リビオレゾン参宮橋ってどうですか？

[マンション住民さん]

リビオレゾン参宮橋についての情報を希望しています。
公式URL：https://nskre.jp/sangubashi/index.html

所在地：東京都渋谷区代々木四丁目24番2（地番）
交通：小田急小田原線「参宮橋」駅より徒歩7分、
京王線「初台」駅より徒歩9分
間取：1K・1LDK・2LDK+S・3LDK
面積：31.93m2～68.81m2
売主：日鉄興和不動産株式会社
施工会社：ライト工業株式会社
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[101: 通りがかりさん]

勝どきとかも600とかだしみんなすごいな

[102: 匿名さん]

>>97 マンション検討中さん
玄関ドアお見合いが微妙に嫌な気がします。

前に賃貸マンションで、隣人と帰宅時間などドアで鉢合わせすることが多かったんですが、あんまり気持ちいいものではなかったです。
相手もそうだと思いますが・・・
あいさつしますけれど、ほどよい距離感・・・

場所がいいから売れそうな気はします。ウォッチしてみます。

[103: 通りがかりさん]

西新宿三丁目西地区第一種市街地再開発事業がすぐ近くだから、絶対便利になるのに、公式HPでアピールしてないよね
他社事業だからかな

https://search.yahoo.co.jp/amp/s/www.watch.impress.co.jp/docs/news/147...

[104: 匿名さん]

>>103 通りがかりさん

近くにマンション供給がどばっと増えるだけの話では?
しかもそれほど近くでもない。

[105: 匿名さん]

>>103 通りがかりさん

まだ組合できたばっかだし、面倒な地権者多数抱えてて遅れるリスクもあるし
大々的にアピールはできないでしょう。

[106: 評判気になるさん]

坪単価600ということで周りの分譲マンションの価値も底上げで皆喜んでることでしょう。

[107: 通りがかりさん]

再開発でスーパー出来ると思うので、将来的には最寄りのスーパーになりそうね

[108: 通りがかりさん]

阿佐ヶ谷で630、ここと同じくらいなんですね
https://manmani.net/?p=48654

[109: 匿名さん]

高いですね

[110: 匿名さん]

玄関ドアお見合いの形ってやっぱり気にする人多いですかね？
ちょうどお互いが開く状況になった時に中身が丸見えになってしまいますので、
あんまりメリットはないような気はしますが、、

[111: マンション検討中さん]

>>110 匿名さん

仰る通り、お見合いドアはそれを嫌がる人はいるのではと思います。ただ今回のリビオレゾンの図面を見ていると完全なお見合いにはなっていなそうで、どちらかというと廊下が狭く、アルコープやポーチがないことが問題かなと思います。
個人的にはあまり気にならないですが。

[112: 匿名さん]

お見合いは朝の時間帯とかしょっちゅう会うケースもありますね。
家を出る時間帯とか近いと平日はほとんどお見合い状態になってしまいますので、
若干気を使うかもしれませんね。

[113: 通りがかりさん]

プラウド参宮橋きましたね
https://www.proud-web.jp/mansion/a116500/

ここの坪＋200って感じでしょうか

[114: 検討板ユーザーさん]

>>113 通りがかりさん
19部屋ですか、坪800万？プラウドならありえる。

[115: マンション比較中さん]

>>113 通りがかりさん
最上階は坪1000の予感

[116: 匿名さん]

私は玄関ドアのお見合いは気にならないですね。
むしろバルコニー同士が対面している方が気まずいですし、購入を避けると思います。
それとこれは前向きな考えですが、玄関ドアのお見合いは比較的人の目があるので防犯上はプラスになるかもしれませんね。

[117: マンション検討中さん]

プラウドに比べるとこちらがだいぶ割安に見えてきますね。

[118: 評判気になるさん]

>>117 マンション検討中さん
比較対象にはならないかと
レベチだから

[119: 通りがかりさん]

プラウドの立地は高くても欲しい人多いでしょうね。坪800とかでも普通に売れちゃうかと

[120: 通りがかりさん]

https://www.31sumai.com/mfr/X2004/

この辺は本物件の競合になりそうですね