ローレルスクエア八戸ノ里 － LAUREL SQUARE YAENOSATO 【PART 1】

[匿名さん]

きっと叶えてくれる。
私たちの、
しあわせな未来。


所在地：東大阪市西岩田3丁目63番1他
交　通：近鉄奈良線「八戸ノ里」駅徒歩8分
敷地面積：7,384.36m2（内345.94m2は都市計画道路予定地）
構造・規模：鉄筋コンクリート造一部鉄骨造、地上20階・地下1階建（建築確認申請上）
総戸数：318戸
竣工予定：平成23年1月
引渡予定：平成23年2月
事業主（売主）：近畿日本鉄道株式会社
事業主（売主）・販売提携（代理）：近鉄不動産株式会社
設計・監理：株式会社IAO竹田設計
施　工：大日本土木株式会社

[192: 匿名]

ここよりグレードの高いところはほとんどないから

[193: 匿名さん]

グレードってマンションのグレードですか？
具体的にどのようなところでグレードの高さを
判断すれば良いのでしょうか？

[194: 匿名さん]

笑わせないでよー
グレード高くないってばー
天井低くてベランダ狭くて開放感無いし
どこみてグレード？？？

[195: 匿名さん]

マンションを何件か見て回りましたけど
同じ価格帯では他と比較しても設備、内装等
グレードは決して低く無いと思いますよ
ベランダがすごく広いマンションも
あるのでしょうけど、同価格帯では決して
狭くないように感じましたけど
天井が低い？
私が見た部屋は十分な高さでしたけどね
自分の目で見て確かめるのが一番ですね
お金さえ出せばいいところはいくらでも
あるでしょうね

[196: サラリーマンさん]

良い所：駐車場1000円ネット1000円 こりゃ安い 30年でへたすりゃ500万違う
悪い所：駅遠い、町の治安・レベル、買い物やや歩く、資産価値
今は売れ残り中心。売れ筋はあと少しか。上層階or南向き値打ちあり。

[197: 匿名]

上下階の音は気になりませんか？

[198: 匿名]

購入を検討してますが、値引き交渉とか出来るんでしょうか？

[199: 匿名]

１０％程度可能なようです。

[200: 匿名]

>197
上階で物を床に落とすコツン音は聞こえますが、これは仕方ないですね。掃除機の音は上も隣も聞こえないようです。

[201: 匿名]

足音は全く聞こえません？

[202: 匿名]

部屋の内覧に行きましたが、すでにクロスの隙間が目立つところがありますね。

[203: 匿名]

子供が走り回る音などは聞こえたりしますか？

[204: 匿名さん]

クロスの隙間はどこでも多少目立つものゆえ仕方ないですな。

[205: 匿名]

西側の日当たりどうですか？

[206: 匿名さん]

南の上層階を検討してます。西に比べると年齢層が高めなので静かそうでした(価格も少し高めでした｡｡)

[207: 匿名さん]

クロスって貼った後に少し隙間あってくる箇所もあるようですね
余り気になるような隙間だったら手直ししてもらえるのでは？
職人さんの技術にもよりますけどね
綺麗に仕事を仕上げる人もいればそうでない人の場合は
仕上がり具合も変わってくるでしょう
それはもう当たり外れの問題じゃないかなぁ

[208: 匿名]

値引き始まってますよ

[209: 匿名]

かなり値引きしてもらえる様なので、購入検討してます。駅まで歩くには、ちょっと距離がありますよね…内装は大変良かっです。

[210: サラリーマンさん]

値引きってどれくらいですか？

１５０万相当の諸費用をサービス、
プラス２０％くらいの値引きはやってくれますか？

[211: 匿名]

諸費用サービスはわかりませんが…。２０％程度の値引きは可能だと思いますよ！