サンメゾン千里藤白台

[物件比較中さん]

サンメゾン千里藤白台についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


物件データ：
所在地：大阪府吹田市藤白台1-103-7
交通：阪急千里線/北千里 徒歩12分
価格：未定
間取：2LDK-5LDK
面積：63.43平米-105.34平米

[2: 匿名さん]

この周辺は小ぶりなマンション多いですね、しかし、どこもいい価格やね〜。

[3: ビギナーさん]

小ぶりなのは気になりますが、駐車場が地下で平面なのがすごく良いです。
この辺で今販売してる新築マンションの中でも一番高いんじゃないでしょうか？

[4: 物件比較中さん]

No.03さん
駐車場が地下平面で全数確保されてるのは、雨の日も安心で魅力です。
静かな環境は魅力ですが、戸数が少ないのは良い面と悪い面があるので、その人の価値観ですかね。

[5: 匿名はん]

この前の日曜日にモデルルームの見学に行ってきました。
№03さんがおっしゃる通り、確かに周辺の中で価格が高い！とは思いましたが
営業さんの説明にモデルルームが全部つくられているのではなくてハーフタイプだったのですが
スペースの関係だけでなく、モデルルームの建築費を抑えることによって建築費が高騰する中で
企業努力をされているのが良くわかりました。モデルルームって壊してしまうものなのに高いものなんですね。茨木の物件でも70㎡くらいで4500万円くらいですから千里なら仕方ないのかも・・。

[7: 物件比較中さん]

うーん、。。妥当なお値段なのだろうか？確かに地下駐車場は魅力。契約済みの方おられませんか？駐車場以外の長所などありましたらご教授いただけないでしょうか？

[8: 周辺住民さん]

私も検討しましたが見送りました。
駅から遠いし、坂だし・・・
藤白台には他にも、ジオとパークホームズが同時進行で建っていたけど、あちらのがお値段は安かったような・・・
両方とも　もう売れちゃったのかなぁ〜？？？

[9: 匿名さん]

宣伝乙！！

[10: 物件比較中さん]

そうですよねぇ、きっとジオの方に客足は流れてますよね。かくいう私もジオ藤白台のＭＲへは３週間ほど前に行ってきたのですが２割くらい残ってましたよ。売れ行き具合から、ちょっと値引きを期待したんですが、まったくその気はないようでした（強気だわ）。パークホームは3LDKしかないようなので私は興味ないですね。サンメゾンのあの辺ってちょっと高台っぽいですが冬場は凍結など大丈夫なのでしょうか？−近隣さま

[11: 物件比較中さん]

北千里への転居を予定しています。
サンメゾン、ジオ、パークホームズを比較中です。
値引きが期待できそうなので、サンメゾンがいいかなぁと迷っていますが、
三洋ホームズの物件を買って大丈夫でしょうか？？
なんでもいいので情報下さい！

[12: 匿名さん]

>サンメゾン、ジオ、パークホームズを比較中です。


私も知りたい。
売れ残りでも安くなるなら考えるし。。。
どこが１番お買い得？どこも一応、大手ですよね。

[13: 匿名さん]

>売れ残りでも安くなるなら考えるしサンメゾン、ジオ、パークホームズを比較中です。

ジオは値引きないでしょうね〜　あっても家具付けるとかかな。たぶん。

>三洋ホームズの物件を買って大丈夫でしょうか？？さん

三洋ホームズは上場してない分、新興上場デベロッパーより安心かと。
まぁ絶対大丈夫とは言えませんが、それはどんな大手も同じ。

[14: 匿名さん]

では、パークホームズはどうなの？三井だから値引きもしないだろうし。。。

最近は近くを通ってないから知らないけど、もう完売したのかな？

[15: ビギナーさん]

先日モデルルームに行ってきましたがとても良かったです。
特に駐車場が地下平面式なので運転の苦手な私でもラクに入れられそうだと思いました。
しかも駐車場代が8000円なのも魅力でした。
間取りもリビングの横にカウンターキッチンがあるタイプだったのが良かったです。
現在検討中ですが、なにぶん初心者ですので誰かサンメゾンさんを見られた方が
いらっしゃいましたらご意見下さい。

[16: 購入検討中さん]

No,14さんへ
近くのパークホームズはすぐ値引きを言ってきましたよ。
完売はまだまだ先なのでは？

[17: 匿名さん]

１６さん、ありがとうございます。１４です。北千里〜南千里くらいで探しています。
実家が北千里から徒歩３分のところなんで、実家と逆方向になるんですがサンメゾン、パークホームズあたりも考えているところです。前にサンメゾンの方がパークホームズよりチラシでは価格が高いと母が言っていました。でも母は広さとか設備とか見てないで言ってるんですが・・・
７月頃夜にパークホームズの前を車で通ったら結構、灯りがついていたので、もうほとんど売れてしまったのかと思いました。
三井でも値引きするんですか？
主人はパークホームズの白い外観があまり好みでないようですが。

[18: 購入検討中さん]

No,17さん
三井でも値引きしてます。
我が家は最初にモデルルームに行った時に、値引きの話を持ちかけられましたよ。
こちらの物件はあとどれ位残ってるんでしょう？
２２戸でしたよね？
戸数が少ないので管理費、修繕費が高いのかな？

[19: 物件比較中さん]

先月ＭＲに行きましたが結構残ってそうな雰囲気でしたよ。そして値引きもありそ。半分くらい残っていそうな感じ。。あくまで私の感じたところなので信憑性にはかけますが。地下駐車場は魅力ですね。機械式じゃないし。枚方のも採用してほしかった。。

[20: 匿名さん]

>こちらの物件はあとどれ位残ってるんでしょう？
>２２戸でしたよね？


２２戸、サンメゾンが残っているんですか？

[21: 購入検討中さん]

総戸数が22戸でしたよね？って事です。

[22: 匿名さん]

たしかに駐車場８０００円は安いですね！！
あのあたりは古い団地と社宅跡地に建てられたマンションが混在してますよね。
でも緑も多いし環境もいいと思うのですが、なぜ売れ行きがあまりよくないのですか？
駅から遠いから？