【契約者専用】プラウドタワー梅田豊崎

[匿名]

プラウドタワー梅田豊崎の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669258/

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/w131190/outline/

物件名 プラウドタワー梅田豊崎
所在地 大阪府大阪市北区豊崎4丁目65番8(地番)
交通情報　Osaka Metro御堂筋線 「中津」駅 徒歩7分
　　　　　阪急電鉄京都線・神戸線・宝塚線 「大阪梅田」駅 徒歩13分
総戸数 126戸
売主：野村不動産株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

[1: 住民さん5]

契約者スレができましたね。
契約された方、良い情報交換したいです。
どうかよろしくお願いいたします。

[2: 住民さん1]

>>1 住民さん5さん
もう時期入居楽しみですね。
いつも東京帰りに新大阪から梅田に戻る時
に見てると一段とまちどうしくなります。
入居後は皆さまよろしくお願いします。

[3: 契約者さん7]

3月が待ち遠しいです。ちなみに、今の残戸数はどのくらいなのでしょうか？

[4: 契約者さん2]

>>3 契約者さん7さん
Bタイプは完売みたいですし、順調なようですね。
今日マンションを外から見てきましたが、カッコよくて、テンション上がりました。
ところで皆さんは、住宅ローンの金利は変動でしょうか？それとも固定でしょうか？固定金利は上がっていますし、変動もいつか上がりそうですし。固定を選びますが、何がいいのかわからないですを

[5: 契約者さん6]

>>3 さん

>>3 契約者さん7さん
Bタイプは完売みたいですし、順調なようですね。
今日マンションを外から見てきましたが、カッコよくて、テンション上がりました。
ところで皆さんは、住宅ローンの金利は変動でしょうか？それとも固定でしょうか？固定金利は上がっていますし、変動もいつか上がりそうですし。固定を選びますが、何がいいのかわからないです

[6: 住民板ユーザーさん2]

変動です
資産価値もあるし最悪買値で売れると思うので
こんな値段二度と出ないですよ

[7: 契約者さん1]

今日見てきました。
デザインのいい、カッコいいタワーで、周りも落ち着いた雰囲気で良かったです。
見た後は近くのバス停ですぐにバスが来て、梅田まで5分、便利で良いです。

[8: 契約者さん6]

残り５戸みたいですね

[9: 契約者さん7]

早くも転売が出ているようです。
早くてビックリ。

[10: 契約者さん]

まだ登記もしてないのに転売ですか？
出来るんですか？？
それはサイトか何かに出てるんですかね？
皆さん内覧会いかがでしたか！

[11: 住民板ユーザーさん8]

>>10 契約者さん
中層角部屋ですが抜け感抜群でした
内覧で手直しもなく
満足でした

[12: 契約者さん7]

抜け感ありました。
ダイレクトウインドウに公園ビューは良かったです。
内覧会ではそれほど手直しなくて、丁寧に施工していただいたのが、わかり良かったです。

[13: 契約者さん8]

引越し幹事会社に見積もりしてもらいましたが、予想以上に高くてビックリ…。幹事会社を利用するしかないのでしょうか？皆さんどうされますか？

[14: 契約者さん7]

>>13 契約者さん8さん

幹事会社も含めて、何社か見積もり取りました。
どれもあまり変わらなかったです。
タワーマンションで、また、時期もありますから、高いと思います。
養生をしっかりしてくれたりする信頼できる会社を選ぶのが良いと思っています。

[15: 入居前さん]

>>13契約者さん8さん
幹事会社のサカイは過去の経験からダントツ高い印象を持っていましたので、今回は最初から幹事会社を使わずに、日時の予約のみして、ほかの引っ越し会社を使うことにしました。妥当な金額に落ち着いたかなと思います。
比較されてみてはどうでしょう？

[16: 契約者さん4]

もう直ぐ桜の季節ですね。前の公園の桜は綺麗でしょうね。楽しみです。

[17: 契約者さん7]

>>16 契約者さん4さん

正面の公園で桜が綺麗に咲いていました。
まだ満開ではなかったです。
引渡しあたりが満開かもしれないです。

[18: もうすぐ引っ越しさん]

カーテンで悩んでいます。レースカーテンのみでいいなか、ドレープカーテンも必要か？タワーマンションではレースカーテンのみでいいのかもしれないです。どうされますか？

[20: 契約者さん7]

>>19 契約者さん3さん
窓の近くに行くとリビングでも他の部屋でも電車の音が聞こえました。スマートウォッチで常に騒音はモニターしていますが、部屋では騒音レベルが50dbかそれ以下で問題ないレベルのようでした。そのため、慣れると気にならないと考えています。

[21: 住民の人に質問したいさん]

線路が見える東向きの部屋ですが、JR線の音は気になりません。
T-4等級の二重サッシだからでしょうか。