リビオレゾン参宮橋ってどうですか？

[マンション住民さん]

リビオレゾン参宮橋についての情報を希望しています。
公式URL：https://nskre.jp/sangubashi/index.html

所在地：東京都渋谷区代々木四丁目24番2（地番）
交通：小田急小田原線「参宮橋」駅より徒歩7分、
京王線「初台」駅より徒歩9分
間取：1K・1LDK・2LDK+S・3LDK
面積：31.93m2～68.81m2
売主：日鉄興和不動産株式会社
施工会社：ライト工業株式会社
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[125: 通りがかりさん]

ここに限らず最近市況変わってきた感ありますね

[126: マンコミュファンさん]

楽天銀行などを始めとして変動金利上がってきてるのに、猛烈に高すぎる

今がマンションバブルの天井。ほぼ確実にそう断言できる

[127: 匿名さん]

1LDKですがルーフバルコニー付きの間取りいいですね。
3LFKとかであれば尚更よかった感はありますが。
あと駅近も良いですね。山手線も使えて便利な場所だと思いました。

[128: マンション比較中さん]

5F - 北西 1LDK 50.43平米 8900万円台(予定)
5F - 北西 1LDK 46.55平米 8600万円台(予定)
6F - 南東 1LDK 44.11平米 8300万円台(予定)

これぐらい出せるシングルの方はこのしょぼい仕様に満足できるのか。。。？

[129: 匿名さん]

なかなかいい価格しますね。。
これくらい出せるなら場所を変えればもっと広い部屋はいくらでもありそうな気もしますが、
広さとかではない部分を見ている人が買うんですかね。

[130: 匿名さん]

設備などを見ているとそれなりに欲しいものはついているので
特にオプションをつけなくちゃ…みたいなのはないように感じる。
高めのマンションだと、設備はとりあえず充実しているところは多いですよね。
ただお値段から考えると
もう少し高級感があるようなものでもいいんじゃないかなぁという設備はあるけれど。

[131: 通りがかりさん]

入り口が下に下がる階段でスロープはない。
ベビーカー使う人向けのマンションではない。

[132: 匿名さん]

CGだと確かにエントランスにスロープないですね。
これだとベビーカーもそうですが、
スーツケースや台車も通れないことになる。

台車が通れないと、普通に引っ越し不便だし、
宅配業者さんも大変なので、さすがにスロープついてくれると思いますが…。

[133: 通りがかりさん]

まだ売り切れないんですかね？
残っている部屋の日照等の条件が良くないのかな、、地域的に欲しい人は結構いそうなんですけどね

[134: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[135: 匿名さん]

133さん
今、先着分として３戸販売中です。
最終期なのかどうかまではわかりませんが・・・。

住みやすそうな立地ではありますが
いママ販売されているプランは、
間取りの狭さとこの価格帯がちょっと合わないかなと感じました。

[136: マンション検討中さん]

利回り結構厳しそう

[137: 通りがかりさん]

現地見ましたが、自転車置き場経由ならフラットで行けそうですね、エントランスにはスロープないかと

立地がもう少し高速から離れてたら印象がだいぶ違うのですが

[138: 匿名さん]

良い感じの間取りではあるんですが、
全体的に収納が少ないような気がしました。
トランクルームとか別にあったりしないんですかね。

[139: 通りがかりさん]

今月末入居なのにまだ完売しないね。

[140: 匿名さん]

最近全く進捗がないね、物件概要は二か月ほど更新してない気がする

[141: 通りがかりさん]

こことパークホームズ初台は、設備仕様とかデザインとかもう少し頑張ってれば違った気がする

[142: 匿名さん]

PH初台一丁目？向こうは一期で22/27出すみたいよ。

[143: 匿名さん]

ちらほら見られますが入り口にスロープがないのは確かに気になる層はいらっしゃるかもしれませんね。
ベビーカーもそうですし、車椅子とかも当然難しいところですが、
本当にないんですかね？実際にはしっかり作られていたりしないのでしょうか。

[144: 匿名さん]

今購入しても、入居は来年の４月なんですね。
早く購入された方は先月末に入居なのに。

スロープに関しては
現地に見に行けばいいだけだと思いますよ。
もう入居があるので、はっきりしていることだと思いますよ。