プレサンス ロジェ 天王寺ザ・レジデンスってどうですか？

[マンション住民さん]

プレサンス ロジェ 天王寺ザ・レジデンスについての情報を希望しています。
天王寺駅までも8分で行けるなんて便利ですね！
価格はどのくらいになるのか気になります。
公式URL：https://www.pressance-group.jp/pl-tnj52/

所在地：大阪府大阪市天王寺区大道一丁目9番3他11筆（地番）
交通：Osaka Metro御堂筋線・谷町線「天王寺」駅徒歩6分
JR大阪環状線・大和路線・阪和線「天王寺」駅徒歩8分
Osaka Metro谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅徒歩8分
阪堺電気軌道上町線「天王寺駅前」駅徒歩10分
近鉄南大阪線「大阪阿部野橋」駅徒歩11分
間取：1LDK＋S～3LDK
面積：49.36m2 ～70.08m2
売主：株式会社プレサンスコーポレーション
施工会社：スナダ建設株式会社
管理会社：日本住宅管理株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[21: 匿名さん]

もう少し安かったら購入したかったです
値下げ交渉できるんでしょうか

[22: 匿名さん]

>>21
現時点では不可能。
入居時期の2024年3月まで残ってれば可能。

[23: 匿名さん]

完成は来春ですし、まだまだ販売途中。
今の段階で値引きはまずありえないでしょう。
この状況だと割と人気と感じるので入居時期には完売の可能性は高そうかと思います。
値引きを待っていると、希望の間取りがない可能性高いでしょうね。

[24: マンション検討中さん]

以前に内見して検討してました。結局他で決めましたが、先日何ヶ月ぶりに電話かかってきて再度営業されました。同じ号室案内されたのでなかなか売れてないのかなと思いました。

[25: 匿名さん]

販売しているのは

販売戸数 1戸(2階･204号室)
販売価格(税込) 5,980万円

販売戸数 2戸
販売価格(税込) 5,890万円・6,310万円

このうち2つが2LDKみたいで、ちょっと狭いのかなあと思ったりしました。値引きはまだな気がしますが、ちょっと割高な気もしますね。

>>値引きを待っていると、希望の間取りがない可能性
この点、私もそう思います。希望の間取りがあるなら早めですね。