ヴィークコート蕨南町桜並木ってどうですか？

[マンション住民さん]

ヴィークコート蕨南町桜並木についての情報を希望しています。
4方向道路にかこまれているので開放的ですね！
公式URL：https://www.toshin-juhan.co.jp/warabi79/

物件概要
ヴィークコート蕨南町桜並木
所在地 埼玉県蕨市南町二丁目6545番1（地番）
交通 JR京浜東北線西川口駅徒歩14分、同蕨駅徒歩19分、
構造・規模 鉄筋コンクリート造・地上5階建
総戸数 79戸

売主 東新住販株式会社
ヤマウラ企画開発株式会社
販売代理 東新住販株式会社
販売提携（媒介） 株式会社長谷工アーベスト
設計施工 株式会社長谷工コーポレーション
管理会社 清水総合開発株式会社
建築竣工時期 2024年2月6日
入居予定時期 即入居可(諸手続後)

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[201: 匿名さん]

>>199 物件巡りさん
新しい物件概要の値段だと、清水が値引き応談してた頃と大差ないですね。
64㎡で4800万なら売れるかもですが。。

[202: 口コミ知りたいさん]

売主変更ってなんかデメリットあるの？

[203: 検討板ユーザーさん]

>>202 口コミ知りたいさん
売主代理ならまだしも売主変更ってことは一度売られて買い取ったあと再販してるのでその分利益乗ってるし、分譲時の細かいところ知らない可能性が高い。

[204: マンション検討中さん]

前の値段で買ってた人には返金とかしてんのかな？ものすごく見る目がなかったという反省じゃ済まんだろこんなん

[205: eマンションさん]

>>204 マンション検討中さん

だから売主変更なのかな？前の売主からの購入者に対して補償する理由なさそう。

[206: 匿名さん]

>>205 eマンションさん
売主変更の最大の理由はそれ。同じ売主が値下げすると既購入者にも返金を求められる。一括卸売りしちゃえば文句を言われる筋合いがなくなる。まあ住人同士は多少ギクシャクするけどね。

[207: 通りがかりさん]

>>206 匿名さん
出来るだけ住人間で不和が出ないよう、公表の新価格はそれなりに踏襲しておいて、実際は相談でガツンと下げるんですよねこの場合。
もちろんリセールは値下げ後基準になるし、最初に買った人たちは何もせずに1500万くらいドブに捨てたのかな。すごいな

[208: 検討板ユーザーさん]

公式HP左上のマンション名をコピペしたら、「ヴィークコート藤南町桜並木」と出るんだが俺だけ？
売主変更だと愛着なくてマンション名さえ理解してないってこと？これ、元から住んでいる人たち地獄じゃないんか

[209: 匿名さん]

>>208 検討板ユーザーさん
お前だけだな。匿名掲示板だからと言ってどうしようもない嘘つくと開示請求されるよ？

[210: 匿名さん]

>>209 匿名さん
試しに開示請求してみてくださいな

[211: マンション検討中さん]

>>208 検討板ユーザーさん
嘘乙

[212: 検討板ユーザーさん]

アイフォンで公式HP左上のリンクもついているマンション名のところを長押ししてコピペすると「ヴィークコート藤南町桜並木」ってなるね
というか、上のはペーストの結果そのまま

開示請求とか言ってる人は住人か営業かな
大変ですね(笑)

[213: 評判気になるさん]

開示請求とかの人とは別人だがきちんと表示されるよ。
iphoneが古いとかではないですか？

[214: マンション掲示板さん]

3480万ww
2000万ぐらい下がってるのマジですごい、これは買いだ！！

[215: 検討板ユーザーさん]

>>214 マンション掲示板さん
それは2LDK55㎡でしょ？
あんまり下がってないやん