マークネクスト鳥飼の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。
公式URL：https://www.mecsumai.com/torikai137/
物件スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/679546/
所在地：福岡県福岡市城南区鳥飼7丁目12番1（地番）
交通：福岡市地下鉄七隈線「別府」駅(1番出口)より 徒歩6分
福岡市地下鉄空港線「西新」駅(4-B出口)より 徒歩15分
間取：3LDK・4LDK
面積：66.18平米～88.68平米
売主：西日本鉄道株式会社 三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：若築建設・西鉄建設共同企業体
管理会社：西鉄不動産株式会社
[スムラボ 関連記事]
【福岡】マークネクスト鳥飼 レビュー
https://www.sumu-lab.com/archives/67644/
[スレ作成日時]2022-12-05 12:53:41
【契約者専用】マークネクスト鳥飼
| No.1 |
by 入居予定さん 2023-01-02 15:47:47
投稿する
削除依頼
結局は購入＆入居して不満がある人が書き込むのかな
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|---|---|---|
| No.2 |
契約後竣工前って話すことないですしね。
どこでローン組むかなぁくらい？ |
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| No.3 |
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| No.4 |
固定金利か変動金利が悩みますね
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| No.5 |
今の金利格差でも悩むなら固定がいいんじゃないですか？
性格面で合ってるんだと思いますよ、固定金利の上昇も一旦落ち着きそうですし。 |
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| No.6 |
皆さん結局変動にするんですかね
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| No.7 |
11月時点での固定金利が読めなさすぎる。
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| No.8 |
変動一択だと思います
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| No.9 |
きっと共用駐車場でまた揉めるんだろうなあと今から心配。
管理でルール作っといて欲しい。 |
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| No.10 |
そろそろオプション相談とかあるみたいですけど、皆さん必ずいれるオプションとかありますか？
エアコンとかは家電量販店の方がいいのかなー？ |
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| No.11 |
>>10 契約者さん6さん
カップボード、玄関のエコカラット、アクセントクロスあたりは入れたいと思っています。インテリア相談会より外注のほうが安くですむのかなと思いますが…みなさんどこの業者を検討しているか知りたいです。 |
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| No.12 |
エアコンを提携で付ける意味あるかな？
フロアコーティングも評判微妙っぽいので余所ですかね。 カップボードはお願いするかも。 |
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| No.13 |
駐車場の抽選は提出されましたか？
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| No.14 |
相談会受けていいと思ったオプションを外注業者で探すのが面倒だけどお金はかからないっぽいですね。色々オプションできるところに問い合わせ考えてます
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| No.15 |
外注業者ってどのタイミングで入って貰えばいいんでしょう？
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| No.16 |
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| No.17 |
この方式だと駐車場まで対角線で移動しないといけない人が出そうな気もするけど大丈夫だったんだろうか。
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| No.18 |
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| No.19 |
ウワサには聞いていましたが七隈線の混み方はすごいですね。
苦情を受けて本数を増やしたと聞いていたのですが、効果がなかったということでしょうか？ |
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| No.20 |
七隈線沿いのバス通勤でしたがゴールデンタイムは普通に座れないくらい込んでますし、公共交通機関はそんなもんじゃないですか？
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| No.21 |
こういう話題に「ゴールデンタイム」は使いません。
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| No.22 |
最近は言葉がめちゃくちゃですね。
混む時間帯はラッシュアワーとよく言います。ゴールデンタイムはテレビで最もよく視聴されている時間帯のことです。テレビ局のCM料金が一番高いです。 まぁ他人事をたにんごとと言ったり、一段落をひとだんらくと言ったり、近頃はめちゃくちゃです。 |
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| No.23 |
何となく意図は分かるけど使い方ズレてるなってのは多いね。ラッシュアワーという言葉のイメージ程には混んでないし、単に通勤時間帯でいい気もするが。
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| No.24 |
みなさん内見会の案内は来てますか？
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| No.25 |
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| No.26 |
外注業者のおすすめ教えてください！
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| No.27 |
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| No.28 |
>>26 契約者さん5さん
カーテン類は『ジャス〇カーテン』がメーカー種類も多く見やすかったですよ。 その他は今川にあるインテリア業者で『グッドライ〇』へ頼む予定です。 三井デザインで紹介された商品は、ほぼ扱ってました。 業者名いれると認証？しないといけないみたいなので一部〇にしてます、、、 |
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| No.29 |
皆さんハンズフリーキーは導入しますか？
これ、外注もできるのでしょうか？ |
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| No.30 |
グッドライ〇社員が全国の分譲マンション口コミに混じっていますが
グッドライ〇は悪徳業者の元近畿設備のようです。フ |
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| No.31 |
ハンズフリーは付けますね、毎日のことですし。
最初に聞いてたよりちょっと高い気がしますが。 扉は共用部扱いなので外注は微妙じゃないですか？ 見た目同じに出来るなら許可でるかもですが。 |
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| No.32 |
>>29 契約者さん3さん
オートロック（エントランス）と部屋ドアを同じ鍵にするには外注では難しいはずです。かなり便利なので採用しますよ。 |
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| No.33 |
15万位なら本体価格に含んでよケチくさいな、とは正直思った。
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| No.34 |
もうすぐ内覧会ですね！
楽しみです。 |
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| No.35 |
皆さんオプションもしくは外注にてフロアコーティングは実施されますか？
シートフローリングですし数年で売却か賃貸に出す予定なので何もしない方がいいですかね、、、。 |
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| No.36 |
それなりに長く住むつもりなのでやる予定です。
数年で、といわれるとどうなんでしょうね？ 張り替えた方がという気もします。 |
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| No.37 |
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| No.38 | ||
| No.39 |
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| No.40 |
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| No.41 |
>>40 契約者さん7さん
内覧してきました。フロアは傷つきやすそうでした。 コーティングしないといけないフローリングって今時どうなの?って思ってましたが、した方が良さそうな感じはしました。 ちなみに、我家はコーティングはしません。 別件ですが、屋根付きの駐車場まで建物から屋根が続いておらず、必ず雨の時は濡れます。ちゃんと考えて設計してほしかった。チェーンゲートもシャッターゲートでは無いので、残念。 |
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| No.42 |
チェーンゲート+自転車置き場のフェンスと天井が開いてるから中に入れますよねアレ。
囲われた西側階段の柵を設計変更で外すのはかまいませんが、それならアソコに格子付けないとダメじゃないかなあ？ 外溝もソレ自然石立ち上がりっていう？とかエントランス前の車道雑じゃない？とかちょこちょこ気になりました。 |
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| No.43 |
>>41 契約者さん
なるほど、、傷つきやすいのは今後生活する上で気になりそうですね、、 数年で手放す可能性が高いので我が家もコーティングはしないつもりでいますが、実際に見たら気持ちが変わるかもです。。 |
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| No.44 |
子供がいるファミリー世帯が多いみたいですね。
30代ですが、同じ年代のママさん達と仲良くなりたいです。 |
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| No.46 |
洗濯機の防水パンの採寸を内寸でやったか外寸でやったか忘れてしまったのですが、どなたか分かる方いませんか？
図面みる限りはどの間取りも同じ寸法じゃないかと思うんですが。 |
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| No.47 |
引渡し近づいてきてますね…！
結構前に外注工事依頼とか引越し手続きをしてて色々段取りとか間違えてないか怖くなって今資料見返してます笑 新生活楽しみですね！ ※46さんごめんなさいうちは分からないです… |
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| No.48 |
上階の音の響き方が酷い。建具や床暖房等の設備は良いが、今時こんなに音が響くかな。上階に小さい子がいるので受け入れているが、ほぼ一日中ずっと音がしてる。
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| No.49 |
特に音が気になったことないですね、共用廊下の話し声くらい？
小さい子供は家の中で走るからな…防音マットは床暖房と相性悪いし。 |
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| No.50 |
私も音はそこまで気にはなってないですね。上の階にお子さんがいないだけかもしれませんが…
たまに聞こえはしますが問題はないです。 我が家はクロスが剥がれやすいことが一番困ってます。壁に立てかけている物を取ろうとしたときにちょっと爪がかすっただけなのですが、すでに数箇所剥がれてしまいました、、注意して生活するしかないのですかね。 |
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| No.51 |
チェーンゲート引き倒し過ぎじゃない？
むしろどうしたら倒すのあれ。 |
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| No.52 |
エントランスの香りに毎回癒されます＾＾
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