ブリリア三河島ステーションフロントってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://mikawashima.brillia.com/

JR常磐線三河島駅が徒歩1分。常磐線日暮里駅にも徒歩圏。
再開発が進むエリアに新しいブリリアが誕生します。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願い申し上げます。


物件概要
所在地 東京都荒川区荒川三丁目62-1他（地番）
交　通 JR常磐線「三河島」駅徒歩1分、JR山手線「日暮里」駅徒歩14分

敷地面積 737.22m2
建築面積 386.33m2
建築延床面積 4,139.12m2
総戸数 56戸 （販売戸数53戸、地権者住戸3戸）
構造規模 鉄筋コンクリート造地上15階建て
駐車場　9台（機械式8台、平置き（身障者用）1台）
駐輪場　112台（２段式スライドラック：100台、平置き：12台）
バイク置場　1台（地権者用）

売主 東京建物株式会社　フジ都市開発株式会社
設計 木内建設株式会社一級建築士東京事務所
施工 木内建設株式会社
管理 株式会社東京建物アメニティサポート

竣工予定 2024年8月下旬
入居予定 2024年10月下旬
　
[スムラボ 関連記事]
【ブリリア三河島ステーションフロント】駅1分×再開発隣接×東京駅直通の価値は？（キットキャット）
https://www.sumu-lab.com/archives/75533/

[202: 名無しさん]

>>201 匿名さん
ネガティブじゃなくて事実を書いてるだけ。
在日ハーフの私からすると隣に本格のキムチ屋があるのは、ポジティブポイントだし。

[203: 匿名さん]

>>201 匿名さん
今の時代、都心まで、最寄駅までいかに近いかが最優先事項ですからね。

[204: マンション検討中さん]

魅力があるかないかは人それぞれなので、わざわざネガキャンを書く人の気持ちが分からないなあ。豊洲みたいに再開発された整然な街並みより、下町のごちゃごちゃな雰囲気が好きな人もいますよ。再開発反対派（例：月島にタワマンはいらない）がいるように。
ここは三河島駅に近いのと、日暮里や西日暮里が徒歩圏内が最大の魅力だと思います。

[205: 通りがかりさん]

>>204 マンション検討中さん
その通り、いろんな人がいていろんな好みがある。
そもそも都内に住みたくないという人もいるし。

[206: マンション検討中さん]

>>196 eマンションさん
仲町通りの商店街と区役所へ行く時ぐらいしか南千住方面に行かなさそうですね。

[207: 匿名さん]

荒川区在住ですが、たまに三河島方面にいきます。子育て世代にはひぐらしふれあい館、グルメでひぐらしベーカリーや苺屋と言うケーキ屋もあるし、再開発控えていて駅力含めて楽しみなエリアだと思います。

[208: 通りがかりさん]

>>206 マンション検討中さん
それが意外と三ノ輪のオリンピック周辺が買い物に便利なんですよ。歩いても15～20分程度ですし

[209: マンション掲示板さん]

>>207 匿名さん

苺屋は再開発に引っ掛かってる…移転するのでしょうか？

[210: 口コミ知りたいさん]

街の匂いと街を歩いている人達の雰囲気が受け付けなかった。もちろん私見です。街が好きだと思えば、駅前メジャー7がこの価格なら買いですね。

[211: 周辺住民さん]

尾竹橋通りの植木はハナミズキですかね？ご存知の方いますか？

[212: 匿名さん]

>>198 名無しさん
>>本気で狙ってる人は競争相手増やしたくないから、買えるの確定するまであんまり投稿しないですよ。
私もそう思っています。
抽選になりそうなほど、黙っておこうと思います。性格悪いですかね？

わからないことがあれば教えてもらいたいですが、「買う予定です！！」と宣言はしないかもしれません。

[213: 名無しさん]

>>189 マンコミュファンさん

言う程そんなでもないと思うよ。新大久保とは違う。おしゃれさはないけど。おれは結構すきやby
50代のおじさん住民

[214: 口コミ知りたいさん]

>>201 匿名さん

ただしいね。

[215: 匿名さん]

駅に近いのは便利ですが、治安面は少し気になるかな。
このあたりは賃貸だと家賃は安めのはずですが
分譲ともなるとやっぱり価格は高めの設定ですね。

[216: 匿名]

>>215 匿名さん
周辺の家賃は安いけど築年数も古い物件が多いですからね。
駅前に交番がありますし治安は良いのでは？

[217: マンコミュファンさん]

>>215 匿名さん

気になるというところで言うと個人差があるので、数回に分けて時間を変えて現地に行くことをお勧めします。

私はこの街に住むのは、ちょっとなと思いました。
ただ、駅近なのは魅力的でブリリアなので悩んでます。

[218: 検討板ユーザーさん]

晴海フラッグの価格も出ましたがけっこう安いお部屋もあるので、晴海の抽選を待ってから決めたい人も増えるんですかね？
価格帯が同じだと購入層も多少は被ってきそうですね

[219: マンション掲示板さん]

ディスポーザーは、ありますか？

[220: マンコミュファンさん]

>>219 マンション掲示板さん
ありません。

[221: マンコミュファンさん]

>>220 マンコミュファンさん

情報ありがとうございます。