リビオレゾン参宮橋ってどうですか？

[マンション住民さん]

リビオレゾン参宮橋についての情報を希望しています。
公式URL：https://nskre.jp/sangubashi/index.html

所在地：東京都渋谷区代々木四丁目24番2（地番）
交通：小田急小田原線「参宮橋」駅より徒歩7分、
京王線「初台」駅より徒歩9分
間取：1K・1LDK・2LDK+S・3LDK
面積：31.93m2～68.81m2
売主：日鉄興和不動産株式会社
施工会社：ライト工業株式会社
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1: マンション比較中さん]

これは欲しすぎる
けど分譲中のオープンレジデンシアよりも高いでしょう。。

[2: 匿名さん]

このロケーション最高ですね。
間違いなくここに住みたいと思う人多いと思います。

下階だと手が届くくらいの価格帯でしょうか。
価格はどれくらいかなど、詳細公表が楽しみです。

[3: マンション検討中さん]

すぐ隣に高速道路がいるので（しかも高速道路との間に建物がいないので）、騒音、排気ガスなどの懸念は認識しておいたほうがいいですね。

[4: 口コミ知りたいさん]

>>3 マンション検討中さん
むしろそれがあるから安く出てくれるかもと期待しています。
じゃないとこの辺はもう高くて手届かない。。

[5: 検討板ユーザーさん]

すぐ隣のヴィークコートは新築時坪470ぐらいだったが現在坪600超で出てますね
たった二年しか経ってないのに

[6: 評判気になるさん]

3LDK 75平米探してますが、どうやらここは1番広いので68？のようなので見送ります。

[7: eマンションさん]

>>3 マンション検討中さん
向かいのマンションは廃墟マンションみたいな、、、

[8: マンション比較中さん]

坪500後半かな？

[9: 匿名さん]

価格いくらくらいなんでしょうか。
高くなければいいんですが。

間取り
1K・1LDK・2LDK+S・3LDK
建物竣工時期
令和5年9月末日（予定）
入居時期
令和5年9月末日（予定）

1Kも1LDKもあるマンションのようです。

[10: マンション検討中さん]

地図で見ると高速道路横に見えますが、実際は高低差があって、だいぶ上の方を車が通ってる感じ。
マンション前の道路は意外と静かです。
上の階の方がうるさいかも…。

[11: マンション検討中さん]

まぁ坪600は硬いでしょうな

[12: マンション比較中さん]

デメリット結構シビアだけど、立地に全振りすれば。。。

[13: 匿名さん]

高速道路の音って結構聞こえるものなんですかね？
そういうロケーションに住んだことがないのでわかりませんが、
トラックとかが通過すると響きますかね。

[14: 周辺住民さん]

高速道路にちかいマンションに住んでますが、うちは高速道路側の部屋だけT4サッシの対策してくれています。窓を閉めていれば耳を澄ましても何も聞こえません。窓を開けると車の音は聞こえます。

[15: 通りがかりさん]

このマンション前しょっちゅう通りますが、外歩いてもそんなに気にならないですよー
東向きの上の方の階だとまた印象が変わるのかもしれませんが

[16: マンション検討中さん]

4人家族でここ住むのは狭いですか？

[17: 通りがかりさん]

最大でも68平米なので、お子さん大きいと少し手狭な気もしますが、4人で住んでる人は普通にいる広さかとは思います。

[18: マンション検討中さん]

私もこの広さで4人家族が実際どうか知りたいです！

[19: 評判気になるさん]

ベッド200×100cmと、机110cm×60cmを置いたとして、部屋の扉、ベランダへの窓、クローゼットの扉が使えるかどうかじゃない？
図面で見ると収納の配置は良さそうだけど、そうした家具の収まりが難しそうだね
薄いマットレスで毎回片付けるなどの工夫が必要そう

[20: 匿名さん]

大通り交差点そばなので窓開けてるとTVの音は厳しい（昼）。
定期的に急ブレーキ音がなり、皆が一斉に窓開けるのが分かる（夜）。
で、大抵事故に至らずなのでチェッって雰囲気が流れる（悪）。