ブリリア三河島ステーションフロントってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://mikawashima.brillia.com/

JR常磐線三河島駅が徒歩1分。常磐線日暮里駅にも徒歩圏。
再開発が進むエリアに新しいブリリアが誕生します。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願い申し上げます。


物件概要
所在地 東京都荒川区荒川三丁目62-1他（地番）
交　通 JR常磐線「三河島」駅徒歩1分、JR山手線「日暮里」駅徒歩14分

敷地面積 737.22m2
建築面積 386.33m2
建築延床面積 4,139.12m2
総戸数 56戸 （販売戸数53戸、地権者住戸3戸）
構造規模 鉄筋コンクリート造地上15階建て
駐車場　9台（機械式8台、平置き（身障者用）1台）
駐輪場　112台（２段式スライドラック：100台、平置き：12台）
バイク置場　1台（地権者用）

売主 東京建物株式会社　フジ都市開発株式会社
設計 木内建設株式会社一級建築士東京事務所
施工 木内建設株式会社
管理 株式会社東京建物アメニティサポート

竣工予定 2024年8月下旬
入居予定 2024年10月下旬
　
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【ブリリア三河島ステーションフロント】駅1分×再開発隣接×東京駅直通の価値は？（キットキャット）
https://www.sumu-lab.com/archives/75533/

[242: マンション検討中さん]

ちょっと前４千万台で出てたのにタワーもすごい値上がり。大島てる載ってるのもどこ吹く風か

[243: 匿名さん]

>>228 検討板ユーザーさん 空気は綺麗ですが観光地なので分譲マンションは立ってませんね。

[244: 匿名さん]

三河島は何回か行ったことありますけど再開発でよくなってますね 北口のこじんまりとしたアーケードにある金華園、行ってみたいです。

[245: 匿名さん]

>>242 マンション検討中さん
三河島周辺ではタワーは別格

[246: マンション検討中さん]

売れ行きどうですか？

[247: 口コミ知りたいさん]

ランニングコストが気になりますね。

[248: 周辺住民さん]

タワーマンションは共有スペースがムダなので、個人的には中型マンションの方がいいですね。特に自転車を出すのに地価へ行くのがめんどい

[249: 匿名さん]

>>247 口コミ知りたいさん
2LDKで大体３万くらいでした。

[250: 通りがかりさん]

>>249 匿名さん
かなり高くないですか？管理費が高いです？

[251: 口コミ知りたいさん]

将来的な資産価値を考えれば買いだと思うのですが、なんとなく購入意欲が湧かない、、、

[252: 匿名さん]

荒川区初のスタバは三河島じゃなくて南千住でしたね。残念

[253: 匿名さん]

>>250 通りがかりさん
管理費が割と高めでした。多分１階の共通スペースのせいかなと

[254: 買い替え検討中さん]

共通スペースはエントランスホール以外何かありましたっけ？機械式駐車場とかは必ず空きが出るので、最小限にして欲しいですね

[255: eマンションさん]

>>254 買い替え検討中さん
3LDKで4万弱と言われました。人件費が高いみたいです。

[256: 評判気になるさん]

>>255 eマンションさん

めちゃくちゃ高くないです？？相場より。安くする方法って管理会社変えるとか？

[257: 通りがかりさん]

>>252 匿名さん

南千住にできるんです？ミスドの跡地とか？

[258: 検討板ユーザーさん]

>>254 買い替え検討中さん

ワークスペース的なものがありますね。

[259: マンション掲示板さん]

>>257 通りがかりさん

ララテラスのパン屋さんの跡地みたいミスドはまだある

[260: 匿名さん]

10年後に売却するとして、購入金額程度で売却できますかね？

[261: マンション掲示板さん]

>>260 匿名さん
トントンと思います。