きっと叶えてくれる。
私たちの、
しあわせな未来。
所在地：東大阪市西岩田3丁目63番1他
交 通：近鉄奈良線「八戸ノ里」駅徒歩8分
敷地面積：7,384.36m2（内345.94m2は都市計画道路予定地）
構造・規模：鉄筋コンクリート造一部鉄骨造、地上20階・地下1階建（建築確認申請上）
総戸数：318戸
竣工予定：平成23年1月
引渡予定：平成23年2月
事業主（売主）：近畿日本鉄道株式会社
事業主（売主）・販売提携（代理）：近鉄不動産株式会社
設計・監理：株式会社IAO竹田設計
施 工：大日本土木株式会社
[スレ作成日時]2009-05-28 22:38:00
ローレルスクエア八戸ノ里 － LAUREL SQUARE YAENOSATO 【PART 1】
|
449:
迷っています
[2012-07-03 01:03:51]
|
|
451:
周辺住民さん
[2012-07-03 09:59:24]
永和にしときなよ。
|
|
452:
検討中の奥さま
[2012-07-03 15:50:06]
値引きもっといけると思いますよ
|
|
453:
住民さん
[2012-07-03 15:53:58]
値段を下げないと買えなかったりローンの審査が通らないなら中古マンションを買えばいい。
資産価値を下げるだけ |
|
454:
木
[2012-07-04 08:05:29]
資産価値が下がれば、固定資産税が安くなる？のでは？
|
|
455:
迷っています
[2012-07-04 19:53:29]
入居開始から約１年半でしょうか？
当初に購入された方には申し訳ないですが、値引きは 気になります。 永和の新築と八戸ノ里を比べると未入居であっても やはり、中古まではいきませんが、新中古。 値引きをしていただかないと購入できないという考えではなく、 築数年なので、もうちょっと頑張ってもらえるかなっと 思っています。 も少し、お話を伺って、他も検討して、決めたいと 考えています。 物件を見るために二人で出かけ、あれこれと話が弾み、 ちょっと楽しい時間をもう少し、楽しみたいとも。 |
|
456:
匿名さん
[2012-07-05 01:30:00]
最初は全く売れなかったようですよ。
東棟？も今春、値引きでやっと売れたのでは、ないですか？ かなり値引きされたようですよ。 いきなり、ん百万単位で話がでますよ。 南棟もあせらず、時間をかければ思っているより、 期待できるのではないでしょうか。 頑張ってください。 |
|
457:
入居済み住民さん
[2012-07-05 11:21:29]
西棟ね。
|
|
458:
匿名さん
[2012-07-05 16:18:56]
西棟ですか。
失礼いたしました。 |
|
459:
検討中の奥さま
[2012-07-05 22:55:17]
八戸ノ里周辺もいいですが、
八尾にもありますよ。 一度足を向けてみては、いかがですか。 |
|
|
|
461:
匿名さん
[2012-07-08 00:29:41]
未入居新築物件？
未入居中古物件？ |
|
462:
ご近所さん
[2012-07-08 12:41:14]
未入居新古物件でＦＡ
|
|
463:
匿名
[2012-07-09 05:57:36]
ほとんど売れたのか？残りは？
|
|
464:
匿名さん
[2012-07-09 23:03:39]
700万引き
|
|
465:
入居済み住民さん
[2012-07-09 23:51:00]
西棟は完売したそうですが南棟はまだ９０戸ほど残っているようです。
私は、とても気に入っています。住人同士のトラブルもないとは言い切れませんが一つや二つは何処にでもあると思います。ですが、住人の方のほとんどが挨拶、譲り合いもありますし、買い物、病院なども徒歩なら10分程度で自転車や車で全く問題ない距離です。子供もいっぱいいますし公園も近くにありますし子育てしていくにはとても環境の良いマンションだと思いますよ。電車の音は実際の所、気になる人もいるし気にならない人もいます。 一年ほど住んでいますが価値観の違いや家族構成などで色々な意見もあると思いますが これからこのマンションで色々な思い出を作っていくのが楽しみです(^-^)/ |
|
466:
匿名さん
[2012-07-10 14:12:02]
新築マンションとは、言い難いかも・・・・
正直、まったく売れる気配すらなかった マンションだけに、よく頑張って売ってんな と思いますよ。。。。。 でも、まだ１００残っているなら今買うのは 得ではないでしょう。 駅前みたいな特徴ないので中古になると 売れません。ましてや、そこは恐ろしい 数のマンション立ち並ぶゾーン 裏のマンションほとんど数百万円！ そこまで考えると、今の価格では相当 高いでしょうね。 |
|
467:
迷っています
[2012-07-10 20:21:59]
え・・・・・
７００万円引き。本当ですか？ 南棟・・・７００万と言うことは 定価を・考えると。いい場所ですよね。 え・・・・どのように交渉されたのですか。 是非教えて下さい。 |
|
468:
働くママさん
[2012-07-11 00:08:34]
５００万の間違いでは
そうか、半年以上たつので、今なら700ぐらいＯＫかもしれないね。 じらし負けないようにすれば、いいかもしれませんね。 売主は売る必要があるので、経費もかかるしね。 本当に90も残っていると、管理費など、売主の経費も結構な額になるので、 それを考えると、もう２年になるので、それに、来年になると、付近の八尾を含め 新築が完成！！やはり新築と比べれば、隠れた値引きあるのみ！ 今から購入を考えている方は、じらし負けせずに頑張ってください。 残戸が多いより入居者が増える方がいいですので。 |
|
469:
匿名
[2012-07-11 17:04:25]
南棟90は本当でしょうか？
|
|
470:
働くママさん
[2012-07-11 19:40:01]
90ではなく、50強でしょう
|
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
ビックリ！！ ちょっと残念。結構な価格でしたので、
まだ、残っているかと思ったのにな。甘かった。
ちょっと駅からありますが、生活圏を考えると
いい場所なので、次を考えようかな。
１割引きですか。ん・・・もうちょっと頑張りたいな。
永和もいいかもね・・とも。