ブリリア三河島ステーションフロントってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://mikawashima.brillia.com/

JR常磐線三河島駅が徒歩1分。常磐線日暮里駅にも徒歩圏。
再開発が進むエリアに新しいブリリアが誕生します。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願い申し上げます。


物件概要
所在地 東京都荒川区荒川三丁目62-1他（地番）
交　通 JR常磐線「三河島」駅徒歩1分、JR山手線「日暮里」駅徒歩14分

敷地面積 737.22m2
建築面積 386.33m2
建築延床面積 4,139.12m2
総戸数 56戸 （販売戸数53戸、地権者住戸3戸）
構造規模 鉄筋コンクリート造地上15階建て
駐車場　9台（機械式8台、平置き（身障者用）1台）
駐輪場　112台（２段式スライドラック：100台、平置き：12台）
バイク置場　1台（地権者用）

売主 東京建物株式会社　フジ都市開発株式会社
設計 木内建設株式会社一級建築士東京事務所
施工 木内建設株式会社
管理 株式会社東京建物アメニティサポート

竣工予定 2024年8月下旬
入居予定 2024年10月下旬
　
[スムラボ 関連記事]
【ブリリア三河島ステーションフロント】駅1分×再開発隣接×東京駅直通の価値は？（キットキャット）
https://www.sumu-lab.com/archives/75533/

[763: 匿名さん]

>>762 マンション掲示板さん
同じ人が書いてますね、、

[764: 匿名さん]

新三河島駅近くにモリモトの物件ができるみたいですね

[765: 入居予定者さん]

内覧してきました。
近くに三河島駅があるので電車の音が心配でしたが、二重サッシを閉めておけばほぼ音は聞こえないレベルでした。
線路や駅に最も近い部屋だったとしても、騒音に関しては窓を閉めておけば心配はいらないかと思います。
ご参考まで。

[766: 通りがかりさん]

駅前再開発は、西日暮里の後になる可能性がありますね。
山手線沿いの西日暮里でまず注目と相場形成を着実にしてもらって、その後にこっちの方が需要はつきそう。

行政としても、駅前広場をずっと放置には流石に勿体無いはず。

[767: 口コミ知りたいさん]

うちも駅から徒歩4分ですが二重サッシなので音は問題ありません。
ここは線路まで徒歩30秒なので寝静まった夜は二重サッシでも音しそうですね。深夜も走る貨物の線路もあるし。

[768: 検討板ユーザーさん]

>>767 口コミ知りたいさん
少なくとも日中帯は二重サッシで問題なかったですね。
もともと窓開けて寝てるんで、気にならない方だと思いますが。

無音じゃなきゃ寝れないって人は、都内は厳しいかと。

[769: 匿名さん]

この辺で真にうるさいのは救急車のサイレン
近くに指定救急病院あるから頻繁だし余裕で二重サッシを貫通してくるよ

[770: 評判気になるさん]

良いスーパーがない。
マルエツ、ヒルマのいずれも微妙。鶯谷近くのライフも微妙。

[771: 匿名]

>>770 評判気になるさん
BIGA、いなげやもあるけど。贅沢言いすぎ。

[772: eマンションさん]

>>770 評判気になるさん
都内住めないよ

[773: 通りがかりさん]

>>769 匿名さん
お隣住んでるけど、全く気にならないので、ご安心ください

[774: 検討板ユーザーさん]

>>770 評判気になるさん
紀伊國屋とかが欲しいってことかな。

[775: 匿名さん]

この辺、スーパーはかなり充実してると思う。

[776: マンション掲示板さん]

内覧行かれた方どうでしたか？指摘はありましたか？

[777: マンション検討中さん]

>>776 マンション掲示板さん
大きなものは特になく、細かな指摘はいくつかって感じでした。
概ね満足の出来でした。

[778: 匿名さん]

内覧って購入者向けの内覧？

[779: eマンションさん]

そうです。
仕上がりが気になりまして

[780: マンコミュファンさん]

>>773 通りがかりさん
隣住んでるというのは、わりと個人情報な

[781: 口コミ知りたいさん]

陽当たりの感じと、4車線ですけど排気ガスはとりわけ気にならなそうですか？

[782: マンション掲示板さん]

>>769 匿名さん
北側に病院ありますけど近くて程でもないですよね？他に近くに病院ありました？