疑っていればいくら安価でも
購入しないでしょ。
購入を考える上で、少しでも言えば1万円でも安くなれば、
それで、何か新しい物が買えるのですよ。
何でも・・・本当に営業マンなんですね。
営業マンの方も必至なのはわかりますが、少し購入感覚から
外れた意見ですね。
「金を購入しようとした場合、同じ金額で、①はもしかしたら落としたかもしれない。でも検査の結果は、
何もない②と全くおなじです。傷もなくまったく同じなので、たぶん落としていませんよ。」
と言われたら、512・507さんは①を②と同じ価格で購入しますか。この「かもしれない・・」は
値引きの文言になりませんか。
は・・・残戸を必死に今から完売を目指さなければならないので、大変だとは、同情いたしますが、
購入者の気持ちをもう少し考えて営業さえれば、ちがうかもね。

[517: 匿名さん]

＞516さん
今回の事件を引き合いにだして値引きできたのなら教えて下さいね～
検討中さんたちは飛びつくでしょう
ここのマンションが完売御礼になったらいいですね♪

[518: 匿名さん]

免許偽造が勤めていた設計会社は有名大手企業だから
今、販売中・これから販売予定のマンションの数は膨大ですよ。
全国設計事務所売り上げランキングではマンション部門で常に上位ですし
トップになったこともあります。
この設計会社の取引先の不動産会社は大手ばかりですから供給数も想像できるでしょ？
購入者がこの事件で設計会社に不信感を抱いて値引きを要請して認められた前例を
作ってしまえば確かにあちこちで値引きラッシュが始まります。
信用できないなら買わなければいいといわれたらおしまいですけどね

[519: 購入経験者さん]

ここ何日かこのスレ活発やなあｗ
パート１うまるかなあ

[520: 匿名さん]

516の言いたいことはわかるが、値引きとは別問題。買いたくなくなったのなら
キャンセル料を販売側に持たせるよう交渉されたし。なんでもケチつけて安く
買おうって考え方なんでしょうが、今回は無理。

[521: 匿名]

ケチつけて・・・・・www
高い買いもんする時こそマイナス面が気になって指摘するんは仕方ないと思うけどね。 そこを納得して買うための対価に値引きを求めるのは当たり前。

[522: 契約済みさん]

521さんの言われるように交渉するのは自由でしょう。交渉の結果がどうなるかはわかりませんが

[523: 入居済み住民さん]

本当に皆別人でしょうか。と思うぐらい活発ですね。
何を条件に値段交渉をされるかは、購入検討者さんの自由だと思います。
私達が購入した時は、中環の車・電車は織り込み済みなので、
思っていたより駅からあるのね。でしたかしら。これも確かに織り込み済みですが、
思っていたより暗くは感じましたので、やはり最初の金額より下がったのも確かです。
何もなく、スムーズに売れているなら、こんなにも時間がかからないでしょうね。
高価な買い物を「ケチをつける」と言われるのはいかがなものかと思います。
交渉の一つだと私も思います。

[524: 匿名さん]

なんでも営業だと決めつけてかかるのはやめましょうよ。営業がいちいちこんな所に書き込むかなぁ

>「金を購入しようとした場合、同じ金額で、①はもしかしたら落としたかもしれない。でも検査の結果は、
>何もない②と全くおなじです。傷もなくまったく同じなので、たぶん落としていませんよ。」

意味不明です．．．

[525: 入居済み住民さん]

ほんと。ビックリですね。
少し前のレスだと、ガンガン値下げとか、資産価値なし・・話題だった。
私は、え・・・・・そんなと読み進めると、「もっと下がるのかしら、新聞記事」
なのに、最近はそんなの関係ないレス。ホントと2度目のビックリ。
私ももしかしたら、同一人物可能性。話題をあげて、それではできませんよ。と入れる。
まさかね。

[526: 匿名さん]

同一人物可能性ってｗｗｗ
値下げの話されたらそりゃ入居済みさんにはたまったもんじゃないよね
設計会社の不祥事記事は受け取り手の自由でしょ
気にする人もいればしない人もいる
購入者には情報として知る権利があるんだから
交渉結果がわかれば話題もおさまるでしょ（笑）

[527: 匿名さん]

楽しくなってきていますね

[528: 入居済み住民さん]

購入前や検討中の方はいいですよ
入居者は真相藪の中状態です。

[529: 匿名さん]

>入居者は真相藪の中状態です。
まさしく販売会社にとったら入居者に問い詰められたら慌てふためくわ
騒ぎが大きくならないことを祈ってるでしょうね
今回の事件に関して管理組合から説明とかないのですか？
住民の前で設計会社に頭下げさせるべきですよ

[530: 入居済み住民さん]

説明は未だなし状態ですよ。
営業マンとは毎日のように顔を合わすのですが、
何もないですね。
本当は聞きたいのですが。
今我が家では、様子見というか、
やはり、マンション一致で・・・・管理組合。
お願いします状態です。

[531: 匿名さん]

>今回の事件に関して管理組合から説明とかないのですか？
>住民の前で設計会社に頭下げさせるべきですよ

急に管理組合を出して来たのはどうしてでしょうか？　管理組合ってそのような活動をする所でしたっけ？
設計会社に頭を下げろというのもおかしな話ですねぇ

[532: 匿名さん]

資産価値がない。
駅から遠い。
道がくらい。
全然売れない。
値引きが酷い。
偽造がどうのこうの。

見ていて辛いです。。。。

もう少し、住んでいる人間の
事も考えてください。

[533: 匿名さん]

532さんの気持ちわかります。でも道は暗くないですよね？

[534: 匿名さん]

あれ以来、新聞も世間も騒いでいませんので、このまま収まってほしいです。
住民としては、これがあっても特に何もかわりませんので。
ただ、今以上も値下げには踏み切らないでいただきたいです。今でも、心中穏やかではない状態ですが、
仕方がないと思っています。
値引き率によって、口止め一筆の提出があるのでしょうか。
無かった場合は、値引きも打倒ということでしょうかね。