ザ・パークハウス松戸ってどうですか？

[マンション住民さん]

ザ・パークハウス 松戸についての情報を希望しています。
107戸のマンションがたつようです。
アトレやダイエーを通って帰宅できるので便利ですね！
公式URL：https://www.mecsumai.com/tph-matsudo/index.html

所在地：千葉県松戸市松戸平潟2001-1、2001-2、2001-3、2001-4（地番）
交通：JR常磐快速線・常磐緩行線・東京メトロ千代田線・新京成線「松戸」駅西口徒歩6分
間取：2LDK～3LDK
面積：65.25平米～72.75平米
売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：長谷工コーポレーション株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[321: 匿名さん]

>>320 検討板ユーザーさん
何それ、どこのデータ？昨年頭打ちか、ってデータは見たけど。

[322: マンコミュファンさん]

>>321 匿名さん
昨年で時が止まってるのかな？
https://www3.nhk.or.jp/news/html/20230518/amp/k10014071361000.html

[323: 通りがかりさん]

ここ1-2ヶ月で坪単価も上がってる気がします。CPIも下がる気配なく、かつ新築は供給数も少ないので躊躇している間に価格はまだまだ上がりそうですね。。。

[324: 319]

今春、首都圏の大企業の多くが10%前後のベアあった状況踏まえると、デベが想定するような買い手ならまだ暫くは値上げ受け入れるキャパがあるのかも。ボーナスの割増でベアかわされてるような会社員は、すでにリスク高くてマンションに手が届かない状況だけど。
（私はボーナスすらも出るかあやしい。涙）

[325: マンション検討中さん]

焼肉は三味園派か松竹園派かに分かれるね

[326: 評判気になるさん]

>>324 319さん
値上げせざるを得ない状況、しても大丈夫な状況が続いてるからしばらくは値下がりはあり得ないでしょうね。
4月以前に価格発表してて値上げしていないマンションが、庶民が新築変えるラストチャンスになるかもしれませんね。

[327: 坪単価比較中さん]

>>322 マンコミュファンさん
埼玉が千葉を引き離しつつある、、、　
「の」の字の法則（物件価格が東京→神奈川→埼玉→千葉の順で上がっていく）
で考えると今度は千葉がガツンと値上がる流れか。

[328: 評判気になるさん]

だれかここやめてサンクレイドル松戸買う勇者居ないの？

[329: 匿名さん]

松戸でこの価格が即売れ・・。誰が買ってるの？業者の青田買いって可能性は低いと思うけど。

[330: 検討板ユーザーさん]

いまの市況を見たほうがいいですよ

[331: 評判気になるさん]

どのマンションも値上げ値上げ。デベは強気だねぇ

[332: マンション掲示板さん]

>>331 評判気になるさん
デベが強気なのではなく、市況ですよ。
これだけ物価高で、デベは逆に恐怖を感じているはずです。
次の土地も手に入らず、建築費も高騰で。

[333: マンション検討中さん]

この先、マンション価格はどうなるか分からない。

でも、駅から徒歩10分以内でパークハウス、ブリリア、その他色々。を買えば大きな損失はないと思う。

[334: 匿名さん]

平均は一部の物件が押し上げちゃうからね。

[335: 匿名さん]

駅までこの距離だったら、売れるのはやっぱりそうだろうな、という印象。
本当、全然安くないですし、むしろ高いくらいですが
品川まで乗り換えなしで行ける路線が乗り入れる駅が安いのもないでしょう。
この価格帯に関しては納得だし、都心まで使おうと思っている方がほとんどなんじゃないかと感じました。

[336: マンション検討中さん]

ここすぐに売れます。

[337: eマンションさん]

松戸駅、23区隣接地域最後の割安地域。
駅前再開発中
人気の西口閑静エリア

それ踏まえるとまあ妥当な価格かなと都民としては思います。

[338: 匿名さん]

最寄駅がマンションから徒歩６分程度なら近いほうかなと思いまず
間取りの広さからすると、価格はちょっと強気なのかな～と感じました。
三菱地所の物件というのもあるかもしれませんね。
駐車場の記載はあるのですが、駐輪場はどれくらいの台数が停められるのでしょうか。

[339: マンション掲示板さん]

松戸駅近くで、なかなか新築の3LDKでないから、貴重でしょう。

[340: 匿名さん]

駅徒歩６分を駅近と呼ぶかは意見が分かれそうだね。